雲天綠第
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成交
近2年平均 52.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 55.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區新台五路一段270號
- 坪數規劃 50~70 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 10 年
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雲天綠第
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 新台五路一段278號4樓 |
1,560萬 |
50.91坪 |
30.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.39坪 | 4~4/29 | 9.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新台五路一段276號2樓 |
3,050萬 含車位價 |
59.86坪 含車位8.01坪 |
51.0萬
含車位計算
|
3.50坪 | 2~2/29 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新台五路一段276號15樓 |
3,170萬 含車位250萬 |
59.53坪 含車位7.00坪 |
55.6萬
已扣除車位
|
3.49坪 | 15~15/29 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新台五路一段272號18樓 |
3,900萬 含車位價 |
76.71坪 含車位8.01坪 |
50.8萬
含車位計算
|
4.55坪 | 18~18/29 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新臺五路一段272號19樓 |
3,798萬 含車位價 |
76.75坪 含車位8.01坪 |
49.5萬
含車位計算
|
4.55坪 | 19~19/29 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新臺五路一段274號19樓 |
3,800萬 含車位250萬 |
76.24坪 含車位8.01坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
4.41坪 | 19~19/29 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新台五路一段272號15樓 |
3,550萬 含車位300萬 |
72.34坪 含車位8.01坪 |
50.5萬
已扣除車位
備註：總價新台幣3550萬元整內含車位價新台幣300萬元整，另拆分房屋價款新台幣1105萬元整及土地價款新台幣2145萬元整 |
4.36坪 | 15~15/29 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新台五路一段270號11樓 |
3,843萬 含車位300萬 |
78.86坪 含車位8.01坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
4.36坪 | 11~11/29 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新台五路一段272號21樓 |
3,360萬 含車位價 |
76.75坪 含車位坪數 |
43.8萬
含車位計算
|
4.55坪 | 21~21/29 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新台五路一段278號5樓 |
2,420萬 含車位230萬 |
58.92坪 含車位8.01坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
3.38坪 | 5~5/29 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 新台五路一段278號6樓 |
2,396萬 含車位240萬 |
58.92坪 含車位8.01坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
3.39坪 | 6~6/29 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新台五路一段272號4樓 |
2,598萬 含車位價 |
77.75坪 含車位8.01坪 |
33.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 4~4/29 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 新台五路一段272號9樓 |
3,400萬 含車位價 |
77.57坪 含車位8.01坪 |
43.8萬
含車位計算
|
4.66坪 | 9~9/29 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
雲天綠第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雲天綠第 與周遭實價登錄價格走勢
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--雲天綠第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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