社區特色
位於中華路上地點絕佳的辦公大樓.一樓有著明顯地標左邊國泰世華銀行.右邊中國信託銀行.24小時管理門禁.適合各行各業。大樓於108年初花費約三千萬重新拉皮。六部電梯.每層樓都有公共廁所。管理費含水費.公用電費.公共空間清潔費。獨立冷氣電表.用多少繳多少.不需分攤公用電費。屋主有獨立坡平停車位.訪客備有大空間機車.汽車收費停車場。
公共設施
六部電梯.分樓管制.每層樓都有公共廁所.管理費每坪60元.含水費.公共空間清潔費
中華世貿
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成交
近2年平均 11.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 15.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,400 ~ 3,400 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區中華路425號
- 坪數規劃 20~200 坪
- 總戶數約 221 戶
- 屋齡約 33 年
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中華世貿 待售及鄰近房屋推薦
中華世貿
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 中華路425號9樓之9 |
530萬 含車位價 |
66.66坪 含車位坪數 |
8.0萬
含車位計算
|
1.41坪 | 9~9/22 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 |
中華路425號18樓之8 看門牌 |
730萬 含車位價 |
48.37坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
1.04坪 | 18~18/22 | 31.2年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 中華路425號4樓之14 |
335萬 含車位價 |
26.75坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
0.48坪 | 4~4/22 | 30.6年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 中華路425號4樓之11 |
422萬 含車位價 |
35.56坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：本筆交易含仁愛之家土地。陽臺外推； |
2.99坪 | 4~4/22 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 中華路425號9樓之1 |
888萬 含車位價 |
79.78坪 含車位6.00坪 |
11.1萬
含車位計算
備註：含仁愛之家土地租約 |
1.69坪 | 9~9/22 | 29.7年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 中華路425號9樓之2 |
658萬 含車位價 |
61.84坪 含車位5.05坪 |
10.6萬
含車位計算
備註：部分坐落仁愛之家之地 |
1.30坪 | 9~9/22 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 中華路425號9樓之9 |
580萬 |
66.66坪 |
8.7萬 |
1.41坪 | 9~9/22 | 28.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 中華路425號4樓之15 |
310萬 含車位價 |
26.75坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
備註：含仁愛之家土地之租約 |
0.51坪 | 4~4/22 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 中華路425號5樓之15 |
320萬 含車位價 |
26.75坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
0.54坪 | 5~5/22 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 中華路425號10樓之2 |
1,138萬 含車位價 |
113.51坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
|
2.43坪 | 10~10/22 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 中華路425號9樓之8 |
620萬 含車位價 |
56.27坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
1.19坪 | 9~9/22 | 27.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 中華路425號18樓之1 |
1,130萬 含車位價 |
92.31坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
1.86坪 | 18~18/22 | 27.8年 | 6房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 中華路425號5樓之9 |
360萬 含車位價 |
33.84坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：另有仁愛之家土地租賃地上權房屋； |
0.73坪 | 5~5/22 | 27.6年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 中華路425號5樓之6 |
410萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：土地為向仁愛之家租賃 |
0.70坪 | 5~5/22 | 27.6年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/辦公 | 中華路425號4樓之4 |
313萬 含車位價 |
33.39坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：部分坐落仁愛之家之地，現況兩戶打通 |
0.70坪 | 4~4/22 | 27.4年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/辦公 | 中華路425號4樓之3 |
313萬 含車位價 |
33.39坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：部分坐落仁愛之家之地，現況兩戶打通 |
0.62坪 | 4~4/22 | 27.4年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中華世貿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中華世貿 與周遭實價登錄價格走勢
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--中華世貿 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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