社區特色
鄰近巴克禮公園、文化中心。
崇明國小/國中明星學區，小孩走路即可上學，升學免煩惱
公園在側，休閒運動好去處
周邊交通
鄰近中山高速公路及86快速道路，南下或北上交通便利。
建築設計
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公共設施
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文化傳家
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成交
近6個月平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 34.5萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台南市東區中華東路三段399巷11弄2號
- 坪數規劃 25.06~64.96 坪
- 總戶數約 325 戶
- 屋齡約 26 年
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文化傳家 待售及鄰近房屋推薦
文化傳家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 中華東路三段399巷21弄18號5樓 |
1,412萬 含車位價 |
51.66坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
7.88坪 | 5~5/9 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 中華東路三段399巷13號4樓 |
1,230萬 含車位價 |
50.18坪 含車位12.53坪 |
24.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.60坪 | 4~4/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
中華東路三段399巷21弄8號5樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
59.36坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
9.01坪 | 5~5/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 中華東路三段399巷21弄8號 |
1,870萬 含車位價 |
51.72坪 含車位12.53坪 |
36.2萬
含車位計算
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7.88坪 | 1~1/9 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中華東路三段399巷13號8樓之2 |
2,150萬 含車位價 |
95.84坪 含車位25.05坪 |
22.4萬
含車位計算
|
14.36坪 | 8~9/9 | 24.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中華東路三段399巷29弄5號2樓之1 |
1,268萬 含車位價 |
50.34坪 含車位12.52坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.60坪 | 2~2/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中華東路三段399巷21弄10號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
55.76坪 含車位12.53坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.45坪 | 2~2/9 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中華東路三段399巷13號6樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
52.12坪 含車位12.52坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.88坪 | 6~6/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中華東路三段399巷21弄5號3樓 |
1,480萬 含車位價 |
55.14坪 含車位11.90坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.45坪 | 3~3/9 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中華東路三段399巷29弄5號2樓 |
1,150萬 含車位價 |
50.80坪 含車位12.53坪 |
22.6萬
含車位計算
|
7.74坪 | 2~2/9 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華東路三段399巷21弄1號4樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
51.98坪 含車位12.53坪 |
25.0萬
含車位計算
|
7.88坪 | 4~4/9 | 24.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華東路三段399巷13號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
50.18坪 含車位12.53坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.46坪 | 8~8/9 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中華東路三段399巷21弄10號5樓 |
1,400萬 含車位價 |
55.76坪 含車位12.52坪 |
25.1萬
含車位計算
|
8.45坪 | 5~5/9 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中華東路三段399巷11弄10號2樓之1 |
1,300萬 含車位130萬 |
50.41坪 含車位12.53坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
7.60坪 | 2~2/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中華東路三段399巷13號8樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
51.49坪 含車位11.90坪 |
31.1萬
含車位計算
|
7.74坪 | 8~8/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中華東路三段399巷13號6樓 |
1,258萬 含車位價 |
50.18坪 含車位12.53坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.60坪 | 6~6/9 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中華東路三段399巷21弄3號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
59.62坪 含車位12.53坪 |
24.3萬
含車位計算
|
9.01坪 | 5~5/9 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 中華東路三段399巷21弄5號 |
1,022萬 含車位134萬 |
37.59坪 含車位12.53坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
5.77坪 | 1~1/9 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中華東路三段377巷10號9樓 |
2,068萬 含車位價 |
59.92坪 含車位12.53坪 |
34.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.15坪 | 9~9/9 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中華東路三段399巷21弄1號6樓 |
1,365萬 含車位價 |
56.92坪 含車位12.53坪 |
24.0萬
含車位計算
|
10.42坪 | 6~6/9 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文化傳家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化傳家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文化傳家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
