台南市東區中華東路三段399巷11弄2號
| 完工日期 | 1999/7 | 屋齡 | 約25年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 325戶 | 建設公司 | 台灣糖業建設 |
| 坪數規劃 | 25.06~64.96坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
鄰近巴克禮公園、文化中心。
崇明國小/國中明星學區，小孩走路即可上學，升學免煩惱
公園在側，休閒運動好去處
周邊交通
鄰近中山高速公路及86快速道路，南下或北上交通便利。
建築設計
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公共設施
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文化傳家
台南市東區中華東路三段399巷11弄2號
屋齡約 25 年 / 總戶數約 325 戶-
成交
近6個月平均 25.1 萬/坪最新成交 22.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 34.5萬/坪 (110年04月) -
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文化傳家 實價登錄
文化傳家，
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年07月
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華廈/店面 | 中華東路三段399巷21弄8號 |
1,870 萬
含車位價
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51.72坪
含車位12.53坪 |
36.2萬 含車位計算 |
7.88坪 | 1~1/9 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年06月
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華廈 | 中華東路三段399巷13號8樓之2 |
2,150 萬
含車位價
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95.84坪
含車位25.05坪 |
22.4萬 含車位計算 |
14.36坪 | 8~9/9 | 24.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
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113年06月
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華廈 | 中華東路三段399巷29弄5號2樓之1 |
1,268 萬
含車位價
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50.34坪
含車位12.52坪 |
25.2萬 含車位計算 
備註：陽台外推； |
7.60坪 | 2~2/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年06月
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華廈 | 中華東路三段399巷21弄10號2樓 |
1,500 萬
含車位價
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55.76坪
含車位12.53坪 |
26.9萬 含車位計算
備註：其他增建； |
8.45坪 | 2~2/9 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年05月
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華廈 | 中華東路三段399巷13號6樓之1 |
1,350 萬
含車位價
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52.12坪
含車位12.52坪 |
25.9萬 含車位計算 |
7.88坪 | 6~6/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 中華東路三段399巷21弄5號3樓 |
1,480 萬
含車位價
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55.14坪
含車位11.90坪 |
26.8萬 含車位計算
備註：其他增建； |
8.45坪 | 3~3/9 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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華廈 | 中華東路三段399巷29弄5號2樓 |
1,150 萬
含車位價
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50.80坪
含車位12.53坪 |
22.6萬 含車位計算 |
7.74坪 | 2~2/9 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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華廈 | 中華東路三段399巷21弄1號4樓之1 |
1,300 萬
含車位價
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51.98坪
含車位12.53坪 |
25.0萬 含車位計算 |
7.88坪 | 4~4/9 | 24.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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112年11月
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華廈 | 中華東路三段399巷13號8樓 |
1,300 萬
含車位價
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50.18坪
含車位12.53坪 |
25.9萬 含車位計算 |
7.46坪 | 8~8/9 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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華廈 | 中華東路三段399巷21弄10號5樓 |
1,400 萬
含車位價
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55.76坪
含車位12.52坪 |
25.1萬 含車位計算 |
8.45坪 | 5~5/9 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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華廈 | 中華東路三段399巷11弄10號2樓之1 |
1,300 萬
含車位130萬
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50.41坪
含車位12.53坪 |
30.9萬 已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
7.60坪 | 2~2/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 中華東路三段399巷13號8樓之1 |
1,600 萬
含車位價
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51.49坪
含車位11.90坪 |
31.1萬 含車位計算 |
7.74坪 | 8~8/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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華廈 | 中華東路三段399巷13號6樓 |
1,258 萬
含車位價
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50.18坪
含車位12.53坪 |
25.1萬 含車位計算 |
7.60坪 | 6~6/9 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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華廈 | 中華東路三段399巷21弄3號5樓 |
1,450 萬
含車位價
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59.62坪
含車位12.53坪 |
24.3萬 含車位計算 |
9.01坪 | 5~5/9 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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華廈/店面 | 中華東路三段399巷21弄5號 |
1,022 萬
含車位134萬
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37.59坪
含車位12.53坪 |
35.4萬 已扣除車位 |
5.77坪 | 1~1/9 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年04月
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華廈 | 中華東路三段377巷10號9樓 |
2,068 萬
含車位價
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59.92坪
含車位12.53坪 |
34.5萬 含車位計算
備註：其他增建； |
9.15坪 | 9~9/9 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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華廈 | 中華東路三段399巷21弄1號6樓 |
1,365 萬
含車位價
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56.92坪
含車位12.53坪 |
24.0萬 含車位計算 |
10.42坪 | 6~6/9 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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華廈 | 中華東路三段377巷18號7樓之1 |
1,450 萬
含車位價
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51.47坪
含車位12.52坪 |
28.2萬 含車位計算
備註：其他增建； |
7.74坪 | 7~7/9 | 21.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
 109年08月
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華廈 |
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1,160 萬
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40.26坪
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28.8萬 |
6.19坪 | 1~1/9 | 21.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年08月
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華廈 | 中華東路三段399巷29弄13號8樓之1 |
1,800 萬
含車位150萬
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77.49坪
含車位12.53坪 |
25.4萬 已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
11.69坪 | 8~9/9 | 21.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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