社區特色
泰郡建設、優質建商、高檔建材、新穎外觀、全棟智慧管理、悠遊卡或磁卡通行
周邊交通
距高鐵五分鐘車程，十分鐘內上交流道
公共設施
水幕中庭造景，綠意小庭院
悅讀天詩
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成交
近1年平均 33.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 33.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 2,780 ~ 8,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區華夏路337巷8號
- 坪數規劃 59~82 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 12 年
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悅讀天詩 待售房屋
悅讀天詩，共有 8 筆待售房屋
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悅讀天詩
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 華夏路345號15樓 |
2,850萬 含車位價 |
86.78坪 含車位16.30坪 |
32.8萬
含車位計算
|
8.46坪 | 15~15/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 華夏路337巷2號10樓 |
2,400萬 含車位價 |
72.57坪 含車位8.48坪 |
33.1萬
含車位計算
|
6.90坪 | 10~10/15 | 11.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 華夏路337巷2號15樓 |
2,360萬 含車位價 |
72.57坪 含車位8.48坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.90坪 | 15~15/15 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華夏路345號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
39.49坪 含車位4.24坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.72坪 | 9~9/15 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
華夏路337巷8號14樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
67.50坪 含車位16.97坪 |
31.9萬
含車位計算
|
6.85坪 | 14~14/15 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
華夏路345號12樓 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
87.45坪 含車位16.96坪 |
23.4萬
含車位計算
|
8.56坪 | 12~12/15 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 華夏路337巷6號7樓 |
1,260萬 含車位價 |
63.75坪 含車位8.48坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.12坪 | 7~7/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
華夏路343號3樓 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
79.60坪 含車位8.48坪 |
21.2萬
含車位計算
|
7.49坪 | 3~3/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
華夏路343號10樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
86.74坪 含車位15.63坪 |
20.8萬
含車位計算
|
8.42坪 | 10~10/15 | 9.3年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 華夏路345號5樓 |
1,850萬 含車位380萬 |
86.78坪 含車位16.30坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
8.46坪 | 5~5/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
華夏路345號10樓 看門牌 |
1,965萬 含車位價 |
86.78坪 含車位16.30坪 |
22.6萬
含車位計算
|
8.46坪 | 10~10/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
華夏路345號11樓 看門牌 |
1,788萬 含車位價 |
86.11坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
8.37坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 華夏路345號11樓 |
1,788萬 含車位價 |
86.11坪 含車位15.63坪 |
20.8萬
含車位計算
|
8.37坪 | 11~11/15 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
華夏路343號6樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
79.60坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.49坪 | 6~6/15 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
華夏路343號12樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
86.75坪 含車位15.63坪 |
20.2萬
含車位計算
|
8.42坪 | 12~12/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 華夏路337巷2號12樓 |
1,460萬 含車位價 |
72.57坪 含車位8.48坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.90坪 | 12~12/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
華夏路337巷6號3樓 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
63.76坪 含車位8.48坪 |
20.7萬
含車位計算
|
6.12坪 | 3~3/15 | 8.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 華夏路345號6樓 |
1,850萬 含車位價 |
86.11坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
8.37坪 | 6~6/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 華夏路337巷2號7樓 |
1,435萬 含車位價 |
72.57坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.90坪 | 7~7/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 華夏路343號5樓 |
1,580萬 含車位價 |
86.75坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
8.42坪 | 5~5/15 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
悅讀天詩 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅讀天詩 與周遭實價登錄價格走勢
-
--悅讀天詩 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悅讀天詩 社區資料
悅讀天詩 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 871 公尺 |
| 捷運生態園區站 | 約 1074 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 823 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 855 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 856 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 865 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 899 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 1027 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 1106 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 勝利國小附幼 | 約 219 公尺 |
| 高雄市左新非營利幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 加州幼稚園 | 約 264 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 真愛國際幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 高雄市大義非營利幼兒園 | 約 599 公尺 | |
| 貝安幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 小學 | 勝利國小 | 約 229 公尺 |
| 高雄美國學校(國小) | 約 652 公尺 | |
| 中高級校 | 大義國中 | 約 613 公尺 |
| 高雄美國學校(國中) | 約 655 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 柯文良小兒科診所 | 約 497 公尺 |
| 至謙中醫診所 | 約 64 公尺 | |
| 惠德中醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 進祥中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 星齊祥中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 詠宏中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 爵安堂中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 福臨牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 亞柏數位牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 康甯牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 和美牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 宏宇骨外科診所 | 約 89 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 794 公尺 | |
| 蔡佳祝皮膚科診所 | 約 742 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 632 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 463 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 679 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 72 公尺 | |
| 偉仁健康診所 | 約 72 公尺 | |
| 金仁福診所 | 約 243 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 261 公尺 | |
| 精華診所 | 約 457 公尺 | |
| 博林診所 | 約 502 公尺 | |
| 立馨診所 | 約 633 公尺 | |
| 嘉仁診所 | 約 637 公尺 | |
| 養全診所 | 約 668 公尺 | |
| 蔡昌學復健科診所 | 約 742 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 769 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美巨蛋門市 | 約 718 公尺 |
| 左營藥局 | 約 48 公尺 | |
| 世和藥局 | 約 338 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 471 公尺 | |
| 康喜藥局 | 約 550 公尺 | |
| 富元聯合健康藥局 | 約 632 公尺 | |
| 和信藥師健保藥局 | 約 758 公尺 | |
| 安養看護 | 冠仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 486 公尺 |
| 華榮養護中心 | 約 515 公尺 | |
| 動物醫院 | 奕良家畜醫院 | 約 179 公尺 |
| 富穎動物醫院 | 約 515 公尺 | |
| 小新動物醫院 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN南屏門市 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫巨蛋 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN巨漢門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN政德門市 | 約 529 公尺 |
| 全家高雄華珍店 | 約 135 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 474 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 689 公尺 |
| 萊爾富鼓山華泰店 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大眾市場 | 約 390 公尺 |
| 瑞豐市場 | 約 506 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活精選 expo SELECT 高雄漢神巨蛋店 | 約 603 公尺 |
| 漢神巨蛋 | 約 610 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 390 公尺 |
| 全聯福利中心左營文康 | 約 634 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 500 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 478 公尺 | |
| 順發3C華榮店 | 約 432 公尺 | |
| 神腦國際Apple高雄巨蛋維修中心 | 約 640 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄巨蛋 | 約 640 公尺 | |
| 寵物店 | 歐若拉寵物沙龍 | 約 171 公尺 |
| 絕色寵物 | 約 329 公尺 | |
| 貓頭目貓咪旅館 | 約 351 公尺 | |
| 巧耘寵物美容 | 約 546 公尺 | |
| 群麗國際 | 約 564 公尺 | |
| 奧斯卡寵物立大店 | 約 620 公尺 | |
| 奧斯卡寵物立大店(貓) | 約 620 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-立大分公司 | 約 620 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-立大分公司（貓） | 約 620 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司左營立大分公司 | 約 620 公尺 | |
| 達菲寵物沙龍 | 約 625 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄南屏路第2【月租】停車場 | 約 252 公尺 |
| Times 高雄南屏路第4停車場 | 約 259 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路停車場 | 約 278 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 361 公尺 |
| Times 停車場高雄至真路停車場 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 裕興兒童遊戲場 | 約 558 公尺 |
| 運動健身 | 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 647 公尺 |
