森林故鄉
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成交
近2年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區中山南路195巷32-7號
- 坪數規劃 20~45 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 25 年
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森林故鄉
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 中山南路195巷32之13號8樓之6 |
515萬 |
19.95坪 |
25.8萬 |
3.61坪 | 8~8/11 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號9樓之1 |
725萬 含車位價 |
32.69坪 含車位4.36坪 |
22.2萬
含車位計算
|
5.31坪 | 9~9/11 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號6樓之7 |
538萬 含車位價 |
24.31坪 含車位4.36坪 |
22.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.67坪 | 6~6/11 | 24.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號11樓之3 |
560萬 含車位價 |
24.21坪 含車位4.36坪 |
23.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.61坪 | 11~11/11 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號3樓之6 |
450萬 含車位價 |
24.63坪 含車位4.79坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.64坪 | 3~3/11 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號3樓之5 |
450萬 含車位價 |
24.63坪 含車位4.79坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.64坪 | 3~3/11 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號10樓之5 |
635萬 |
28.46坪 |
22.3萬 |
5.31坪 | 10~10/11 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山南路195巷32之13號3樓之5 |
450萬 含車位價 |
24.21坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
3.61坪 | 3~3/11 | 23.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
中山南路195巷32之13號11樓之5 看門牌 |
678萬 含車位價 |
32.82坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.31坪 | 11~11/11 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中山南路195巷32之13號7樓之5 看門牌 |
700萬 含車位價 |
32.71坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.31坪 | 7~7/11 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號11樓之7 |
470萬 含車位價 |
24.31坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.67坪 | 11~11/11 | 22.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/其他 | 中山南路195巷32之7號11樓之2 |
450萬 含車位價 |
24.31坪 含車位4.36坪 |
18.5萬
含車位計算
|
3.61坪 | 11~11/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山南路195巷32之13號9樓之7 |
350萬 |
19.95坪 |
17.5萬 |
3.67坪 | 9~9/11 | 22.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號10樓之6 |
368萬 |
19.95坪 |
18.5萬 |
3.61坪 | 10~10/11 | 21.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中山南路195巷32之6號 |
350萬 |
22.05坪 |
15.9萬 備註：夾層; |
4.16坪 | 1~1/11 | 21.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中山南路195巷32之7號5樓之5 |
435萬 |
28.46坪 |
15.3萬 |
5.31坪 | 5~5/11 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山南路195巷32之9號 |
360萬 含車位價 |
26.77坪 含車位4.79坪 |
13.5萬
含車位計算
|
4.16坪 | 1~1/11 | 21.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中山南路195巷32之13號9樓之5 |
455萬 含車位價 |
32.71坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
5.31坪 | 9~9/11 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森林故鄉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森林故鄉 與周遭實價登錄價格走勢
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--森林故鄉 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森林故鄉 社區資料
森林故鄉 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大橋國小附幼 | 約 850 公尺 |
| 威爾森東橋幼兒園 | 約 116 公尺 | |
| 郡豐幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 臺南市私立青蘋果幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 天才幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 玉兔幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 慈恩幼兒園 | 約 605 公尺 | |
| 派樂特幼兒園 | 約 679 公尺 | |
| 嬌生幼兒園 | 約 681 公尺 | |
| 白天鵝幼稚園 | 約 772 公尺 | |
| 小學 | 大橋國小 | 約 844 公尺 |
| 中高級校 | 台南高工 | 約 315 公尺 |
| 大專院校 | 南台科大 | 約 972 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 璟馨婦幼醫院 | 約 566 公尺 |
| 診所 | 蔡尚均小兒科診所 | 約 500 公尺 |
| 史地分小兒科診所 | 約 676 公尺 | |
| 承恩大橋中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 日光中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 鎮安堂中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 千祥中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 橘子中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 李弘仁中醫診所 | 約 777 公尺 | |
| 仁濟診所 | 約 512 公尺 | |
| 遠東唯美牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 瑞星牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 大欣牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 楓鄰牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 仁欣牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 郭建良牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 尚鴻牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 河馬牙醫診所 | 約 832 公尺 | |
| 逸凡牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 三奇皮膚科診所 | 約 478 公尺 | |
| 謝孟穎皮膚科診所 | 約 531 公尺 | |
| 漾格爾皮膚科診所 | 約 645 公尺 | |
| 許崇哲耳鼻喉科診所 | 約 582 公尺 | |
| 黃建雄耳鼻喉科診所 | 約 767 公尺 | |
| 大橋復健科診所 | 約 179 公尺 | |
| 王建章婦產科診所 | 約 533 公尺 | |
| 真愛婦產科診所 | 約 697 公尺 | |
| 京城眼科診所 | 約 463 公尺 | |
| 大橋誠康診所 | 約 514 公尺 | |
| 翰康診所 | 約 514 公尺 | |
| 東橋身心診所 | 約 544 公尺 | |
| 仁祥診所 | 約 717 公尺 | |
| 柯俊良診所 | 約 774 公尺 | |
| 中華誠康診所 | 約 800 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美康橋藥局 | 約 438 公尺 |
| 屈臣氏中山南 | 約 276 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝永康店 | 約 331 公尺 | |
| 杏一醫療用品永康中華路店 | 約 472 公尺 | |
| 長庚生物科技台南永康 | 約 544 公尺 | |
| 睿禾藥局 | 約 235 公尺 | |
| 誠康藥局 | 約 496 公尺 | |
| 中華長億藥局 | 約 504 公尺 | |
| 長頸鹿藥局 | 約 510 公尺 | |
| 安堂藥局 | 約 514 公尺 | |
| 璞朗克量子藥局 | 約 514 公尺 | |
| 合佑藥局 | 約 528 公尺 | |
| 菁安藥局 | 約 540 公尺 | |
| 香柏藥局 | 約 544 公尺 | |
| 都都藥局 | 約 578 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 613 公尺 | |
| 方藥師藥局 | 約 676 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 793 公尺 | |
| 安養看護 | 陽光老人長期照顧中心(養護型) | 約 363 公尺 |
| 動物醫院 | 聯心動物醫院 | 約 484 公尺 |
| 佳諾動物醫院 | 約 512 公尺 | |
| 芥菜種動物醫院 | 約 517 公尺 | |
| 慈愛動物醫院中華分院 | 約 546 公尺 | |
| 諾比諾比動物醫院 | 約 610 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東橋門市 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN仁發 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN永臻 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN7Fresh康橋 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN7Fresh康橋子店 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永康 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN新真愛 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN橋富 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN新康華門市 | 約 663 公尺 |
| 7-ELEVEN永燕 | 約 674 公尺 |
| 7-ELEVEN大橋門市 | 約 739 公尺 |
| 7-ELEVEN好巧門市 | 約 804 公尺 |
| OK台南高工門市 | 約 303 公尺 |
| OK台鐵大橋門市 | 約 972 公尺 |
| 全家永康東強店 | 約 210 公尺 |
| 全家永康大橋店 | 約 612 公尺 |
| 全家永康新長億店 | 約 837 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 尚青永康黃昏廣場 | 約 356 公尺 |
| 中華吉星黃昏市場 | 約 570 公尺 | |
| 百貨公司 | Par K* Avenue | 約 424 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心永康南工 | 約 339 公尺 |
| 全聯福利中心永康大橋 | 約 512 公尺 | |
| 全聯福利中心永康中華 | 約 583 公尺 | |
| 全聯福利中心永康中華西 | 約 690 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子永康南工店 | 約 307 公尺 |
| 順發3C永康店 | 約 470 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物派對主題館 | 約 470 公尺 |
| 東森寵物雲永康中華分公司 | 約 486 公尺 | |
| 飛龍寵物 | 約 486 公尺 | |
| 燕翬企業社 | 約 495 公尺 | |
| 快樂狗寵物生活館 | 約 508 公尺 | |
| 芥菜籽寵物輕旅店 | 約 517 公尺 | |
| 哈哇伊企業社 | 約 528 公尺 | |
| 大魚寵物有限公司永康分公司 | 約 570 公尺 | |
| 貓屋企業社 | 約 587 公尺 | |
| 想見妮寵物沙龍 | 約 609 公尺 | |
| 熊美 | 約 650 公尺 | |
| 立旺犬舍 | 約 666 公尺 | |
| 大鋒寵物館 | 約 760 公尺 | |
| 星期一貓旅舍 | 約 808 公尺 | |
| 喜恩精緻寵物美容館 | 約 823 公尺 | |
| 杏芙貓舍 | 約 827 公尺 | |
| 鬥牛小子犬舍 | 約 943 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房永康東橋站 | 約 224 公尺 |
| Times 台南中山南路停車場 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東橋二號公園 | 約 458 公尺 |
| 社區公園 | 約 642 公尺 | |
| 鄰里公園 | 約 748 公尺 | |
| 公兒16-3公園 | 約 896 公尺 | |
| 北園公園 | 約 1069 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部(台南永康店) | 約 463 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部永康店 | 約 615 公尺 |
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