校園楓墅
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校園楓墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 透天厝 | 楓樹路33巷7號 |
2,121萬 |
71.16坪 |
29.8萬 備註：採光罩其他增建； |
34.78坪 | 1~3/3 | 30.7年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 舊路坑一段1232地號 |
200萬 |
0.00坪 |
1.0萬 |
203.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 楓樹三街27號4樓 |
795萬 含車位價 |
27.65坪 含車位8.54坪 |
28.8萬
含車位計算
|
4.33坪 | 4~4/14 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 楓樹一街69號 |
1,980萬 |
63.00坪 |
31.4萬 備註：未登記建物； |
25.10坪 | 1~5/5 | 19.4年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 |
忠義路一段167巷8弄6號 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
90.18坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
31.04坪 | 1~5/5 | 24.6年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 楓壽段895-1地號 |
420萬 |
0.00坪 |
1.4萬 |
302.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 光明街290巷12弄1號 |
1,420萬 含車位價 |
93.22坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
36.35坪 | 1~4/4 | 26.9年 | 5房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 光峯路281巷8號 |
1,150萬 含車位價 |
53.81坪 含車位12.00坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
9.28坪 | 1~1/12 | 12.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 忠義路一段167巷6弄26號 |
2,254萬 含車位價 |
95.95坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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33.03坪 | 1~5/5 | 24.5年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
光榮路13巷38號5樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
34.05坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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11.36坪 | 5~5/5 | 31.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光峯路281巷8之1號3樓 |
1,700萬 含車位價 |
86.70坪 含車位23.50坪 |
19.6萬
含車位計算
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13.60坪 | 3~3/12 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 |
精忠段0816-0000地號 看門牌 |
1,150萬 |
0.00坪 |
29.0萬 |
39.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 精忠段816地號 |
1,150萬 |
0.00坪 |
29.0萬 |
39.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 精忠段835地號 |
20萬 |
0.00坪 |
5.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.69坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 光?路龍田三巷6號 |
2,250萬 |
112.49坪 |
20.0萬 |
46.31坪 | 1~4/4 | 31.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 光明街290巷20弄22號 |
1,430萬 |
71.49坪 |
20.0萬 |
18.86坪 | 1~5/5 | 25.0年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 光榮路80巷23號 |
1,000萬 |
62.97坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.23坪 | 1~4/4 | 9.8年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 楓義段1455地號 |
3萬 |
0.00坪 |
8.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.36坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
光明街290巷63號 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
74.19坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
22.18坪 | 1~3/3 | 22.5年 | 5房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 楓樹一街87巷5號 |
1,200萬 |
58.66坪 |
20.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.27坪 | 1~5/5 | 18.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
校園楓墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
校園楓墅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--校園楓墅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
校園楓墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楓樹國小附設幼兒園 | 約 422 公尺 |
| 小學 | 楓樹國小 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN光峰門市 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山忠義 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興停車場 | 約 333 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楓樹簡易公園 | 約 138 公尺 |
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