校園楓墅
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校園楓墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 透天厝 | 光明街320巷6弄2號 |
1,500萬 |
62.67坪 |
23.9萬 |
20.34坪 | 1~4/4 | 18.7年 | 6房(室)4廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 光明街290巷15弄15號 |
1,340萬 |
55.91坪 |
24.0萬 備註：其他增建； |
21.97坪 | 1~5/5 | 26.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 光榮路77之7號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
57.16坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
11.83坪 | 6~6/8 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 光明街189巷1號 |
898萬 |
32.65坪 |
27.5萬 |
21.81坪 | 1~2/2 | 37.0年 | 6房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 楓樹段37地號 |
1,595萬 |
0.00坪 |
17.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
92.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 光明街320巷1弄1號 |
800萬 |
63.38坪 |
12.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.91坪 | 1~4/4 | 17.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 精忠段606地號 |
798萬 |
0.00坪 |
26.0萬 |
30.70坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 楓義段1455地號 |
522萬 |
0.00坪 |
18.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
27.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 光和街8號 |
800萬 |
23.47坪 |
34.1萬 備註：其他增建； |
21.26坪 | 1~2/2 | 43.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 |
豐榮街24巷2號 看門牌 |
1,560萬 |
57.80坪 |
27.0萬 |
22.19坪 | 1~5/5 | 19.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 光榮路77之5號2樓 |
945萬 含車位價 |
50.00坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
10.02坪 | 2~2/8 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 楓義段1455地號 |
17萬 |
0.00坪 |
7.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.28坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 精忠段902地號 |
1萬 |
0.00坪 |
備註：包含公共設施保留地用地； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 光榮路77之1號6樓 |
445萬 含車位價 |
27.09坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
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5.43坪 | 6~6/8 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 楓義段1455地號 |
13萬 |
0.00坪 |
5.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.28坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光路281巷8之1號3樓 |
1,668萬 含車位價 |
86.70坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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13.60坪 | 3~3/12 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光明街 A3棟-2F |
1,230萬 含車位180萬 |
51.92坪 含車位11.66坪 |
26.1萬
已扣除車位
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8.32坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 土地 | 楓壽段893地號 |
720萬 |
0.00坪 |
1.5萬 |
480.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光明街 A5棟-3F |
1,205萬 |
43.25坪 |
27.9萬 |
8.93坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 土地 | 精忠段474-13地號 |
1,206萬 |
0.00坪 |
25.0萬 |
48.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
校園楓墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
校園楓墅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--校園楓墅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
校園楓墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楓樹國小附設幼兒園 | 約 422 公尺 |
| 小學 | 楓樹國小 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN光峰門市 | 約 364 公尺 |
| OK龜山楓樹坑店 | 約 421 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山忠義 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興停車場 | 約 333 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楓樹簡易公園 | 約 138 公尺 |
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