社區特色
五期精華地段,G11捷運站,IKEA,家樂福機能完美
鄰近明星學區大新國小,9年免接送
台中市優良社區評比,豪宅管理,稀有釋出
周邊交通
五期精華地段，前有森林公園，後有文心家樂福，生活機能一級棒.
建築設計
同隆建設
公共設施
有游泳池,高爾夫練習室,KTV,健身房,遊戲室
上第1
-
成交
近6個月平均 34.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 36.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,798 ~ 3,988 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區文心路一段316號
- 坪數規劃 46~105 坪
- 總戶數約 237 戶
- 屋齡約 31 年
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上第1 待售及鄰近房屋推薦
上第1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 文心路一段316號7樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
68.70坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
4.98坪 | 7~7/24 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大墩十街262號17樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
47.19坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
3.42坪 | 17~17/24 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大墩十街262號3樓之2 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
47.05坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
|
3.42坪 | 3~3/24 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文心路一段316號5樓之2 看門牌 |
2,030萬 含車位價 |
65.52坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
4.77坪 | 5~5/24 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路一段316號16樓之3 |
2,188萬 含車位價 |
59.80坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
|
4.36坪 | 16~16/24 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文心路一段316號7樓之2 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
64.23坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
4.67坪 | 7~24/24 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大墩十街266號6樓之2 |
1,607萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
3.63坪 | 6~6/24 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路一段316號18樓之3 |
1,700萬 含車位價 |
59.80坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
4.36坪 | 18~18/24 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大墩十街262號5樓之3 |
1,700萬 含車位價 |
47.06坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
3.42坪 | 5~5/24 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文心路一段316號16樓之1 看門牌 |
1,988萬 含車位價 |
65.80坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.77坪 | 16~16/24 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大墩十街266號9樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.63坪 | 9~9/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大墩十街266號15樓之2 |
1,655萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
3.63坪 | 15~15/24 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大墩十街262號19樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
3.32坪 | 19~19/24 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大墩十街266號10樓之3 |
1,488萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
3.63坪 | 10~10/24 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文心路一段316號18樓之2 |
1,885萬 含車位120萬 |
64.23坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.67坪 | 18~18/24 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
大墩十街266號19樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
49.50坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 17~19/23 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大墩十街266號19樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
49.50坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 19~19/24 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩十街266號4樓之3 |
1,350萬 含車位150萬 |
48.78坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
3.53坪 | 4~4/24 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩十街266號19樓之3 |
2,150萬 含車位150萬 |
93.94坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.53坪 | 19~19/24 | 27.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大墩十街266號6樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
3.63坪 | 6~6/24 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
上第1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上第1 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上第1 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
