仁美居

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仁美居 待售及鄰近房屋推薦

仁美居

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 忠明南路936號5樓之2

1,950萬

含車位200萬

55.71坪

含車位9.01坪

37.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

5.74坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 忠明南路932號9樓之1

2,400萬

含車位價

65.79坪

含車位9.01坪

36.5萬

含車位計算
6.77坪 9~9/15 10.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠明南路932號5樓之1

2,250萬

含車位150萬

65.79坪

含車位9.01坪

37.0萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.77坪 5~5/15 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 忠明南路932號13樓之2

2,615萬

含車位135萬

75.13坪

含車位9.01坪

37.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

7.74坪 13~13/15 10.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓

忠明南路938號4樓之1

2,436萬

含車位價

73.12坪

含車位坪數

33.3萬

含車位計算
7.54坪 4~4/15 10.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 忠明南路932號3樓之2

2,430萬

含車位價

75.13坪

含車位9.01坪

32.3萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

7.74坪 3~3/15 10.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 忠明南路936號5樓之3

1,666萬

含車位價

52.23坪

含車位4.50坪

31.9萬

含車位計算
5.38坪 5~5/15 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年09月 大樓 忠明南路938號8樓之2

2,000萬

含車位250萬

66.01坪

含車位13.51坪

33.3萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.80坪 8~8/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 車位 忠明南路932號等公共設施

320萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

1.86坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 忠明南路938號2樓之3

1,670萬

含車位價

59.49坪

含車位9.00坪

28.1萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

6.13坪 2~2/15 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓

忠明南路938號2樓之3

1,670萬

含車位價

59.49坪

含車位9.01坪

28.1萬

含車位計算
6.13坪 2~2/15 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年09月 大樓 忠明南路938號15樓之3

2,210萬

含車位價

71.52坪

含車位9.01坪

30.9萬

含車位計算
7.37坪 15~15/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓 忠明南路938號6樓之2

1,680萬

含車位價

61.51坪

含車位9.01坪

27.3萬

含車位計算
6.33坪 6~6/15 7.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓 忠明南路932號7樓之2

2,250萬

含車位價

84.14坪

含車位18.01坪

26.7萬

含車位計算
8.67坪 7~7/15 7.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年08月 大樓 忠明南路936號15樓之2

1,580萬

含車位價

55.71坪

含車位9.01坪

28.4萬

含車位計算
5.74坪 15~15/15 7.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 忠明南路938號9樓之1

1,988萬

含車位180萬

77.63坪

含車位13.51坪

28.2萬

已扣除車位
8.00坪 9~9/15 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 忠明南路938號2樓之2

1,540萬

含車位價

61.24坪

含車位9.01坪

25.2萬

含車位計算
6.30坪 2~2/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓

忠明南路938號4樓之2

1,525萬

含車位價

61.51坪

含車位坪數

24.8萬

含車位計算
6.33坪 4~4/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年11月 大樓 忠明南路936號11樓之1

1,250萬

含車位價

56.20坪

含車位9.01坪

22.2萬

含車位計算
5.79坪 11~11/15 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 大樓 忠明南路936號3樓之3

1,310萬

含車位120萬

56.73坪

含車位9.01坪

24.9萬

已扣除車位

備註:其他增建;

5.84坪 3~3/15 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

仁美居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

仁美居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    仁美居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

仁美居 社區資料

台中市南區忠明南路932號

  • 完工日期:
    2013/11
  • 屋齡:
    約11年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:
    124戶
  • 建設公司:
    仁美開發
  • 坪數規劃:
    46~66坪
  • 管理方式:
    其他

社區特色

正面擁抱忠明園道,43,000坪綠海景觀名宅。
擁有和平國小、信義國小、僑泰中學、四育國中、宜寧中學、台中高工、中興大學等名校,廣大綠帶公園,本來就是自住客首選的優質地段。
 緊鄰美村南路商圈、全聯福利中心、黃昏市場、燦坤3C生活機能相當便利。
 健康公園佔地約5.67公頃,植物種類繁多,有木棉、黃椰子、美人樹、胭脂樹、火焰樹、黑板樹、巴西乳香及黃金扁柏等等,公園還有一個溜冰場是青少年運動的良好地點,不管是清晨還是傍晚十分公園內都非常熱鬧。
仁山機構旗下的仁美開發,特地邀請建築師黃郁文將建築七期「協和」、五期「雲集」豪宅的思維,全面移植到南區。

周邊交通

近中投交流道,可接軌國道3號交通相當便利。
近中興大學有許多公車路線可以選擇並可連接台中火車站。

建築設計

在產品規劃方面,「仁美居」為三棟現代簡約建築外觀大樓,一樓面寬達八十米,門廳挑高9.7米,還有拉大視覺弧形主牆、極富躍動感的造型天花板,寬闊大器。以及雙哨控管,飯店式管理,住戶更覺尊榮。
選用2010日本設計大獎CLASSIC溫控SPA龍頭、超越國家標準100倍超強沖水力TOTO奈米馬桶、西班牙塘瓷鋼板浴缸、飯店式中控迴路開關、HomeTek液晶主機、GatemanⅢ晶片式主鎖、愛惠浦生飲機,以及冷熱龍頭家事陽台,層層用心處處貼心。
廚具則有高耐熱人造石檯面、鏡面塗裝鋼琴烤漆門板,隱藏滑軌鎂鋁加高抽屜, 強效排煙、永久油網,櫻花牌抽油煙機,玻璃面板、高效節能豪山牌雙口平整爐,臭氧+紫外線殺菌,櫻花牌吊掛烘碗機,不鏽鋼鏡面處理,流線海灣單槽,以及精密陶瓷閥芯RO出水三用龍頭等。
還有隨侍在側的科技化身,顛覆傳統住宅思維,走在時代尖端的新生活準則。包括FTTH光纖到府、飯店式主燈、省能中控迴路開關、HomeTek 8吋液晶主機、八種影像切換、背光式緊急求救按鈕、智慧鈴聲、信件指示燈、五個防盜迴路、不斷電恆亮系統,供應安全供水系統等。

公共設施

擁有360坪綠景藝廊迎賓區
藝術長巷、好望角、迎賓大廳、壁爐會客區
220坪交誼、閱覽區、半開放式書香迴廊、休閒交誼廳、健身中心
220坪戶外南島泳池區25米戶外泳池、兒童池、洗滌區、休憩平台
270坪頂樓園藝觀景區,多功能觀景平台、社區便民曬衣廣場等

仁美居 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 和平國小附幼 約 485 公尺
信義國小附幼 約 565 公尺
博思特幼兒園 約 218 公尺
加梭利幼兒園 約 366 公尺
寶樹幼兒園 約 504 公尺
弘明幼兒園 約 615 公尺
喬治亞幼兒園 約 978 公尺
小學 和平國小 約 464 公尺
信義國小 約 558 公尺
中高級校 台中高工 約 443 公尺
設施名稱 距離
標準檢驗局台中分局 約 207 公尺
入出國及移民署台中市第一專勤隊 約 752 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 宏恩醫院 約 366 公尺
中興醫院 約 564 公尺
宏恩醫院龍安分院 約 904 公尺
診所 陳德義小兒科診所 約 374 公尺
瑞銘小兒科診所 約 388 公尺
盛鴻診所 約 490 公尺
穎眾兒科診所 約 692 公尺
保健堂中醫診所 約 273 公尺
黃秋勇中醫診所 約 283 公尺
酉安中醫診所 約 300 公尺
工學北中醫診所 約 310 公尺
博濟中醫診所 約 370 公尺
健康中醫診所 約 372 公尺
世傳中醫診所 約 434 公尺
芯泉中醫診所 約 447 公尺
致善中醫診所 約 499 公尺
瑞康中醫診所 約 509 公尺
御中醫診所 約 547 公尺
美村婦佑中醫診所 約 576 公尺
雅德中醫診所 約 631 公尺
順天堂中醫診所 約 768 公尺
北大中醫診所 約 814 公尺
黃文忠診所 約 748 公尺
東傑牙醫診所 約 304 公尺
協美牙醫診所 約 319 公尺
優盛牙醫診所 約 328 公尺
芳群牙醫診所 約 352 公尺
良德牙醫診所 約 356 公尺
幼恩牙醫診所 約 410 公尺
康健牙醫診所 約 441 公尺
安興牙醫診所 約 449 公尺
新家牙醫診所 約 490 公尺
澄美牙醫診所 約 520 公尺
聯強牙醫診所 約 577 公尺
汎宇牙醫診所 約 577 公尺
康麗美學牙醫診所 約 599 公尺
新益牙醫診所 約 650 公尺
權泓牙醫診所 約 767 公尺
陳志勳牙醫診所 約 850 公尺
科隆白金牙醫診所 約 850 公尺
銓臻美學牙醫診所 約 850 公尺
小貝齒牙醫診所 約 850 公尺
國華牙醫診所 約 896 公尺
偉林牙醫診所 約 907 公尺
文聖診所 約 872 公尺
李芳樑皮膚科診所 約 419 公尺
蘇耳鼻喉科診所 約 382 公尺
永和耳鼻喉科診所 約 384 公尺
長頸鹿耳鼻喉科診所 約 433 公尺
康翔耳鼻喉科診所 約 508 公尺
廖至杰耳鼻喉科診所 約 837 公尺
林忠立診所 約 185 公尺
祐強診所 約 365 公尺
洪金三診所 約 767 公尺
工學北骨科診所 約 310 公尺
明視眼科診所 約 609 公尺
治明眼科診所 約 938 公尺
德翔診所 約 281 公尺
新安診所 約 383 公尺
薇風診所 約 411 公尺
睿豊診所 約 429 公尺
陳豪江診所 約 470 公尺
順生診所 約 504 公尺
張肇烜診所 約 629 公尺
詹伍郎診所 約 803 公尺
藥局藥妝 康是美工學門市 約 593 公尺
屈臣氏美南MN 約 433 公尺
屈臣氏忠明 約 527 公尺
健康人生藥局台中美村店 約 317 公尺
台鹽生技工學店 約 346 公尺
博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] 約 712 公尺
健康人生藥局台中美村店 約 317 公尺
佑全保健藥妝台中復興藥局 約 476 公尺
保健藥局 約 295 公尺
健康人生藥局 約 317 公尺
樺生藥局 約 321 公尺
健新藥局 約 334 公尺
和生藥局 約 344 公尺
榮鳳藥局 約 406 公尺
尚尚藥局 約 493 公尺
好好藥局 約 528 公尺
澄光工學藥局 約 529 公尺
大樹美村藥局 約 531 公尺
弘仁藥局 約 577 公尺
博愛藥局 約 607 公尺
俊達藥師藥局 約 630 公尺
全太藥局 約 712 公尺
侑民藥局 約 812 公尺
白金藥局 約 850 公尺
安養看護 居安居家護理所 約 337 公尺
動物醫院 巷弄動物醫院 約 650 公尺
聖愛動物醫院 約 866 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明興 約 162 公尺
7-ELEVEN長億門市 約 287 公尺
7-ELEVEN大時代門市 約 303 公尺
7-ELEVEN台火門市 約 338 公尺
7-ELEVEN南美門市 約 523 公尺
7-ELEVEN宜寧門市 約 622 公尺
7-ELEVEN詠權門市 約 627 公尺
7-ELEVEN頂橋門市 約 776 公尺
7-ELEVEN興興 約 909 公尺
OK台中工學店 約 397 公尺
全家台中新時代店 約 230 公尺
全家台中進步店 約 373 公尺
全家台中帝國店 約 391 公尺
全家台中和美店 約 531 公尺
全家台中金獅店 約 681 公尺
全家台中復興北店 約 900 公尺
萊爾富台中福順店 約 480 公尺
萊爾富台中中鑽店 約 543 公尺
萊爾富台中中鑽店 約 544 公尺
萊爾富台中綠川店 約 782 公尺
義美台中美村南門市 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 健康黃昏市場 約 363 公尺
台中市南興市場 約 491 公尺
工學市場 約 624 公尺
量販超市 全聯福利中心台中忠明南 約 328 公尺
全聯福利中心台中工學 約 563 公尺
3C書局 燦坤3C台中旗艦店 約 998 公尺
全國電子復興門市 約 830 公尺
全國電子大里店 約 1020 公尺
傑昇通信台中美村南店 約 459 公尺
金玉堂美村南店 約 552 公尺
寵物店 百香狗寵物美容沙龍 約 154 公尺
貓社長愛喵社 約 305 公尺
希米亞寵物美容 約 309 公尺
毛巧可寵物旅宿 約 309 公尺
熊嘟朗皇家藍英短貓舍 約 336 公尺
好命狗名犬屋 約 371 公尺
樂沐寵物美容館 約 448 公尺
犬藝匠寵物美容沙龍 約 679 公尺
三腳阿比狗沙龍 約 708 公尺
沐光貓舍 約 868 公尺
設施名稱 距離
健康公園地下停車場 約 275 公尺
健康公園附設停車場 約 737 公尺
普客二四停車場台中南和路停車場 約 574 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠明園道 約 42 公尺
樹義園道 約 332 公尺
健康公園 約 533 公尺
永和公園 約 599 公尺
宜寧公園 約 640 公尺
和平公園 約 722 公尺
大慶公園 約 748 公尺
文心南園道 約 802 公尺
積善公園 約 832 公尺
興大園道 約 851 公尺
展演場所 台中市圖南區圖書館 約 606 公尺
運動健身 CURVES健身中心台中復興店 約 568 公尺
World Gym世界健身俱樂部東興店 約 939 公尺
雙和運動會館 約 939 公尺
棒球場 約 868 公尺

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