仁美居

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仁美居 鄰近房屋推薦

仁美居

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 電梯大樓 忠明南路938號6樓之2

1,680萬

含車位價

61.51坪

含車位9.01坪

27.3萬

含車位計算
6.33坪 6~6/15 7.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 電梯大樓 忠明南路932號7樓之2

2,250萬

含車位價

84.14坪

含車位18.01坪

26.7萬

含車位計算
8.67坪 7~7/15 7.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年08月 電梯大樓 忠明南路936號15樓之2

1,580萬

含車位價

55.71坪

含車位9.01坪

28.4萬

含車位計算
5.74坪 15~15/15 7.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 電梯大樓 忠明南路938號9樓之1

1,988萬

含車位180萬

77.63坪

含車位13.51坪

28.2萬

已扣除車位
8.00坪 9~9/15 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 忠明南路938號2樓之2

1,540萬

含車位價

61.24坪

含車位9.01坪

25.2萬

含車位計算
6.30坪 2~2/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓

忠明南路938號4樓之2

1,525萬

含車位價

61.51坪

含車位坪數

24.8萬

含車位計算
6.33坪 4~4/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年11月 電梯大樓 忠明南路936號11樓之1

1,250萬

含車位價

56.20坪

含車位9.01坪

22.2萬

含車位計算
5.79坪 11~11/15 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 忠明南路936號3樓之3

1,310萬

含車位120萬

56.73坪

含車位9.01坪

24.9萬

已扣除車位

備註:其他增建;

5.84坪 3~3/15 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 忠明南路936號13樓之3

1,300萬

含車位80萬

52.23坪

含車位4.50坪

25.6萬

已扣除車位

備註:其他增建;

5.38坪 13~13/15 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 忠明南路932號14樓之1

1,850萬

含車位320萬

74.80坪

含車位18.01坪

26.9萬

已扣除車位
7.70坪 14~14/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 車位 忠明南路932號等公共設施

300萬

18.01坪

1.86坪 0~0/0 28.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 忠明南路938號13樓之2

1,438萬

52.51坪

27.4萬

5.41坪 13~13/15 6.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 電梯大樓 忠明南路936號14樓之1

1,260萬

含車位價

56.20坪

含車位9.01坪

22.4萬

含車位計算
5.79坪 14~14/15 5.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年08月 電梯大樓 忠明南路936號14樓之2

1,250萬

含車位價

60.21坪

含車位13.51坪

20.8萬

含車位計算
6.20坪 14~14/15 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年01月 電梯大樓 忠明南路932號7樓之1

1,385萬

含車位100萬

65.79坪

含車位9.01坪

22.6萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

6.77坪 7~7/15 5.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓

忠明南路932號4樓之2

1,440萬

含車位價

75.13坪

含車位9.01坪

19.2萬

含車位計算
7.74坪 4~4/15 4.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
107年08月 電梯大樓 忠明南路936號7樓之1

1,110萬

含車位價

51.69坪

含車位4.50坪

21.5萬

含車位計算
5.32坪 7~7/15 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓 忠明南路936號11樓之2

1,195萬

含車位價

55.71坪

含車位9.01坪

21.5萬

含車位計算
5.74坪 11~11/15 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年04月 電梯大樓 忠明南路938號2樓之2

1,275萬

含車位價

61.24坪

含車位9.01坪

20.8萬

含車位計算
6.30坪 2~2/15 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年04月 電梯大樓 忠明南路936號13樓之1

1,176萬

含車位價

56.20坪

含車位9.01坪

20.9萬

含車位計算
5.79坪 13~13/15 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

仁美居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

仁美居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    仁美居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

仁美居 社區資料

台中市南區忠明南路938號

  • 完工日期:2013/11
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:124戶
  • 建設公司:仁美開發
  • 坪數規劃:46~66坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

正面擁抱忠明園道,43,000坪綠海景觀名宅。
擁有和平國小、信義國小、僑泰中學、四育國中、宜寧中學、台中高工、中興大學等名校,廣大綠帶公園,本來就是自住客首選的優質地段。
 緊鄰美村南路商圈、全聯福利中心、黃昏市場、燦坤3C生活機能相當便利。
 健康公園佔地約5.67公頃,植物種類繁多,有木棉、黃椰子、美人樹、胭脂樹、火焰樹、黑板樹、巴西乳香及黃金扁柏等等,公園還有一個溜冰場是青少年運動的良好地點,不管是清晨還是傍晚十分公園內都非常熱鬧。
仁山機構旗下的仁美開發,特地邀請建築師黃郁文將建築七期「協和」、五期「雲集」豪宅的思維,全面移植到南區。

周邊交通

近中投交流道,可接軌國道3號交通相當便利。
近中興大學有許多公車路線可以選擇並可連接台中火車站。

建築設計

在產品規劃方面,「仁美居」為三棟現代簡約建築外觀大樓,一樓面寬達八十米,門廳挑高9.7米,還有拉大視覺弧形主牆、極富躍動感的造型天花板,寬闊大器。以及雙哨控管,飯店式管理,住戶更覺尊榮。
選用2010日本設計大獎CLASSIC溫控SPA龍頭、超越國家標準100倍超強沖水力TOTO奈米馬桶、西班牙塘瓷鋼板浴缸、飯店式中控迴路開關、HomeTek液晶主機、GatemanⅢ晶片式主鎖、愛惠浦生飲機,以及冷熱龍頭家事陽台,層層用心處處貼心。
廚具則有高耐熱人造石檯面、鏡面塗裝鋼琴烤漆門板,隱藏滑軌鎂鋁加高抽屜, 強效排煙、永久油網,櫻花牌抽油煙機,玻璃面板、高效節能豪山牌雙口平整爐,臭氧+紫外線殺菌,櫻花牌吊掛烘碗機,不鏽鋼鏡面處理,流線海灣單槽,以及精密陶瓷閥芯RO出水三用龍頭等。
還有隨侍在側的科技化身,顛覆傳統住宅思維,走在時代尖端的新生活準則。包括FTTH光纖到府、飯店式主燈、省能中控迴路開關、HomeTek 8吋液晶主機、八種影像切換、背光式緊急求救按鈕、智慧鈴聲、信件指示燈、五個防盜迴路、不斷電恆亮系統,供應安全供水系統等。

公共設施

擁有360坪綠景藝廊迎賓區
藝術長巷、好望角、迎賓大廳、壁爐會客區
220坪交誼、閱覽區、半開放式書香迴廊、休閒交誼廳、健身中心
220坪戶外南島泳池區25米戶外泳池、兒童池、洗滌區、休憩平台
270坪頂樓園藝觀景區,多功能觀景平台、社區便民曬衣廣場等

仁美居 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 信義國小附幼 約 480 公尺
和平國小附幼 約 622 公尺
博思特幼兒園 約 291 公尺
寶樹幼兒園 約 414 公尺
加梭利幼兒園 約 502 公尺
春天幼兒園 約 654 公尺
弘明幼兒園 約 746 公尺
喬治亞幼兒園 約 843 公尺
小學 信義國小 約 464 公尺
和平國小 約 602 公尺
中高級校 台中高工 約 503 公尺
設施名稱 距離
標準檢驗局台中分局 約 160 公尺
入出國及移民署台中市第一專勤隊 約 880 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 宏恩醫院 約 502 公尺
中興醫院 約 700 公尺
診所 陳德義小兒科診所 約 270 公尺
林志鴻小兒科診所 約 406 公尺
瑞銘小兒科診所 約 505 公尺
穎眾兒科診所 約 831 公尺
黃秋勇中醫診所 約 145 公尺
酉安中醫診所 約 169 公尺
保健堂中醫診所 約 177 公尺
健康中醫診所 約 246 公尺
工學北中醫診所 約 447 公尺
博濟中醫診所 約 502 公尺
美村婦佑中醫診所 約 509 公尺
雅德中醫診所 約 529 公尺
芯泉中醫診所 約 551 公尺
世傳中醫診所 約 575 公尺
北大中醫診所 約 674 公尺
瑞康中醫診所 約 840 公尺
順天堂中醫診所 約 897 公尺
黃文忠診所 約 659 公尺
益壽診所 約 791 公尺
東傑牙醫診所 約 163 公尺
優盛牙醫診所 約 192 公尺
協美牙醫診所 約 204 公尺
良德牙醫診所 約 248 公尺
芳群牙醫診所 約 254 公尺
康健牙醫診所 約 302 公尺
幼恩牙醫診所 約 315 公尺
安興牙醫診所 約 360 公尺
康麗美學牙醫診所 約 460 公尺
聯強牙醫診所 約 711 公尺
汎宇牙醫診所 約 711 公尺
立人牙醫診所 約 783 公尺
新益牙醫診所 約 791 公尺
權泓牙醫診所 約 902 公尺
文聖診所 約 993 公尺
袁上雯皮膚科診所 約 494 公尺
李芳樑皮膚科診所 約 560 公尺
永和耳鼻喉科診所 約 266 公尺
長頸鹿耳鼻喉科診所 約 382 公尺
蘇耳鼻喉科診所 約 523 公尺
廖至杰耳鼻喉科診所 約 962 公尺
林忠立診所 約 90 公尺
祐強診所 約 480 公尺
洪金三診所 約 903 公尺
工學北骨科診所 約 447 公尺
明視眼科診所 約 730 公尺
德翔診所 約 180 公尺
薇風診所 約 281 公尺
順生診所 約 422 公尺
新安診所 約 435 公尺
張肇烜診所 約 528 公尺
陳豪江診所 約 549 公尺
藥局藥妝 屈臣氏美南MN 約 325 公尺
屈臣氏忠明 約 631 公尺
健康人生藥局台中美村店 約 196 公尺
台鹽生技工學店 約 238 公尺
博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] 約 841 公尺
健康人生藥局 約 196 公尺
保健藥局 約 211 公尺
和生藥局 約 216 公尺
樺生藥局 約 226 公尺
尚尚藥局 約 410 公尺
大樹美村藥局 約 444 公尺
陳信安藥局 約 494 公尺
千美台安藥局 約 498 公尺
榮鳳藥局 約 547 公尺
好好藥局 約 644 公尺
侑民藥局 約 678 公尺
元聖藥局 約 698 公尺
弘仁藥局 約 711 公尺
博愛藥局 約 737 公尺
全太藥局 約 841 公尺
大明永欣藥局 約 932 公尺
動物醫院 五福動物醫院 約 97 公尺
巷弄動物醫院 約 791 公尺
聖愛動物醫院 約 990 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明興 約 78 公尺
7-ELEVEN大時代門市 約 217 公尺
7-ELEVEN台火門市 約 221 公尺
7-ELEVEN長億門市 約 391 公尺
7-ELEVEN詠權門市 約 488 公尺
7-ELEVEN頂橋門市 約 636 公尺
7-ELEVEN宜寧門市 約 755 公尺
OK台中工學店 約 518 公尺
全家台中新時代店 約 251 公尺
全家台中帝國店 約 290 公尺
全家台中和美店 約 509 公尺
全家台中進步店 約 512 公尺
全家台中金獅店 約 821 公尺
全家大里新捷勝店 約 979 公尺
萊爾富台中福順店 約 567 公尺
萊爾富台中中大店 約 643 公尺
萊爾富台中中鑽店 約 666 公尺
萊爾富台中中鑽店 約 668 公尺
義美台中美村南門市 約 398 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 健康黃昏市場 約 222 公尺
工學市場 約 748 公尺
量販超市 全聯福利中心台中健康店 約 308 公尺
全聯福利中心台中工學 約 651 公尺
3C書局 全國電子Digital City大里店 約 886 公尺
全國電子復興門市 約 955 公尺
金玉堂美村南店 約 469 公尺
寵物店 百香狗寵物美容沙龍 約 79 公尺
哈力寵物美容 約 403 公尺
希米亞寵物美容 約 449 公尺
熊嘟朗皇家藍英短貓舍 約 476 公尺
狗苑子寵物沙龍 約 511 公尺
犬藝匠寵物美容沙龍 約 541 公尺
設施名稱 距離
健康公園地下停車場 約 153 公尺
健康公園附設停車場 約 634 公尺
普客二四停車場台中南和路停車場 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠明園道 約 162 公尺
健康公園 約 398 公尺
永和公園 約 464 公尺
樹義園道 約 472 公尺
和平公園 約 601 公尺
積善公園 約 700 公尺
興大園道 約 733 公尺
宜寧公園 約 781 公尺
大慶公園 約 862 公尺
文心南園道 約 932 公尺
展演場所 台中市圖南區圖書館 約 480 公尺
運動健身 CURVES健身中心台中復興店 約 699 公尺

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