仁美居

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仁美居 待售及鄰近房屋推薦

仁美居

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 忠明南路938號15樓之3

2,868萬

含車位價

71.52坪

含車位9.01坪

40.1萬

含車位計算
7.37坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 忠明南路936號5樓之2

1,950萬

含車位200萬

55.71坪

含車位9.01坪

37.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

5.74坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 忠明南路932號9樓之1

2,400萬

含車位價

65.79坪

含車位9.01坪

36.5萬

含車位計算
6.77坪 9~9/15 10.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 忠明南路932號5樓之1

2,250萬

含車位150萬

65.79坪

含車位9.01坪

37.0萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.77坪 5~5/15 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 忠明南路932號13樓之2

2,615萬

含車位135萬

75.13坪

含車位9.01坪

37.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

7.74坪 13~13/15 10.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓

忠明南路938號4樓之1

2,436萬

含車位價

73.12坪

含車位坪數

33.3萬

含車位計算
7.54坪 4~4/15 10.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 忠明南路932號3樓之2

2,430萬

含車位價

75.13坪

含車位9.01坪

32.3萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

7.74坪 3~3/15 10.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 忠明南路936號5樓之3

1,666萬

含車位價

52.23坪

含車位4.50坪

31.9萬

含車位計算
5.38坪 5~5/15 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年09月 大樓 忠明南路938號8樓之2

2,000萬

含車位250萬

66.01坪

含車位13.51坪

33.3萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.80坪 8~8/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 車位 忠明南路932號等公共設施

320萬

0.00坪

備註:僅車位交易;

1.86坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 忠明南路938號2樓之3

1,670萬

含車位價

59.49坪

含車位9.00坪

28.1萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

6.13坪 2~2/15 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓

忠明南路938號2樓之3

1,670萬

含車位價

59.49坪

含車位9.01坪

28.1萬

含車位計算
6.13坪 2~2/15 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年09月 大樓 忠明南路938號15樓之3

2,210萬

含車位價

71.52坪

含車位9.01坪

30.9萬

含車位計算
7.37坪 15~15/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓 忠明南路938號6樓之2

1,680萬

含車位價

61.51坪

含車位9.01坪

27.3萬

含車位計算
6.33坪 6~6/15 7.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓 忠明南路932號7樓之2

2,250萬

含車位價

84.14坪

含車位18.01坪

26.7萬

含車位計算
8.67坪 7~7/15 7.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年08月 大樓 忠明南路936號15樓之2

1,580萬

含車位價

55.71坪

含車位9.01坪

28.4萬

含車位計算
5.74坪 15~15/15 7.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 忠明南路938號9樓之1

1,988萬

含車位180萬

77.63坪

含車位13.51坪

28.2萬

已扣除車位
8.00坪 9~9/15 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 忠明南路938號2樓之2

1,540萬

含車位價

61.24坪

含車位9.01坪

25.2萬

含車位計算
6.30坪 2~2/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓

忠明南路938號4樓之2

1,525萬

含車位價

61.51坪

含車位坪數

24.8萬

含車位計算
6.33坪 4~4/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年11月 大樓 忠明南路936號11樓之1

1,250萬

含車位價

56.20坪

含車位9.01坪

22.2萬

含車位計算
5.79坪 11~11/15 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

仁美居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

仁美居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    仁美居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

仁美居 社區資料

台中市南區忠明南路932號

  • 完工日期:
    2013/11
  • 屋齡:
    約12年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:
    124戶
  • 建設公司:
    仁美開發
  • 坪數規劃:
    46~66坪
  • 管理方式:
    其他

社區特色

正面擁抱忠明園道,43,000坪綠海景觀名宅。
擁有和平國小、信義國小、僑泰中學、四育國中、宜寧中學、台中高工、中興大學等名校,廣大綠帶公園,本來就是自住客首選的優質地段。
 緊鄰美村南路商圈、全聯福利中心、黃昏市場、燦坤3C生活機能相當便利。
 健康公園佔地約5.67公頃,植物種類繁多,有木棉、黃椰子、美人樹、胭脂樹、火焰樹、黑板樹、巴西乳香及黃金扁柏等等,公園還有一個溜冰場是青少年運動的良好地點,不管是清晨還是傍晚十分公園內都非常熱鬧。
仁山機構旗下的仁美開發,特地邀請建築師黃郁文將建築七期「協和」、五期「雲集」豪宅的思維,全面移植到南區。

周邊交通

近中投交流道,可接軌國道3號交通相當便利。
近中興大學有許多公車路線可以選擇並可連接台中火車站。

建築設計

在產品規劃方面,「仁美居」為三棟現代簡約建築外觀大樓,一樓面寬達八十米,門廳挑高9.7米,還有拉大視覺弧形主牆、極富躍動感的造型天花板,寬闊大器。以及雙哨控管,飯店式管理,住戶更覺尊榮。
選用2010日本設計大獎CLASSIC溫控SPA龍頭、超越國家標準100倍超強沖水力TOTO奈米馬桶、西班牙塘瓷鋼板浴缸、飯店式中控迴路開關、HomeTek液晶主機、GatemanⅢ晶片式主鎖、愛惠浦生飲機,以及冷熱龍頭家事陽台,層層用心處處貼心。
廚具則有高耐熱人造石檯面、鏡面塗裝鋼琴烤漆門板,隱藏滑軌鎂鋁加高抽屜, 強效排煙、永久油網,櫻花牌抽油煙機,玻璃面板、高效節能豪山牌雙口平整爐,臭氧+紫外線殺菌,櫻花牌吊掛烘碗機,不鏽鋼鏡面處理,流線海灣單槽,以及精密陶瓷閥芯RO出水三用龍頭等。
還有隨侍在側的科技化身,顛覆傳統住宅思維,走在時代尖端的新生活準則。包括FTTH光纖到府、飯店式主燈、省能中控迴路開關、HomeTek 8吋液晶主機、八種影像切換、背光式緊急求救按鈕、智慧鈴聲、信件指示燈、五個防盜迴路、不斷電恆亮系統,供應安全供水系統等。

公共設施

擁有360坪綠景藝廊迎賓區
藝術長巷、好望角、迎賓大廳、壁爐會客區
220坪交誼、閱覽區、半開放式書香迴廊、休閒交誼廳、健身中心
220坪戶外南島泳池區25米戶外泳池、兒童池、洗滌區、休憩平台
270坪頂樓園藝觀景區,多功能觀景平台、社區便民曬衣廣場等

仁美居 生活地圖

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