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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

林森路100號14樓之3

1,398萬

含車位價

46.09坪

含車位2.09坪

30.3萬

含車位計算
4.88坪 14~14/14 25.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓

林森路100號3樓之9

815萬

34.19坪

23.8萬

 3.63坪 3~3/14 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 林森路96號

1,200萬

含車位價

39.16坪

含車位4.17坪

30.7萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.15坪 1~2/14 23.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 林森路100號8樓之1

1,170萬

含車位價

44.76坪

含車位2.09坪

26.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.74坪 8~8/14 22.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 林森路100號6樓之11

865萬

含車位價

36.50坪

含車位2.09坪

23.7萬

含車位計算
3.87坪 6~6/14 22.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 林森路100號5樓之5

1,145萬

含車位價

48.15坪

含車位坪數

23.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 5~5/14 22.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 林森路100號8樓之1

920萬

含車位價

44.76坪

含車位2.09坪

20.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.74坪 8~8/14 22.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 林森路100號9樓之3

968萬

含車位價

45.71坪

含車位2.09坪

21.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.06坪 9~9/14 22.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 林森路100號4樓之7

660萬

含車位價

32.85坪

含車位2.09坪

20.1萬

含車位計算
3.48坪 4~4/14 21.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 車位 林森路100號等公共設施

80萬

0.00坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 林森路100號14樓之5

850萬

含車位價

46.08坪

含車位坪數

18.5萬

含車位計算
4.89坪 14~14/14 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 大樓 林森路100號6樓之6

840萬

含車位價

44.61坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算
4.73坪 6~6/14 20.8年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

林森大地 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

林森大地 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    林森大地 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

林森大地 社區資料

台中市西區林森路100號

  • 完工日期：1999/2
  • 屋齡：約25年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：123戶
  • 建設公司：開第建設
  • 坪數規劃：29~42坪
  • 管理方式：管理員
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林森大地 生活地圖

交通(2) 學校(14) 政府(0) 醫療(111) 超商(20) 購物(16) 停車場(17) 休閒娛樂(19)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台中州廳站(未通車) 約 1033 公尺
捷運台中公園站(未通車) 約 1351 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 忠信國小附幼 約 236 公尺
忠孝國小附幼 約 314 公尺
大同國小附幼 約 864 公尺
中區兒童之家附設臺中市私立幼兒園 約 399 公尺
衛理幼兒園 約 439 公尺
惠華幼兒園 約 495 公尺
小鳥幼兒園 約 629 公尺
聖雅各幼兒園 約 643 公尺
小學 忠信國小 約 227 公尺
忠孝國小 約 316 公尺
大同國小 約 874 公尺
中高級校 居仁國中 約 815 公尺
台中女中 約 722 公尺
大專院校 台中科技大學 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台中醫院 約 657 公尺
地區醫院 林森醫院 約 366 公尺
第一醫院 約 770 公尺
診所 賴永章小兒科診所 約 375 公尺
蔡小兒科診所 約 481 公尺
曙光小兒科診所 約 750 公尺
高小兒科診所 約 889 公尺
經典中醫診所 約 57 公尺
慶安中醫診所 約 187 公尺
廣榮中醫診所 約 189 公尺
抱樸堂中醫診所 約 272 公尺
DR.SHEN醫豪中醫診所 約 296 公尺
泰安中醫診所 約 374 公尺
慧心中醫診所 約 399 公尺
基安中醫診所 約 456 公尺
裕明中醫診所 約 485 公尺
靖唐中醫診所 約 641 公尺
大台中和平中醫診所 約 716 公尺
廷相樂中醫診所 約 811 公尺
一二三中醫診所 約 831 公尺
聖欣中醫診所 約 888 公尺
蔡順輝中醫診所 約 946 公尺
和泰中醫診所 約 949 公尺
宏安診所 約 321 公尺
佑全診所 約 471 公尺
新笙聯合診所 約 800 公尺
林漢鐙內科小兒科診所 約 873 公尺
漢陽內科診所 約 884 公尺
林森牙醫診所 約 172 公尺
大全張牙醫診所 約 186 公尺
元美牙醫診所 約 229 公尺
錦中牙醫診所 約 278 公尺
周志真牙醫診所 約 284 公尺
仁美牙醫診所 約 327 公尺
信榮牙醫診所 約 335 公尺
鴻德牙醫診所 約 422 公尺
邱牙醫診所 約 441 公尺
皓皓牙醫診所 約 458 公尺
易成牙醫診所 約 566 公尺
林牙醫診所 約 569 公尺
敦品牙醫診所 約 571 公尺
米樂牙醫診所 約 584 公尺
祐群牙醫診所 約 627 公尺
永齡牙醫診所 約 637 公尺
怡樂牙醫診所 約 643 公尺
楊史伯牙醫診所 約 693 公尺
維勝牙醫診所 約 743 公尺
李聰周牙醫診所 約 772 公尺
民權牙醫診所 約 800 公尺
恆揚牙醫診所 約 916 公尺
陳建福牙醫診所 約 925 公尺
佑民牙醫診所 約 961 公尺
崇義整形外科診所 約 442 公尺
光采整形外科診所 約 875 公尺
陳神洲外科診所 約 924 公尺
台全皮膚科診所 約 440 公尺
楊皮膚科診所 約 802 公尺
吳孟澤皮膚科診所 約 813 公尺
建州皮膚科診所 約 944 公尺
陳順清耳鼻喉科診所 約 36 公尺
明祐耳鼻喉科診所 約 710 公尺
林永大耳鼻喉科診所 約 962 公尺
台全骨科診所 約 440 公尺
賴愈凱婦產科診所 約 73 公尺
林孟賢婦產科診所 約 468 公尺
芳英婦幼診所 約 826 公尺
美村婦產科診所 約 915 公尺
宇田婦產科診所 約 949 公尺
張惠滿眼科診所 約 270 公尺
大同診所 約 159 公尺
人人診所 約 321 公尺
夏幸賢診所 約 361 公尺
台全診所 約 423 公尺
向日葵復健科診所 約 618 公尺
杏顏診所 約 715 公尺
詹東霖心身診所 約 759 公尺
大雄診所 約 875 公尺
洪志青診所 約 911 公尺
頂點診所 約 929 公尺
芳生診所 約 936 公尺
紓情診所 約 1001 公尺
藥局藥妝 康是美新美村門市 約 904 公尺
屈臣氏美村 約 968 公尺
維康醫療用品台中 約 734 公尺
杏一醫療用品台中醫院店 約 619 公尺
向日睽藥局 約 36 公尺
永昇藥局 約 331 公尺
華隆藥局 約 388 公尺
台丞藥局 約 423 公尺
名華藥局 約 515 公尺
利民藥局 約 557 公尺
永大藥局 約 871 公尺
美術藥局 約 891 公尺
嶸曜藥局 約 911 公尺
祥鶴大藥局 約 927 公尺
德芳美村藥局 約 931 公尺
新永富藥局 約 957 公尺
忠誠藥局 約 964 公尺
好思康藥局 約 966 公尺
安養看護 美麗境界社區復健中心 約 422 公尺
游秀惠居家護理所 約 517 公尺
台中醫院附設居家護理所 約 619 公尺
動物醫院 豐陽動物醫院 約 34 公尺
興緣動物醫院 約 278 公尺
晨星動物醫院 約 410 公尺
陽光動物醫院 約 442 公尺
五福動物醫院 約 605 公尺
侏儸紀野生動物專科醫院 約 621 公尺
好牙動物醫院 約 742 公尺
惠犬動物醫院 約 885 公尺
全國動物醫院 約 946 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN樂群門市 約 90 公尺
7-ELEVEN大全門市 約 417 公尺
7-ELEVEN新五廊門市 約 497 公尺
7-ELEVEN安龍門市 約 518 公尺
7-ELEVEN民府門市 約 607 公尺
7-ELEVEN美村門市 約 926 公尺
7-ELEVEN權美門市 約 1007 公尺
OK台中民族店 約 766 公尺
OK台中市府店 約 814 公尺
全家台中樂群店 約 137 公尺
全家台中全球店 約 391 公尺
全家台中金五廊店 約 431 公尺
全家台中公民店 約 478 公尺
全家台中四維店 約 481 公尺
全家台中署醫店 約 619 公尺
全家台中擎天店 約 687 公尺
全家台中新市府店 約 874 公尺
全家台中新美村店 約 922 公尺
萊爾富中西柳川店 約 394 公尺
義美台中三民門市 約 765 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 第五市場 約 220 公尺
第二市場 約 959 公尺
量販超市 全聯福利中心台中林森店 約 165 公尺
全聯福利中心台中美村 約 839 公尺
美廉社台中樂群店 約 102 公尺
美廉社台中金山店 約 294 公尺
商圈夜市 美術園道商圈 約 824 公尺
3C書局 神腦國際台中南台中服務中心 約 733 公尺
寵物店 貓均悅坊 約 402 公尺
喜狗喜貓寵物生活館 約 474 公尺
合棋名犬美容 約 492 公尺
好日寵物店 約 548 公尺
點點寵物沙龍會館 約 618 公尺
吉利貓屋 約 645 公尺
祐誠貓舍 約 897 公尺
布朗泰菈寵物沙龍店 約 955 公尺
設施名稱 距離
(停)貴和停車場 約 237 公尺
(停55)平和停車場 約 339 公尺
(停145 )廣民停車場 約 376 公尺
(停)林森停車場 約 478 公尺
(停62)藍興停車場 約 500 公尺
(公43)府後街地下停車場 約 510 公尺
台中市政府交通局大樓附屬平面停車場 約 703 公尺
州廳前廣場停車場 約 877 公尺
(停75)美村停車場 約 966 公尺
Times 停車場台中自治街停車場 約 72 公尺
Times 台中柳川東路二段【月租】停車場 約 137 公尺
台灣省立台中醫院附設停車場 約 578 公尺
文化局平面停車場 約 613 公尺
嘟嘟房柳川民權站 約 692 公尺
市府廣場停車場 約 765 公尺
Times 停車場台中五權六街停車場 約 869 公尺
Times 停車場台中五權七街停車場 約 924 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 自立公園 約 265 公尺
東昇公園 約 335 公尺
廣十廣場 約 339 公尺
忠勤公園 約 485 公尺
樂群公園 約 491 公尺
上公館公園 約 502 公尺
藍興公園 約 510 公尺
五權園道 約 612 公尺
美術園道 約 788 公尺
美村公園 約 871 公尺
展演場所 全球影城 約 408 公尺
台中市立圖書館大墩分館 約 612 公尺
新美畫廊 約 103 公尺
臺中市三采藝術中心 約 781 公尺
國立台灣美術館 約 794 公尺
臺中市賞雅書齋藝術中心 約 863 公尺
國家漫畫博物館 約 542 公尺
國立台灣美術館 約 797 公尺
運動健身 台中女中游泳池 約 768 公尺

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