林森大地

台中市西區林森路100號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 123 戶

成交
近2年平均 27.2 萬/坪

最新成交 23.8萬/坪 (111年12月)

近五年最高 30.7萬/坪 (111年08月)

林森大地實價登錄

林森大地， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年12月	大樓		815 萬	34.19坪	23.8萬	3.63坪	3~3/14	23.8年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	林森路96號	1,200 萬含車位價	39.16坪含車位4.17坪	30.7萬含車位計算備註：陽台外推；	4.15坪	1~2/14	23.4年	0房(室)0廳0衛
111年02月	大樓	林森路100號8樓之1	1,170 萬含車位價	44.76坪含車位2.09坪	26.1萬含車位計算備註：陽台外推；	4.74坪	8~8/14	22.9年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	林森路100號6樓之11	865 萬含車位價	36.50坪含車位2.09坪	23.7萬含車位計算	3.87坪	6~6/14	22.9年	2房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	林森路100號5樓之5	1,145 萬含車位價	48.15坪含車位坪數	23.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.11坪	5~5/14	22.9年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	林森路100號8樓之1	920 萬含車位價	44.76坪含車位2.09坪	20.6萬含車位計算備註：陽台外推；	4.74坪	8~8/14	22.2年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	林森路100號9樓之3	968 萬含車位價	45.71坪含車位2.09坪	21.2萬含車位計算備註：陽台外推；	5.06坪	9~9/14	22.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	林森路100號4樓之7	660 萬含車位價	32.85坪含車位2.09坪	20.1萬含車位計算	3.48坪	4~4/14	21.8年	3房(室)2廳2衛
109年11月	車位	林森路100號等公共設施	80 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年06月	大樓	林森路100號14樓之5	850 萬含車位價	46.08坪含車位坪數	18.5萬含車位計算	4.89坪	14~14/14	21.3年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	林森路100號6樓之6	840 萬含車位價	44.61坪含車位坪數	18.8萬含車位計算	4.73坪	6~6/14	20.8年	4房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西區林森路100號

完工日期	1999/2	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	123戶	建設公司	開第建設
坪數規劃	29~42坪	管理方式	管理員