林森大地
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成交
近2年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.7萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區林森路100號
- 坪數規劃 29~42 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 25 年
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林森大地
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年08月 | 大樓 |
林森路100號14樓之3 看門牌 |
1,398萬 含車位價 |
46.09坪 含車位2.09坪 |
30.3萬
含車位計算
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4.88坪 | 14~14/14 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年12月 | 大樓 |
林森路100號3樓之9 看門牌 |
815萬 |
34.19坪 |
23.8萬 |
3.63坪 | 3~3/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年08月 | 大樓 | 林森路96號 |
1,200萬 含車位價 |
39.16坪 含車位4.17坪 |
30.7萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
4.15坪 | 1~2/14 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 大樓 | 林森路100號8樓之1 |
1,170萬 含車位價 |
44.76坪 含車位2.09坪 |
26.1萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
4.74坪 | 8~8/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 大樓 | 林森路100號6樓之11 |
865萬 含車位價 |
36.50坪 含車位2.09坪 |
23.7萬
含車位計算
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3.87坪 | 6~6/14 | 22.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年01月 | 大樓 | 林森路100號5樓之5 |
1,145萬 含車位價 |
48.15坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.11坪 | 5~5/14 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年05月 | 大樓 | 林森路100號8樓之1 |
920萬 含車位價 |
44.76坪 含車位2.09坪 |
20.6萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
4.74坪 | 8~8/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年03月 | 大樓 | 林森路100號9樓之3 |
968萬 含車位價 |
45.71坪 含車位2.09坪 |
21.2萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
5.06坪 | 9~9/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年12月 | 大樓 | 林森路100號4樓之7 |
660萬 含車位價 |
32.85坪 含車位2.09坪 |
20.1萬
含車位計算
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3.48坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年11月 | 車位 | 林森路100號等公共設施 |
80萬 |
0.00坪 |
備註:僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年06月 | 大樓 | 林森路100號14樓之5 |
850萬 含車位價 |
46.08坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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4.89坪 | 14~14/14 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
108年12月 | 大樓 | 林森路100號6樓之6 |
840萬 含車位價 |
44.61坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
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4.73坪 | 6~6/14 | 20.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
林森大地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林森大地 與周遭實價登錄價格走勢
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--林森大地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
林森大地 社區資料
林森大地 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運台中州廳站(未通車) | 約 1033 公尺 |
捷運台中公園站(未通車) | 約 1351 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 忠信國小附幼 | 約 236 公尺 |
忠孝國小附幼 | 約 314 公尺 | |
大同國小附幼 | 約 864 公尺 | |
中區兒童之家附設臺中市私立幼兒園 | 約 399 公尺 | |
衛理幼兒園 | 約 439 公尺 | |
惠華幼兒園 | 約 495 公尺 | |
小鳥幼兒園 | 約 629 公尺 | |
聖雅各幼兒園 | 約 643 公尺 | |
小學 | 忠信國小 | 約 227 公尺 |
忠孝國小 | 約 316 公尺 | |
大同國小 | 約 874 公尺 | |
中高級校 | 居仁國中 | 約 815 公尺 |
台中女中 | 約 722 公尺 | |
大專院校 | 台中科技大學 | 約 549 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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區域醫院 | 台中醫院 | 約 657 公尺 |
地區醫院 | 林森醫院 | 約 366 公尺 |
第一醫院 | 約 770 公尺 | |
診所 | 賴永章小兒科診所 | 約 375 公尺 |
蔡小兒科診所 | 約 481 公尺 | |
曙光小兒科診所 | 約 750 公尺 | |
高小兒科診所 | 約 889 公尺 | |
經典中醫診所 | 約 57 公尺 | |
慶安中醫診所 | 約 187 公尺 | |
廣榮中醫診所 | 約 189 公尺 | |
抱樸堂中醫診所 | 約 272 公尺 | |
DR.SHEN醫豪中醫診所 | 約 296 公尺 | |
泰安中醫診所 | 約 374 公尺 | |
慧心中醫診所 | 約 399 公尺 | |
基安中醫診所 | 約 456 公尺 | |
裕明中醫診所 | 約 485 公尺 | |
靖唐中醫診所 | 約 641 公尺 | |
大台中和平中醫診所 | 約 716 公尺 | |
廷相樂中醫診所 | 約 811 公尺 | |
一二三中醫診所 | 約 831 公尺 | |
聖欣中醫診所 | 約 888 公尺 | |
蔡順輝中醫診所 | 約 946 公尺 | |
和泰中醫診所 | 約 949 公尺 | |
宏安診所 | 約 321 公尺 | |
佑全診所 | 約 471 公尺 | |
新笙聯合診所 | 約 800 公尺 | |
林漢鐙內科小兒科診所 | 約 873 公尺 | |
漢陽內科診所 | 約 884 公尺 | |
林森牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
大全張牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
元美牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
錦中牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
周志真牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
仁美牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
信榮牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
鴻德牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
邱牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
皓皓牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
易成牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
林牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
敦品牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
米樂牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
祐群牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
永齡牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
怡樂牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
楊史伯牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
維勝牙醫診所 | 約 743 公尺 | |
李聰周牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
民權牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
恆揚牙醫診所 | 約 916 公尺 | |
陳建福牙醫診所 | 約 925 公尺 | |
佑民牙醫診所 | 約 961 公尺 | |
崇義整形外科診所 | 約 442 公尺 | |
光采整形外科診所 | 約 875 公尺 | |
陳神洲外科診所 | 約 924 公尺 | |
台全皮膚科診所 | 約 440 公尺 | |
楊皮膚科診所 | 約 802 公尺 | |
吳孟澤皮膚科診所 | 約 813 公尺 | |
建州皮膚科診所 | 約 944 公尺 | |
陳順清耳鼻喉科診所 | 約 36 公尺 | |
明祐耳鼻喉科診所 | 約 710 公尺 | |
林永大耳鼻喉科診所 | 約 962 公尺 | |
台全骨科診所 | 約 440 公尺 | |
賴愈凱婦產科診所 | 約 73 公尺 | |
林孟賢婦產科診所 | 約 468 公尺 | |
芳英婦幼診所 | 約 826 公尺 | |
美村婦產科診所 | 約 915 公尺 | |
宇田婦產科診所 | 約 949 公尺 | |
張惠滿眼科診所 | 約 270 公尺 | |
大同診所 | 約 159 公尺 | |
人人診所 | 約 321 公尺 | |
夏幸賢診所 | 約 361 公尺 | |
台全診所 | 約 423 公尺 | |
向日葵復健科診所 | 約 618 公尺 | |
杏顏診所 | 約 715 公尺 | |
詹東霖心身診所 | 約 759 公尺 | |
大雄診所 | 約 875 公尺 | |
洪志青診所 | 約 911 公尺 | |
頂點診所 | 約 929 公尺 | |
芳生診所 | 約 936 公尺 | |
紓情診所 | 約 1001 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美新美村門市 | 約 904 公尺 |
屈臣氏美村 | 約 968 公尺 | |
維康醫療用品台中 | 約 734 公尺 | |
杏一醫療用品台中醫院店 | 約 619 公尺 | |
向日睽藥局 | 約 36 公尺 | |
永昇藥局 | 約 331 公尺 | |
華隆藥局 | 約 388 公尺 | |
台丞藥局 | 約 423 公尺 | |
名華藥局 | 約 515 公尺 | |
利民藥局 | 約 557 公尺 | |
永大藥局 | 約 871 公尺 | |
美術藥局 | 約 891 公尺 | |
嶸曜藥局 | 約 911 公尺 | |
祥鶴大藥局 | 約 927 公尺 | |
德芳美村藥局 | 約 931 公尺 | |
新永富藥局 | 約 957 公尺 | |
忠誠藥局 | 約 964 公尺 | |
好思康藥局 | 約 966 公尺 | |
安養看護 | 美麗境界社區復健中心 | 約 422 公尺 |
游秀惠居家護理所 | 約 517 公尺 | |
台中醫院附設居家護理所 | 約 619 公尺 | |
動物醫院 | 豐陽動物醫院 | 約 34 公尺 |
興緣動物醫院 | 約 278 公尺 | |
晨星動物醫院 | 約 410 公尺 | |
陽光動物醫院 | 約 442 公尺 | |
五福動物醫院 | 約 605 公尺 | |
侏儸紀野生動物專科醫院 | 約 621 公尺 | |
好牙動物醫院 | 約 742 公尺 | |
惠犬動物醫院 | 約 885 公尺 | |
全國動物醫院 | 約 946 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN樂群門市 | 約 90 公尺 |
7-ELEVEN大全門市 | 約 417 公尺 |
7-ELEVEN新五廊門市 | 約 497 公尺 |
7-ELEVEN安龍門市 | 約 518 公尺 |
7-ELEVEN民府門市 | 約 607 公尺 |
7-ELEVEN美村門市 | 約 926 公尺 |
7-ELEVEN權美門市 | 約 1007 公尺 |
OK台中民族店 | 約 766 公尺 |
OK台中市府店 | 約 814 公尺 |
全家台中樂群店 | 約 137 公尺 |
全家台中全球店 | 約 391 公尺 |
全家台中金五廊店 | 約 431 公尺 |
全家台中公民店 | 約 478 公尺 |
全家台中四維店 | 約 481 公尺 |
全家台中署醫店 | 約 619 公尺 |
全家台中擎天店 | 約 687 公尺 |
全家台中新市府店 | 約 874 公尺 |
全家台中新美村店 | 約 922 公尺 |
萊爾富中西柳川店 | 約 394 公尺 |
義美台中三民門市 | 約 765 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 第五市場 | 約 220 公尺 |
第二市場 | 約 959 公尺 | |
量販超市 | 全聯福利中心台中林森店 | 約 165 公尺 |
全聯福利中心台中美村 | 約 839 公尺 | |
美廉社台中樂群店 | 約 102 公尺 | |
美廉社台中金山店 | 約 294 公尺 | |
商圈夜市 | 美術園道商圈 | 約 824 公尺 |
3C書局 | 神腦國際台中南台中服務中心 | 約 733 公尺 |
寵物店 | 貓均悅坊 | 約 402 公尺 |
喜狗喜貓寵物生活館 | 約 474 公尺 | |
合棋名犬美容 | 約 492 公尺 | |
好日寵物店 | 約 548 公尺 | |
點點寵物沙龍會館 | 約 618 公尺 | |
吉利貓屋 | 約 645 公尺 | |
祐誠貓舍 | 約 897 公尺 | |
布朗泰菈寵物沙龍店 | 約 955 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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(停)貴和停車場 | 約 237 公尺 |
(停55)平和停車場 | 約 339 公尺 |
(停145 )廣民停車場 | 約 376 公尺 |
(停)林森停車場 | 約 478 公尺 |
(停62)藍興停車場 | 約 500 公尺 |
(公43)府後街地下停車場 | 約 510 公尺 |
台中市政府交通局大樓附屬平面停車場 | 約 703 公尺 |
州廳前廣場停車場 | 約 877 公尺 |
(停75)美村停車場 | 約 966 公尺 |
Times 停車場台中自治街停車場 | 約 72 公尺 |
Times 台中柳川東路二段【月租】停車場 | 約 137 公尺 |
台灣省立台中醫院附設停車場 | 約 578 公尺 |
文化局平面停車場 | 約 613 公尺 |
嘟嘟房柳川民權站 | 約 692 公尺 |
市府廣場停車場 | 約 765 公尺 |
Times 停車場台中五權六街停車場 | 約 869 公尺 |
Times 停車場台中五權七街停車場 | 約 924 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 自立公園 | 約 265 公尺 |
東昇公園 | 約 335 公尺 | |
廣十廣場 | 約 339 公尺 | |
忠勤公園 | 約 485 公尺 | |
樂群公園 | 約 491 公尺 | |
上公館公園 | 約 502 公尺 | |
藍興公園 | 約 510 公尺 | |
五權園道 | 約 612 公尺 | |
美術園道 | 約 788 公尺 | |
美村公園 | 約 871 公尺 | |
展演場所 | 全球影城 | 約 408 公尺 |
台中市立圖書館大墩分館 | 約 612 公尺 | |
新美畫廊 | 約 103 公尺 | |
臺中市三采藝術中心 | 約 781 公尺 | |
國立台灣美術館 | 約 794 公尺 | |
臺中市賞雅書齋藝術中心 | 約 863 公尺 | |
國家漫畫博物館 | 約 542 公尺 | |
國立台灣美術館 | 約 797 公尺 | |
運動健身 | 台中女中游泳池 | 約 768 公尺 |