社區特色
無
周邊交通
無
建築設計
無
公共設施
無
台中天母
-
成交
近2年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 23.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區忠勇路52-63號
- 坪數規劃 25.23~46.75 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 30 年
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台中天母
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/店面 | 忠勇路52之74號 |
1,488萬 |
22.75坪 |
65.4萬 備註：其他增建； |
3.16坪 | 1~1/16 | 29.2年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 忠勇路52之62號4樓 |
940萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.52坪 | 4~4/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
忠勇路52之61號4樓 看門牌 |
568萬 |
31.74坪 |
17.9萬 |
3.09坪 | 4~4/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 忠勇路52之62號4樓 |
800萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
4.52坪 | 4~4/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
忠勇路52之63號9樓 看門牌 |
790萬 |
38.14坪 |
20.7萬 |
3.71坪 | 9~9/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 忠勇路52之75號13樓 |
712萬 |
39.21坪 |
18.2萬 |
4.74坪 | 13~13/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 忠勇路52之61號 |
1,150萬 |
54.01坪 |
21.3萬 備註：含傢俱設備費； |
5.12坪 | 1~3/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 忠勇路52之78號3樓 |
888萬 含車位價 |
40.80坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
4.67坪 | 3~3/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 忠勇路52之78號13樓 |
850萬 含車位價 |
40.80坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.84坪 | 13~13/16 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 忠勇路52之78號13樓 |
850萬 含車位價 |
38.50坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
3.84坪 | 13~13/16 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 忠勇路52之60號14樓 |
375萬 |
25.23坪 |
14.9萬 |
2.56坪 | 14~14/16 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 忠勇路52之75號16樓 |
688萬 |
39.21坪 |
17.6萬 |
3.91坪 | 16~16/16 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
忠勇路52之78號5樓 看門牌 |
700萬 |
38.50坪 |
18.2萬 |
3.84坪 | 5~5/16 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 忠勇路52之75號13樓 |
580萬 |
39.21坪 |
14.8萬 |
4.74坪 | 13~13/16 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 忠勇路52之61號4樓 |
550萬 |
31.74坪 |
17.3萬 備註：陽臺外推； |
3.09坪 | 4~4/16 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 忠勇路52之76號2樓 |
595萬 |
44.45坪 |
13.4萬 |
4.44坪 | 2~2/16 | 25.8年 | 6房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 忠勇路52之75號12樓 |
765萬 含車位價 |
41.50坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.74坪 | 12~12/16 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 忠勇路52之78號3樓 |
633萬 含車位價 |
40.80坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
4.67坪 | 3~3/16 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 忠勇路52之77號4樓 |
628萬 含車位價 |
38.62坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽台外推； |
4.44坪 | 4~4/16 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 忠勇路52之75號12樓 |
720萬 含車位價 |
41.50坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
4.74坪 | 12~12/16 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台中天母 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台中天母 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台中天母 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
