社區特色
大樓外觀採用丁掛磚搭配天然石材及抿石子，深窗設計，並結合現代玻璃杆、金屬格柵，呈現典雅氣質。
周邊交通
鄰近5000坪保安公園、精密科學園區、台中工業區、嶺東商圈。
建築設計
無
公共設施
無
順天科學家
-
成交
近1年平均 40.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 44.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,675 ~ 1,675 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區保安五街60號
- 坪數規劃 17~44 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 14 年
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順天科學家 待售及鄰近房屋推薦
順天科學家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 保安五街60號8樓之1 |
1,438萬 含車位150萬 |
35.33坪 含車位6.50坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
4.92坪 | 8~8/12 | 13.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
保安五街68號3樓之3 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
35.33坪 含車位6.50坪 |
39.6萬
含車位計算
|
4.92坪 | 3~3/12 | 13.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 保安五街62號6樓之1 |
1,238萬 含車位價 |
32.31坪 含車位6.50坪 |
38.3萬
含車位計算
|
4.50坪 | 6~6/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 保安五街60號2樓之1 |
1,138萬 含車位價 |
35.05坪 含車位6.50坪 |
32.5萬
含車位計算
|
4.88坪 | 2~2/12 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 保安五街62號11樓之1 |
1,168萬 含車位價 |
32.31坪 含車位6.50坪 |
36.2萬
含車位計算
|
4.50坪 | 11~11/12 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
保安五街66號11樓之3 看門牌 |
900萬 含車位價 |
32.52坪 含車位6.50坪 |
27.7萬
含車位計算
|
4.53坪 | 11~11/12 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 保安五街68之2號 |
1,314萬 含車位價 |
43.38坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
6.03坪 | 1~1/12 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 保安五街68號5樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
35.33坪 含車位6.50坪 |
31.1萬
含車位計算
|
4.92坪 | 5~5/12 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 保安五街68號9樓之3 |
1,120萬 含車位價 |
35.33坪 含車位6.50坪 |
31.7萬
含車位計算
|
4.92坪 | 9~9/12 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 保安五街68號7樓之3 |
980萬 含車位價 |
35.33坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
4.92坪 | 7~7/12 | 11.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 保安五街60號6樓之2 |
1,345萬 含車位120萬 |
42.34坪 含車位6.50坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 6~6/12 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 保安五街60號10樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
35.33坪 含車位6.50坪 |
29.2萬
含車位計算
|
4.92坪 | 10~10/12 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 保安五街62號10樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
42.34坪 含車位6.50坪 |
31.9萬
含車位計算
|
5.89坪 | 10~10/12 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 保安五街60號3樓之1 |
865萬 |
28.83坪 |
30.0萬 |
4.01坪 | 3~3/12 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 保安五街66之3號 |
1,760萬 含車位價 |
69.53坪 含車位6.50坪 |
25.3萬
含車位計算
|
10.58坪 | 1~1/12 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 保安五街62號9樓之3 |
860萬 |
37.37坪 |
23.0萬 |
5.20坪 | 9~9/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
保安五街60號12樓之3 看門牌 |
658萬 |
25.81坪 |
25.5萬 |
3.59坪 | 12~12/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
保安五街66號11樓之3 看門牌 |
830萬 含車位價 |
32.52坪 含車位6.50坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.53坪 | 11~11/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 保安五街60號2樓之1 |
800萬 含車位價 |
35.05坪 含車位6.50坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.88坪 | 2~2/12 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 保安五街62號12樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
42.34坪 含車位6.50坪 |
24.8萬
含車位計算
|
5.89坪 | 12~12/12 | 9.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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順天科學家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天科學家 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天科學家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
