儷園華廈
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成交
近1年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區惠文南街261巷1號
- 坪數規劃 24.77~44.05 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 30 年
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儷園華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 惠文南街261巷19號6樓 |
810萬 |
24.77坪 |
32.7萬 |
4.00坪 | 6~6/10 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 惠文南街261巷23號5樓 |
998萬 含車位價 |
32.31坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
5.19坪 | 5~5/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 惠文南街261巷19號6樓 |
690萬 |
24.77坪 |
27.9萬 |
4.00坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 惠文南街261巷21號8樓 |
1,050萬 含車位價 |
33.73坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
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5.44坪 | 8~8/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 惠文南街261巷13號 |
920萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.56坪 | 1~1/10 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
惠文南街261巷19號8樓 看門牌 |
666萬 |
24.77坪 |
26.9萬 |
4.00坪 | 8~8/10 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 惠文南街261巷15號5樓 |
810萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
5.31坪 | 5~5/10 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 惠文南街261巷23號8樓 |
412萬 含車位價 |
32.31坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：瑕疵物件； |
5.19坪 | 8~8/10 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
惠文南街261巷13號 看門牌 |
890萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
5.56坪 | 1~1/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 惠文南街261巷3號5樓 |
1,050萬 含車位80萬 |
40.42坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.56坪 | 5~5/10 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 惠文南街261巷21號2樓 |
380萬 含車位價 |
16.87坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.72坪 | 2~2/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 惠文南街261巷21號2樓 |
760萬 含車位價 |
33.73坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
5.44坪 | 2~2/10 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
惠文南街261巷15號4樓 看門牌 |
785萬 |
32.83坪 |
23.9萬 |
5.31坪 | 4~4/10 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
惠文南街261巷19號2樓 看門牌 |
550萬 |
24.77坪 |
22.2萬 |
4.00坪 | 2~2/10 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 惠文南街261巷9號3樓 |
810萬 含車位價 |
35.45坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
5.69坪 | 3~3/10 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 惠文南街261巷23號8樓 |
400萬 含車位價 |
32.31坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：瑕疵物件; |
5.19坪 | 8~8/10 | 25.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 惠文南街261巷21號8樓 |
758萬 含車位90萬 |
33.73坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.44坪 | 8~8/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 惠文南街261巷13號7樓 |
593萬 |
34.34坪 |
17.3萬 |
5.50坪 | 7~7/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 惠文南街261巷17號4樓 |
715萬 含車位價 |
33.80坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
5.44坪 | 4~4/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 惠文南街261巷3號4樓 |
870萬 含車位價 |
44.05坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
7.06坪 | 4~4/10 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
儷園華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
儷園華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--儷園華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
儷園華廈 社區資料
儷園華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 304 公尺 |
| 台中市立南屯幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 英格蘭幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 英橋幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁仁中醫診所 | 約 300 公尺 |
| 許健誼中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 張智誠診所 | 約 343 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 誠悅美學牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 432 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 321 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 305 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 347 公尺 | |
| 向晨診所 | 約 356 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠勇門市 | 約 215 公尺 |
| 康是美嶺東藥局 | 約 539 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 298 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 311 公尺 | |
| 康是美嶺東藥局 | 約 539 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛大夫動物診所 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN中勇門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN工權門市 | 約 609 公尺 |
| 7-ELEVEN保安 | 約 702 公尺 |
| 7-ELEVEN哈魚 | 約 1004 公尺 |
| 7-ELEVEN大立光 | 約 1008 公尺 |
| 全家台中嶺南店 | 約 231 公尺 |
| 全家台中新忠勇店 | 約 250 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 255 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 328 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大嶺東黃昏市場 | 約 510 公尺 |
| 台中魚市場 | 約 934 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 262 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 458 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文山公園 | 約 226 公尺 |
| 運動健身 | 寶山里棒球場 | 約 585 公尺 |
