社區特色
30戶均質住宅社區,低調寧靜不吵雜
周邊交通
中清路,74號快速道路,中山高速公路,文心路,捷運綠線,未來捷運橘線
公共設施
單純住宅社區,沒有多餘公設,不用負擔管理維修成本
經貿之星
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成交
近2年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區中清路二段415巷102號
- 坪數規劃 30.56~55.92 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 12 年
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經貿之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號3樓之3 |
203萬 含車位價 |
23.27坪 含車位4.63坪 |
8.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.83坪 | 3~3/12 | 10.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號3樓之1 看門牌 |
1,440萬 含車位價 |
39.81坪 含車位9.25坪 |
36.2萬
含車位計算
|
7.93坪 | 3~3/12 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號8樓之3 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
46.54坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
9.66坪 | 8~8/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號7樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
45.63坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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9.66坪 | 7~7/12 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號4樓之1 |
980萬 含車位價 |
39.81坪 含車位9.25坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.93坪 | 4~4/12 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中清路二段415巷98號 |
1,040萬 含車位價 |
46.32坪 含車位9.25坪 |
22.5萬
含車位計算
備註：內含土地價金667萬建物價金373萬 |
9.66坪 | 1~1/12 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中清路二段415巷102號 |
998萬 含車位120萬 |
46.75坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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9.69坪 | 1~1/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號12樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
55.92坪 含車位17.52坪 |
23.3萬
含車位計算
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9.72坪 | 12~12/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號12樓之2 |
1,146萬 含車位價 |
47.65坪 含車位9.25坪 |
24.1萬
含車位計算
|
9.72坪 | 12~12/12 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號6樓之2 看門牌 |
945萬 含車位價 |
45.56坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
9.66坪 | 6~6/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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經貿之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
經貿之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--經貿之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
