社區特色
30戶均質住宅社區,低調寧靜不吵雜
周邊交通
中清路,74號快速道路,中山高速公路,文心路,捷運綠線,未來捷運橘線
公共設施
單純住宅社區,沒有多餘公設,不用負擔管理維修成本
經貿之星
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成交
近1年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區中清路二段415巷102號
- 坪數規劃 30.56~55.92 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 11 年
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經貿之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號3樓之3 |
203萬 含車位價 |
23.27坪 含車位4.63坪 |
8.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.83坪 | 3~3/12 | 10.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號3樓之1 看門牌 |
1,440萬 含車位價 |
39.81坪 含車位9.25坪 |
36.2萬
含車位計算
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7.93坪 | 3~3/12 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號8樓之3 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
46.54坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
9.66坪 | 8~8/12 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號7樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
45.63坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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9.66坪 | 7~7/12 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號4樓之1 |
980萬 含車位價 |
39.81坪 含車位9.25坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.93坪 | 4~4/12 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中清路二段415巷98號 |
1,040萬 含車位價 |
46.32坪 含車位9.25坪 |
22.5萬
含車位計算
備註：內含土地價金667萬建物價金373萬 |
9.66坪 | 1~1/12 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中清路二段415巷102號 |
998萬 含車位120萬 |
46.75坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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9.69坪 | 1~1/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號12樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
55.92坪 含車位17.52坪 |
23.3萬
含車位計算
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9.72坪 | 12~12/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號12樓之2 |
1,146萬 含車位價 |
47.65坪 含車位9.25坪 |
24.1萬
含車位計算
|
9.72坪 | 12~12/12 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號6樓之2 看門牌 |
945萬 含車位價 |
45.56坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
9.66坪 | 6~6/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中清路二段415巷100號11樓之1 |
1,010萬 含車位價 |
47.65坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
9.69坪 | 11~11/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號5樓之1 看門牌 |
796萬 含車位價 |
39.81坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
7.93坪 | 5~5/12 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號8樓之3 看門牌 |
956萬 含車位價 |
46.54坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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9.66坪 | 8~8/12 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
中清路二段415巷100號3樓之1 看門牌 |
810萬 含車位價 |
39.81坪 含車位9.25坪 |
20.4萬
含車位計算
|
7.93坪 | 3~3/12 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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經貿之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
經貿之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--經貿之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
經貿之星 社區資料
經貿之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陳平站(未通車) | 約 376 公尺 |
| 中捷文心中清站 | 約 840 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大鵬國小附幼 | 約 202 公尺 |
| 仁愛國小附設幼兒園 | 約 653 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 臺中市大德非營利幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 宏仁幼兒園 | 約 713 公尺 | |
| 小飛鼠幼稚園 | 約 783 公尺 | |
| 小學 | 大鵬國小 | 約 230 公尺 |
| 仁愛國小 | 約 659 公尺 | |
| 中高級校 | 大德國中 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 全民醫院 | 約 292 公尺 |
| 診所 | 符乾龍小兒科診所 | 約 178 公尺 |
| 安家小兒科診所 | 約 335 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 永康中醫聯合診所 | 約 240 公尺 | |
| 陳中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 和信中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 啟津中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 松鶴二仙堂中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 中清診所 | 約 183 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 385 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 415 公尺 | |
| 全家美學牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 萬和牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 曾慶華外科泌尿科診所 | 約 347 公尺 | |
| 王義輝皮膚科診所 | 約 256 公尺 | |
| 張廣智耳鼻喉科診所 | 約 290 公尺 | |
| 曾耳鼻喉科診所 | 約 338 公尺 | |
| 駿朋診所 | 約 426 公尺 | |
| 蘇益寬小兒科診所 | 約 800 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 240 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 644 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 296 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 612 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 263 公尺 | |
| 永安水湳診所 | 約 271 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 492 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 279 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 235 公尺 | |
| 天弘健康藥師藥局 | 約 265 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 283 公尺 | |
| 智康藥局 | 約 302 公尺 | |
| 科學藥局 | 約 351 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 376 公尺 | |
| 百禾藥局中清店 | 約 404 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 465 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 510 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 551 公尺 | |
| 齊方藥局 | 約 564 公尺 | |
| 合健藥局 | 約 864 公尺 | |
| 動物醫院 | 冠生動物醫院 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大貿 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫楷 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN中清 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯雷中街 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN萬寶門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫大 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 727 公尺 |
| 7-ELEVEN大唐 | 約 755 公尺 |
| 7-ELEVEN大連門市 | 約 843 公尺 |
| 全家台中中泰店 | 約 200 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 472 公尺 |
| 全家台中四平店 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 313 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中大鵬 | 約 236 公尺 |
| 全聯福利中心台中水湳 | 約 253 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 417 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子水湳門市 | 約 239 公尺 |
| 大同3C展售中心台中中清門市 | 約 240 公尺 | |
| 神腦國際特約台中水湳 | 約 383 公尺 | |
| 寵物店 | 啾豆貓舍 | 約 341 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 380 公尺 | |
| 冒險貓物語貓坊 | 約 598 公尺 | |
| 貴賓龍寵物店 | 約 719 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 719 公尺 | |
| 貓居商行 | 約 735 公尺 | |
| 有家貓園 | 約 790 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停68(停3)大福停車場 | 約 299 公尺 |
| (停45)雷中停車場 | 約 533 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 529 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 老樹公園 | 約 405 公尺 |
| 雷虎公園 | 約 406 公尺 | |
| 大福公園 | 約 450 公尺 | |
| 清平公園 | 約 516 公尺 | |
| 大德公園 | 約 725 公尺 | |
| 瀋陽公園 | 約 785 公尺 |
