現代經典集合住宅
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成交
近6個月平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 33.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區大墩十一街241號
- 坪數規劃 8.43~111.19 坪
- 總戶數約 222 戶
- 屋齡約 31 年
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現代經典集合住宅 待售房屋
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現代經典集合住宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
南屯路二段290號11樓之2 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
105.01坪 含車位10.42坪 |
22.6萬
含車位計算
|
10.69坪 | 11~11/16 | 31.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大墩一街241之13號12樓 |
1,288萬 含車位130萬 |
50.99坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.18坪 | 12~12/12 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大墩一街241之12號7樓 |
2,100萬 含車位價 |
74.50坪 含車位4.28坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：處份信託財產 |
7.56坪 | 7~7/13 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大墩一街241之9號4樓 看門牌 |
590萬 |
19.29坪 |
30.6萬 備註：陽台外推； |
1.95坪 | 4~4/12 | 31.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
大墩一街241號12樓 看門牌 |
920萬 |
27.84坪 |
33.1萬 |
2.81坪 | 12~12/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大墩一街241之5號10樓 |
790萬 |
28.23坪 |
28.0萬 |
2.81坪 | 10~10/12 | 30.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大墩一街241之8號10樓 |
590萬 |
19.29坪 |
30.6萬 |
1.95坪 | 10~10/12 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大墩一街241號9樓 看門牌 |
995萬 含車位價 |
38.26坪 含車位10.42坪 |
26.0萬
含車位計算
|
3.89坪 | 9~9/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大墩一街241之5號7樓 |
844萬 含車位100萬 |
32.51坪 含車位4.28坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
3.35坪 | 7~7/12 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大墩一街241之10號4樓 看門牌 |
800萬 |
32.53坪 |
24.6萬 |
3.24坪 | 4~4/13 | 29.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大墩一街241之11號13樓 |
800萬 含車位價 |
36.59坪 含車位4.28坪 |
21.9萬
含車位計算
|
3.67坪 | 13~13/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大墩一街241號4樓 |
626萬 |
27.84坪 |
22.5萬 |
2.81坪 | 4~4/12 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 大墩一街241之4號2樓 |
145萬 |
8.43坪 |
17.2萬 |
0.87坪 | 2~2/12 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大墩一街241之5號11樓 |
350萬 |
28.23坪 |
12.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.81坪 | 11~11/12 | 29.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大墩一街241之10號4樓 |
638萬 |
32.53坪 |
19.6萬 |
3.24坪 | 4~4/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩一街241之1號9樓 |
730萬 |
28.01坪 |
26.1萬 備註：陽台外推； |
2.81坪 | 9~9/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 |
大墩一街241之4號4樓 看門牌 |
250萬 |
8.43坪 |
29.6萬 |
0.87坪 | 4~4/12 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大墩一街241之8號11樓 |
430萬 含車位價 |
23.53坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費109107元； |
2.27坪 | 11~11/12 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大墩一街241之2號5樓 |
720萬 含車位價 |
32.56坪 含車位4.28坪 |
22.1萬
含車位計算
|
3.35坪 | 5~5/12 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
大墩一街241之12號10樓 看門牌 |
1,366萬 含車位價 |
74.50坪 含車位4.28坪 |
18.3萬
含車位計算
|
7.56坪 | 10~10/13 | 28.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
現代經典集合住宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
現代經典集合住宅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--現代經典集合住宅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
現代經典集合住宅 社區資料
現代經典集合住宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷南屯站 | 約 349 公尺 |
| 中捷豐樂公園站 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 巨元幼兒園 | 約 308 公尺 |
| 迦美地娃得福幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 群佳幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 梵谷幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 安徒生幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 全方位幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 南屯光隆幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 迪兒?幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 715 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園 | 約 999 公尺 | |
| 小學 | 永春國小 | 約 272 公尺 |
| 中高級校 | 萬和國中 | 約 903 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 友仁醫院 | 約 267 公尺 |
| 診所 | 蔡忠廷診所 | 約 264 公尺 |
| 張益從小兒科診所 | 約 434 公尺 | |
| 誠心兒科診所 | 約 480 公尺 | |
| 明道小兒科診所 | 約 490 公尺 | |
| 淵元兒科診所 | 約 922 公尺 | |
| 現代中醫聯合診所 | 約 230 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 大謙經典中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 春禾中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 得康中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 仰德中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 楊中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 郭芳序中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 黎明中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 誠美中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 祥峻中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 國際慈善堂中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 德馨中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 華術中醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 白旭容中醫診所 | 約 814 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 愛仁中醫診所 | 約 933 公尺 | |
| 圓扶原中醫診所 | 約 959 公尺 | |
| 文唐中醫診所 | 約 966 公尺 | |
| 采薇中醫診所 | 約 1008 公尺 | |
| 大墩診所 | 約 257 公尺 | |
| 魏宏杰診所 | 約 587 公尺 | |
| 晉寧牙醫診所 | 約 64 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 立豐牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 品安牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 賴志升牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 張正興牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 維晨牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 上品牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 達仁牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 傑揚牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 東興陳牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 恆悅美學牙醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 普祥牙醫診所 | 約 956 公尺 | |
| 淳品牙醫診所 | 約 1008 公尺 | |
| 尚美診所 | 約 314 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 482 公尺 | |
| 玉貴人整形外科診所 | 約 483 公尺 | |
| 菁澤皮膚科診所 | 約 332 公尺 | |
| 東家皮膚科診所 | 約 473 公尺 | |
| 邢志宇耳鼻喉科診所 | 約 124 公尺 | |
| 歐哲甫耳鼻喉科診所 | 約 427 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 480 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 513 公尺 | |
| 曾憲彰耳鼻喉科診所 | 約 759 公尺 | |
| 呂耳鼻喉科診所 | 約 820 公尺 | |
| 蘇晉暉診所 | 約 440 公尺 | |
| 先進診所 | 約 825 公尺 | |
| 行健骨科診所 | 約 370 公尺 | |
| 倪仁仰診所 | 約 458 公尺 | |
| 王壽山骨科診所 | 約 480 公尺 | |
| 薇安婦產科診所 | 約 374 公尺 | |
| 維倩婦產科診所 | 約 522 公尺 | |
| 施以中診所 | 約 579 公尺 | |
| 詹西珠婦產科診所 | 約 726 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 513 公尺 | |
| 晶彩眼科診所 | 約 547 公尺 | |
| 明李診所 | 約 123 公尺 | |
| 朗雲診所 | 約 193 公尺 | |
| 文心好晴天身心診所 | 約 202 公尺 | |
| 舞生禪診所 | 約 271 公尺 | |
| 向新復健科診所 | 約 295 公尺 | |
| 瑞和診所 | 約 327 公尺 | |
| 黃忠勇診所 | 約 368 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 380 公尺 | |
| 英宏診所 | 約 384 公尺 | |
| 建行診所 | 約 405 公尺 | |
| 林國慶診所 | 約 427 公尺 | |
| 陳宏彰診所 | 約 466 公尺 | |
| 崔玉珠診所 | 約 466 公尺 | |
| 佳杏診所 | 約 468 公尺 | |
| 蘇德慶診所 | 約 471 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 515 公尺 | |
| 永欣病理中心 | 約 542 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 548 公尺 | |
| 宏宇診所 | 約 635 公尺 | |
| 沛泳診所 | 約 686 公尺 | |
| 展新診所 | 約 768 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向心藥局 | 約 471 公尺 |
| 屈臣氏南屯NT | 約 452 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南屯店 | 約 356 公尺 | |
| 五六藥局 | 約 138 公尺 | |
| 文心好晴天藥局 | 約 202 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 262 公尺 | |
| 誠美健保藥局 | 約 330 公尺 | |
| 大墩何藥局 | 約 343 公尺 | |
| 裕登藥局 | 約 354 公尺 | |
| 南屯丁丁藥局 | 約 356 公尺 | |
| 全順藥局 | 約 368 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 430 公尺 | |
| 弘泰藥師藥局 | 約 438 公尺 | |
| 恒安藥局 | 約 438 公尺 | |
| 博川健保藥局 | 約 464 公尺 | |
| 康是美向心藥局 | 約 471 公尺 | |
| 康總藥局 | 約 475 公尺 | |
| 大育藥局 | 約 475 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 483 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 510 公尺 | |
| 財德中西藥局 | 約 774 公尺 | |
| 立安藥局 | 約 905 公尺 | |
| 佳泰藥局 | 約 980 公尺 | |
| 安養看護 | 長霖居家護理所 | 約 630 公尺 |
| 動物醫院 | 信揚動物醫院 | 約 118 公尺 |
| 爪子村動物醫院 | 約 213 公尺 | |
| 喬丹動物醫院 | 約 339 公尺 | |
| 崇仁動物醫院 | 約 370 公尺 | |
| 田心動物醫院 | 約 377 公尺 | |
| 謙谷若松動物醫院 | 約 477 公尺 | |
| 哈囉彼得動物醫院 | 約 484 公尺 | |
| 長生動物醫院 | 約 595 公尺 | |
| 心美動物醫院 | 約 737 公尺 | |
| 羅大宇動物醫院 | 約 967 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN墩南門市 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN大進門市 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN豐春門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN澤康 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩興門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN權興門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN南屯門市 | 約 669 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐功門市 | 約 778 公尺 |
| 7-ELEVEN權大 | 約 780 公尺 |
| 7-ELEVEN吉龍門市 | 約 943 公尺 |
| OK台中向心南店 | 約 460 公尺 |
| 全家台中敦親店 | 約 374 公尺 |
| 全家台中金南屯店 | 約 378 公尺 |
| 全家台中向德店 | 約 397 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 521 公尺 |
| 全家台中五福店 | 約 694 公尺 |
| 全家台中墩惠店 | 約 708 公尺 |
| 全家台中崇倫店 | 約 915 公尺 |
| 萊爾富台中田心仔 | 約 445 公尺 |
| 萊爾富南屯好事多 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文心第一黃昏市場 | 約 388 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市永春店 | 約 411 公尺 |
| 全聯福利中心台中永春東 | 約 469 公尺 | |
| 全聯福利中心台中大昌 | 約 599 公尺 | |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 684 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐樂店 | 約 727 公尺 |
| 全國電子五權西店(Digital City) | 約 248 公尺 | |
| 神腦國際特約台中南屯 | 約 264 公尺 | |
| 金玉堂南屯店 | 約 474 公尺 | |
| 金玉堂五權店 | 約 564 公尺 | |
| 寵物店 | 越宏寵物有限公司 | 約 211 公尺 |
| 超紘寵物商行 | 約 211 公尺 | |
| 多糖寵物生活館 | 約 239 公尺 | |
| 阿KEN寵物用品店 | 約 248 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 310 公尺 | |
| 璁柴犬舍 | 約 332 公尺 | |
| 湚貓咪專賣店 | 約 404 公尺 | |
| 多力寵物精品旅館 | 約 405 公尺 | |
| 吉利寵物美容屋 | 約 472 公尺 | |
| 魚中魚水族館南屯店 | 約 520 公尺 | |
| 毛字號寵物工作室 | 約 630 公尺 | |
| 以諾寵物店 | 約 630 公尺 | |
| 狗福美學館 | 約 680 公尺 | |
| 喜喜商行 | 約 920 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停99)正心停車場 | 約 276 公尺 |
| (廣兼停100)豐功停車場 | 約 582 公尺 |
| (停97)南屯停車場 | 約 903 公尺 |
| (停114)文昌停車場 | 約 908 公尺 |
| 台灣聯通台中大漁場 | 約 289 公尺 |
| 嘟嘟房捷運南屯(機車)站 | 約 291 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街停車場 | 約 478 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街第2停車場 | 約 489 公尺 |
| Times 停車場台中向心南路停車場 | 約 558 公尺 |
| 普客二四停車場台中大進街停車場 | 約 595 公尺 |
| 嘟嘟房大墩四街站 | 約 682 公尺 |
| 南屯停車場 | 約 903 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正心公園 | 約 328 公尺 |
| 向心公園 | 約 420 公尺 | |
| 大進公園 | 約 471 公尺 | |
| 田心公園 | 約 608 公尺 | |
| 麻頭園兒童公園 | 約 742 公尺 | |
| 光明公園 | 約 762 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 811 公尺 | |
| 綠十八公園 | 約 943 公尺 | |
| 展演場所 | 萬和宮文物館 | 約 874 公尺 |
| 犁頭店麻芛文化館 | 約 890 公尺 |
