台中黎明
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成交
近1年平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 25.1萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區黎明路一段157巷25號
- 坪數規劃 7.83~40.93 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 33 年
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台中黎明 鄰近房屋推薦
台中黎明
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之4號7樓 |
682萬 含車位價 |
27.19坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.71坪 | 7~7/7 | 31.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 黎明路一段157巷29號4樓 |
860萬 含車位價 |
38.05坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.29坪 | 4~4/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之2號3樓 |
726萬 含車位價 |
38.46坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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8.39坪 | 3~3/7 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之7號5樓 |
820萬 含車位價 |
35.76坪 含車位2.21坪 |
22.9萬
含車位計算
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7.70坪 | 5~5/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之9號4樓 |
400萬 |
26.96坪 |
14.8萬 |
5.91坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 黎明路一段157巷29號4樓 |
860萬 含車位價 |
38.05坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.29坪 | 4~4/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 黎明路一段157巷33號6樓 |
920萬 含車位價 |
40.93坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
8.98坪 | 6~6/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 黎明路一段157巷29號4樓 |
680萬 含車位價 |
38.05坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
8.29坪 | 4~4/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 南光路46巷19號3樓 |
950萬 含車位價 |
58.52坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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13.28坪 | 3~3/5 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/店面 | 黎明路一段157巷43號 |
600萬 |
30.86坪 |
19.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.81坪 | 1~2/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之8號2樓 |
666萬 含車位價 |
35.76坪 含車位2.21坪 |
18.6萬
含車位計算
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7.70坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之11號5樓 |
670萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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7.41坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/店面 | 黎明路一段157巷33號 |
790萬 |
36.32坪 |
21.8萬 |
8.00坪 | 1~2/7 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黎明路一段157巷33號4樓 |
718萬 含車位100萬 |
43.14坪 含車位4.42坪 |
16.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.28坪 | 4~4/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之6號6樓 |
410萬 含車位價 |
29.45坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
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6.32坪 | 6~6/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之12號 |
580萬 |
29.32坪 |
19.8萬 備註：僅車位交易; |
7.21坪 | 1~1/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 黎明路一段157巷31號 |
680萬 |
30.86坪 |
22.0萬 |
6.81坪 | 1~2/7 | 27.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 黎明路一段157巷51之4號4樓 |
330萬 |
24.97坪 |
13.2萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.43坪 | 4~4/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台中黎明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台中黎明 與周遭實價登錄價格走勢
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--台中黎明 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
