漢陽門第
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成交
近1年平均 15.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 16.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,888 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市大社區中山路262號
- 坪數規劃 27.33~42.39 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 32 年
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漢陽門第 待售及鄰近房屋推薦
漢陽門第
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 中山路262號5樓之1 |
590萬 |
37.31坪 |
15.8萬 |
4.46坪 | 5~5/12 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路262號4樓之4 |
608萬 |
39.56坪 |
15.4萬 |
4.71坪 | 4~4/12 | 31.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中山路262號10樓之6 看門牌 |
460萬 |
27.59坪 |
16.7萬 |
3.31坪 | 10~10/12 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路262號9樓之2 |
540萬 |
35.39坪 |
15.3萬 |
4.21坪 | 9~9/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路262號6樓之7 |
430萬 |
27.33坪 |
15.7萬 |
3.31坪 | 6~6/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路262號6樓之6 |
450萬 |
27.59坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.31坪 | 6~6/12 | 30.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山路274號3樓 |
600萬 |
40.37坪 |
14.9萬 備註：因屋況老舊賣方於總價中折價新台幣8萬元整於買方。故賣方不負瑕疵擔保及保固責任。故買方實付新台幣592萬元整給賣方。 |
4.87坪 | 3~3/12 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中山路262號7樓之3 |
525萬 |
35.51坪 |
14.8萬 |
4.28坪 | 7~7/12 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山路262號10樓之6 |
265萬 |
27.59坪 |
9.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.31坪 | 10~10/12 | 29.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中山路262號4樓之6 |
380萬 |
27.59坪 |
13.8萬 |
3.31坪 | 4~4/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
中山路262號12樓之5 看門牌 |
400萬 |
29.33坪 |
13.6萬 |
3.54坪 | 12~12/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山路262號6樓之6 |
360萬 |
27.59坪 |
13.1萬 備註：附贈調理台及固定燈飾全部 |
3.31坪 | 6~6/12 | 29.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路262號11樓之3 |
500萬 |
35.51坪 |
14.1萬 |
4.28坪 | 11~11/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山路262號12樓之2 |
425萬 |
35.38坪 |
12.0萬 |
4.20坪 | 12~12/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
中山路262號9樓之1 看門牌 |
432萬 |
37.31坪 |
11.6萬 |
4.46坪 | 9~9/12 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路262號6樓之7 |
272萬 |
27.33坪 |
10.0萬 備註：本建物於 108年7月間曾有一位長輩在屋內自然過世應非屬凶宅原議定總價280萬元賣方願降價8萬元以新台幣272萬元成交。含土地增值稅或其他稅費54101元；含地政士服務費10000元；其他；受民情風俗因素影響； |
3.31坪 | 6~6/12 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
中山路262號8樓之2 看門牌 |
340萬 |
35.39坪 |
9.6萬 |
4.21坪 | 8~8/12 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
漢陽門第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漢陽門第 與周遭實價登錄價格走勢
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--漢陽門第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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