漢陽門第

高雄市大社區中山路262號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 79 戶

成交
近2年平均 13.8 萬/坪

最新成交 14.8萬/坪 (112年01月)

近五年最高 14.8萬/坪 (112年01月)

漢陽門第實價登錄

漢陽門第， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	中山路262號6樓之6	450 萬	27.59坪	16.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.31坪	6~6/12	30.6年	3房(室)1廳2衛
112年06月	大樓	中山路274號3樓	600 萬	40.37坪	14.9萬備註：因屋況老舊賣方於總價中折價新台幣8萬元整於買方。故賣方不負瑕疵擔保及保固責任。故買方實付新台幣592萬元整給賣方。	4.87坪	3~3/12	30.1年	4房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	中山路262號7樓之3	525 萬	35.51坪	14.8萬	4.28坪	7~7/12	29.5年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	中山路262號10樓之6	265 萬	27.59坪	9.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.31坪	10~10/12	29.6年	3房(室)1廳2衛
111年11月	大樓	中山路262號4樓之6	380 萬	27.59坪	13.8萬	3.31坪	4~4/12	29.5年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		400 萬	29.33坪	13.6萬	3.54坪	12~12/12	29.1年	3房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	中山路262號6樓之6	360 萬	27.59坪	13.1萬備註：附贈調理台及固定燈飾全部	3.31坪	6~6/12	29.1年	3房(室)1廳2衛
111年04月	大樓	中山路262號11樓之3	500 萬	35.51坪	14.1萬	4.28坪	11~11/12	28.9年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	中山路262號12樓之2	425 萬	35.38坪	12.0萬	4.20坪	12~12/12	28.4年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓		432 萬	37.31坪	11.6萬	4.46坪	9~9/12	27.9年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	中山路262號6樓之7	272 萬	27.33坪	10.0萬備註：本建物於 108年7月間曾有一位長輩在屋內自然過世應非屬凶宅原議定總價280萬元賣方願降價8萬元以新台幣272萬元成交。含土地增值稅或其他稅費54101元；含地政士服務費10000元；其他；受民情風俗因素影響；	3.31坪	6~6/12	27.3年	3房(室)1廳2衛
109年06月	大樓		340 萬	35.39坪	9.6萬	4.21坪	8~8/12	27.1年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓		450 萬	42.39坪	10.6萬	4.73坪	12~12/12	26.6年	4房(室)2廳3衛
108年10月	大樓		358 萬	27.59坪	13.0萬	3.31坪	5~5/12	26.4年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	中山路262號5樓之6	270 萬	27.59坪	9.8萬	3.31坪	5~5/12	26.1年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓		382 萬	40.38坪	9.5萬	4.87坪	3~3/12	26.1年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市大社區中山路262號

完工日期	1993/3	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數	79戶	建設公司	泰吉建設
坪數規劃	27.33~42.39坪	管理方式	管理員