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宏盛學-至達

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林嘉政店長
社區首席顧問 林嘉政 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 榮華路一段67號13樓

3,236萬

含車位210萬

59.77坪

含車位10.21坪

61.1萬

已扣除車位
8.18坪 13~13/13 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 榮華路一段63號4樓

2,100萬

含車位價

46.49坪

含車位12.08坪

45.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 4~4/13 7.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 榮華路一段67號5樓

3,030萬

含車位價

60.83坪

含車位12.08坪

49.8萬

含車位計算
8.25坪 5~5/13 7.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 榮華路一段61號2樓

2,805萬

含車位價

60.92坪

含車位12.08坪

46.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 8.25坪 2~2/13 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 榮華路一段67號10樓

2,888萬

含車位價

59.78坪

含車位10.21坪

48.3萬

含車位計算
8.18坪 10~10/13 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

榮華路一段63號2樓

2,026萬

含車位220萬

43.74坪

含車位10.21坪

53.9萬

已扣除車位
5.80坪 2~2/13 6.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年08月 大樓 榮華路一段63號13樓

1,956萬

含車位價

46.41坪

含車位12.08坪

42.1萬

含車位計算
5.87坪 13~13/13 6.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓

榮華路一段61號3樓

2,680萬

含車位230萬

60.92坪

含車位12.08坪

50.2萬

已扣除車位
8.25坪 3~3/13 6.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年04月 大樓

榮華路一段63號9樓

2,005萬

含車位250萬

46.41坪

含車位12.08坪

51.1萬

已扣除車位
5.87坪 9~9/13 6.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年02月 大樓 榮華路一段61號5樓

2,760萬

含車位220萬

60.92坪

含車位12.08坪

52.0萬

已扣除車位

備註：夾層;

 8.25坪 5~5/13 6.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 榮華路一段65號6樓

1,830萬

含車位價

46.34坪

含車位坪數

39.5萬

含車位計算
5.87坪 6~6/13 5.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 榮華路一段61號7樓

2,588萬

含車位230萬

60.92坪

含車位12.08坪

48.3萬

已扣除車位
8.25坪 7~7/13 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

宏盛學-至達 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宏盛學-至達 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    宏盛學-至達 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宏盛學-至達 社區資料

宏盛學-至達 照片 看 宏盛學-至達 所有照片 共 3 張圖片

新北市新莊區榮華路一段61-67號

  • 完工日期：2014/10
  • 屋齡：約10年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：49戶
  • 建設公司：宏盛建設
  • 坪數規劃：34~48坪
  • 管理方式：保全系統
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林嘉政店長
林嘉政 店長 永慶房屋 - 副都心中華直營店
02-33169907 分機 13422
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社區特色

位於新莊副都心，正面對昌平國小操場近200米棟距，社區北面操場景觀佳且採光良，頭前國中步行約5分，小朋友上下學毋須煩惱，靜巷不吵雜，採ㄇ字型建築設計，一層四戶，兩戶一梯廳，規劃樓層13樓，無店面純住宅，1樓大廳挑高4.2米，規劃健身房、多功能室，2樓以上樓高3.6米，A1、A2戶和A3、A4戶格局對稱，A2、A3戶規劃34坪2房，廚房可通工作陽台，A1、A4戶規劃48坪4房，主臥另配1個陽台。
建材配備方面，使用日本不二進口隔音氣密窗、膠合安全隔音玻璃、三菱日本原裝進口活氧全熱交換設備、日本AIPHONE彩色對講保全主機等。廚房採用YAMAHA日本進口廚具、電動式升降櫃、林內3口爐與倒T型抽油煙機等，衛浴使用德國Villeroy&Boch品牌和DORNBRACHT、GROHE，並附KOHLER馬桶，配備高級。
物業管理服務。


周邊交通

公車路線：　
頭前國中(中原路)：615、617、652、803、835、918、內科通勤12　 思源中央路口：920　 思源福德二街口：橘17、920、環狀線先導公車　
頭前國中（思源路）：615、617、652、803、835、918、內科通勤12　 對外交通　
思源中央路口：920
3快:特一快/特二快/台一線　 台64 特一快 (八里-新店)　 台65 特二快 (五股-土城)　 台1線 忠孝橋 (台北-泰山)　 3高:中山高/汐五高/五楊高　 捷運　 捷運機場線 新北產業園區站

公共設施

交誼廳、健身房、 多功能室、活動室

宏盛學-至達 生活地圖

交通(3) 學校(16) 政府(0) 醫療(43) 超商(23) 購物(9) 停車場(24) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運新北產業園區站 約 681 公尺
捷運幸福站 約 693 公尺
捷運新北產業園區站 約 723 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立頭前國民中學附設幼兒園 約 289 公尺
昌隆國小附幼 約 418 公尺
昌平幼兒園 約 150 公尺
大鵬鳥幼兒園 約 184 公尺
夏恩昌隆幼兒園 約 211 公尺
英勝幼兒園 約 226 公尺
新北市私立育勝幼兒園 約 228 公尺
喬聖幼兒園 約 233 公尺
凱達格蘭幼兒園 約 345 公尺
和智幼兒園 約 384 公尺
吉米貝爾幼兒園 約 484 公尺
勁寶兒晨星園幼兒園 約 568 公尺
吉尼爾幼兒園 約 586 公尺
小學 昌平國小 約 132 公尺
昌隆國小 約 440 公尺
中高級校 頭前國中 約 229 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 果仁小兒科診所 約 177 公尺
傳愛中醫診所 約 164 公尺
至真中醫診所 約 329 公尺
至美中醫診所 約 361 公尺
真禾中醫診所 約 363 公尺
行懿堂中醫診所 約 381 公尺
福澤國際中醫診所 約 444 公尺
慈護上品中醫診所 約 537 公尺
聖康中醫診所 約 556 公尺
陳一隆內科小兒科診所 約 453 公尺
御美牙醫診所 約 205 公尺
聯華牙醫診所 約 295 公尺
沐風牙醫診所 約 388 公尺
欣尚牙醫診所 約 402 公尺
欣佑牙醫診所 約 461 公尺
福美牙醫診所 約 474 公尺
劍橋牙醫診所 約 481 公尺
新莊謝牙醫診所 約 549 公尺
林基正皮膚科診所 約 367 公尺
昌明耳鼻喉科診所 約 385 公尺
立安耳鼻喉科診所 約 433 公尺
新莊實和復健診所 約 547 公尺
維修診所 約 164 公尺
唯修診所 約 164 公尺
健佑診所 約 343 公尺
加恩診所 約 346 公尺
柏宏診所 約 374 公尺
藥局藥妝 康是美昌平門市 約 264 公尺
長青連鎖藥局健業(新莊) 約 417 公尺
中原藥局 約 164 公尺
柏弘藥局 約 345 公尺
家安藥局 約 346 公尺
喜來樂中西藥局 約 349 公尺
新莊大東藥局 約 367 公尺
華泰藥局 約 385 公尺
新莊大藥局 約 442 公尺
蒲陽藥局 約 635 公尺
來福中西健保藥局 約 637 公尺
環球藥局 約 680 公尺
動物醫院 佳護動物醫院 約 210 公尺
嘉貝動物醫院 約 405 公尺
飛躍動物醫院 約 411 公尺
牧平動物醫院 約 587 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN昌原門市 約 235 公尺
7-ELEVEN傑出門市 約 327 公尺
7-ELEVEN央福 約 412 公尺
7-ELEVEN福壽門市 約 426 公尺
7-ELEVEN美福 約 485 公尺
7-ELEVEN赫騰 約 511 公尺
7-ELEVEN源前 約 520 公尺
7-ELEVEN福德三 約 547 公尺
7-ELEVEN副都心 約 551 公尺
7-ELEVEN港義門市 約 683 公尺
OK新莊思源店 約 341 公尺
OK新莊昌平店 約 387 公尺
OK新莊福華店 約 497 公尺
全家新莊福壽店 約 202 公尺
全家新莊昌平店 約 281 公尺
全家新莊宏匯店 約 416 公尺
全家新莊新福義店 約 437 公尺
全家新莊新頭前店 約 571 公尺
萊爾富新莊昌平店 約 205 公尺
萊爾富新莊福祐店 約 278 公尺
萊爾富新莊巷口店 約 426 公尺
萊爾富新莊鼎苑店 約 457 公尺
義美新莊思源門市 約 453 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新莊中原 約 465 公尺
全聯福利中心新莊中榮 約 624 公尺
美廉社新莊昌明店 約 354 公尺
美廉社新莊中華店 約 467 公尺
美廉社新莊昌隆店 約 564 公尺
寵物店 端溜桃貓屋 約 420 公尺
心寵 約 503 公尺
吳黃汪汪歲寵物店 約 538 公尺
大博爾企業社 約 550 公尺
設施名稱 距離
Times新莊福壽街停車場 約 126 公尺
中原停車場 約 146 公尺
昌平國小停車場 約 149 公尺
Times新莊昌平街停車場 約 268 公尺
頭前國中地下停車場 約 288 公尺
聯邦副都心站停車場 約 291 公尺
Times新莊副都心停車場 約 392 公尺
中港停車場 約 438 公尺
中原停車場 約 514 公尺
昌隆國小附設停車場 約 521 公尺
普客二四停車場新莊昌德街停車場 約 108 公尺
Times 停車場新莊昌德街第2【月租】停車場 約 124 公尺
Times 停車場新莊福壽街第2停車場 約 127 公尺
Times 新莊中原路第5停車場 約 154 公尺
Times 停車場新莊中原路第4停車場 約 177 公尺
Times 停車場新莊中原昌平停車場 約 207 公尺
Times 停車場新莊富貴路第2停車場 約 290 公尺
Times 停車場新莊榮華路停車場 約 378 公尺
Times 停車場新莊中原中華停車場 約 442 公尺
中原停車場 約 461 公尺
嘟嘟房新莊昌隆站 約 466 公尺
Times 停車場新莊福美街停車場 約 505 公尺
台灣聯通昌隆場 約 506 公尺
中華停車場 約 597 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 昌平公園 約 331 公尺
塭仔底公園 約 358 公尺
福壽公園 約 404 公尺
福美公園 約 455 公尺
福基公園 約 558 公尺

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