第凡內花園
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成交
近2年平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (112年08月)近五年最高 22.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,898 ~ 1,898 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松順一街13號
- 坪數規劃 38.42~61.15 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 31 年
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第凡內花園 待售及鄰近房屋推薦
第凡內花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 松順一街25號3樓 |
1,330萬 含車位200萬 |
59.83坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.68坪 | 3~3/12 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 松順一街23號2樓 |
2,300萬 含車位價 |
123.44坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
14.51坪 | 2~2/12 | 29.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 熱河路三段58巷11號地下二層等公共設施 |
95萬 |
5.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-2/12 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 松順一街55號 |
850萬 |
38.42坪 |
22.1萬 |
6.09坪 | 1~1/12 | 28.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
松順一街31號9樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
44.63坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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6.09坪 | 9~9/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 松順一街31號2樓 |
535萬 含車位價 |
44.63坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.09坪 | 2~2/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 松順一街41號2樓 |
1,130萬 含車位價 |
55.49坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.65坪 | 2~2/12 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松順一街43號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
55.22坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.69坪 | 11~11/12 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
松順一街25號7樓 看門牌 |
798萬 |
48.52坪 |
16.5萬 |
7.68坪 | 7~7/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 熱河路三段58巷11號地下一層等公共設施 |
96萬 |
381.83坪 |
備註：僅車位交易; |
0.01坪 | -1~-1/12 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 |
崇德三路76號-1樓 看門牌 |
96萬 |
8.21坪 |
11.7萬 |
0.00坪 | -1~-1/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
第凡內花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第凡內花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--第凡內花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
