第凡內花園
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成交
近1年平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (112年08月)近五年最高 22.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區松順一街13號
- 坪數規劃 38.42~61.15 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 30 年
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第凡內花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 松順一街25號3樓 |
1,330萬 含車位200萬 |
59.83坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.68坪 | 3~3/12 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 松順一街23號2樓 |
2,300萬 含車位價 |
123.44坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
14.51坪 | 2~2/12 | 29.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 熱河路三段58巷11號地下二層等公共設施 |
95萬 |
5.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-2/12 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 松順一街55號 |
850萬 |
38.42坪 |
22.1萬 |
6.09坪 | 1~1/12 | 28.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
松順一街31號9樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
44.63坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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6.09坪 | 9~9/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 松順一街31號2樓 |
535萬 含車位價 |
44.63坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.09坪 | 2~2/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 松順一街41號2樓 |
1,130萬 含車位價 |
55.49坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.65坪 | 2~2/12 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松順一街43號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
55.22坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.69坪 | 11~11/12 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
松順一街25號7樓 看門牌 |
798萬 |
48.52坪 |
16.5萬 |
7.68坪 | 7~7/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 熱河路三段58巷11號地下一層等公共設施 |
96萬 |
381.83坪 |
備註：僅車位交易; |
0.01坪 | -1~-1/12 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 |
崇德三路76號-1樓 看門牌 |
96萬 |
8.21坪 |
11.7萬 |
0.00坪 | -1~-1/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 松順一街33號10樓 |
1,112萬 含車位100萬 |
61.15坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.57坪 | 10~10/12 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 松順一街37號10樓 |
970萬 含車位240萬 |
51.80坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.09坪 | 10~10/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 松順一街37號2樓 |
688萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
6.09坪 | 2~2/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 松順一街45號12樓 |
1,180萬 含車位價 |
80.79坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
9.67坪 | 12~12/12 | 25.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 松順一街39號12樓 |
780萬 含車位價 |
45.82坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.17坪 | 12~12/12 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 松順一街41號11樓 |
762萬 含車位價 |
47.96坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
5.65坪 | 11~11/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
第凡內花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第凡內花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--第凡內花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
第凡內花園 社區資料
第凡內花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 466 公尺 |
| 中捷文心崇德站 | 約 832 公尺 | |
| 中捷四維國小站 | 約 892 公尺 | |
| 中捷松竹站 | 約 1264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松竹國民小學附設幼兒園 | 約 282 公尺 |
| 文太幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 陽光城堡幼兒園 | 約 568 公尺 | |
| 北屯吉貝兒幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 659 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 666 公尺 | |
| 北屯四季藝術幼兒園 | 約 696 公尺 | |
| 史丹彿幼兒園 | 約 728 公尺 | |
| 小學 | 松竹國小 | 約 307 公尺 |
| 明道普霖斯頓小學 | 約 519 公尺 | |
| 中高級校 | 崇德國中 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王榮森小兒科診所 | 約 259 公尺 |
| 林士璁小兒科診所 | 約 309 公尺 | |
| 王秉菴小兒科診所 | 約 398 公尺 | |
| 楊醫師小兒科診所 | 約 472 公尺 | |
| 王佑賢小兒科診所 | 約 754 公尺 | |
| 來佑安中醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 大眾中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 拾光中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 聖惠中醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 天醫中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 群復中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 光華中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 慈恆中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 澧源中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 康然中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 尚宏中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 崇德中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 睿生中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 正新中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 慧昕中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 聯合中醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 匯智中醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 安康中醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 張順發中醫診所 | 約 875 公尺 | |
| 京冠診所 | 約 512 公尺 | |
| 華康診所 | 約 560 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 恩澤牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 保復牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 仁心牙醫診所 | 約 169 公尺 | |
| 享新牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 科維牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 安適牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 德康美學牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 永大牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 佳品牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 盛誠牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 守真牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 淏群牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 葉建志牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 博鴻牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 興安牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 鴻展牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 木成牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 何昌運牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 元艾美牙醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 永信牙醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 新華牙醫診所 | 約 850 公尺 | |
| 鴻仁牙醫診所 | 約 881 公尺 | |
| 同心牙醫診所 | 約 997 公尺 | |
| 崇光診所 | 約 482 公尺 | |
| 鍾政瑾皮膚科診所 | 約 760 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 364 公尺 | |
| 方紹宇耳鼻喉科診所 | 約 412 公尺 | |
| 吉祥耳鼻喉科診所 | 約 476 公尺 | |
| 芊翔耳鼻喉科診所 | 約 565 公尺 | |
| 愛兒診所 | 約 180 公尺 | |
| 文彥診所 | 約 193 公尺 | |
| 潘奇威診所 | 約 421 公尺 | |
| 元亨診所 | 約 597 公尺 | |
| 瑞健診所 | 約 681 公尺 | |
| 大源診所 | 約 688 公尺 | |
| 和生診所 | 約 717 公尺 | |
| 洪勝雄診所 | 約 804 公尺 | |
| 張素瑜婦產科診所 | 約 327 公尺 | |
| 臻嬡婦產科診所 | 約 359 公尺 | |
| 微笑眼科診所 | 約 220 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 384 公尺 | |
| 陳玄宗診所 | 約 186 公尺 | |
| 小森林診所 | 約 315 公尺 | |
| 吳健民診所 | 約 317 公尺 | |
| 翔霖診所 | 約 344 公尺 | |
| 康華診所 | 約 381 公尺 | |
| 林子巡診所 | 約 408 公尺 | |
| 佳佑診所 | 約 420 公尺 | |
| 天成診所 | 約 485 公尺 | |
| 佑芯身心診所 | 約 658 公尺 | |
| 心森林身心診所 | 約 831 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大連藥局 | 約 334 公尺 |
| 屈臣氏昌平CP | 約 237 公尺 | |
| 屈臣氏崇德2 | 約 822 公尺 | |
| 啄木鳥藥局崇德店 | 約 621 公尺 | |
| 安溢藥局 | 約 148 公尺 | |
| 道安藥局 | 約 166 公尺 | |
| 木子藥局 | 約 179 公尺 | |
| 吉士康樂活藥局 | 約 184 公尺 | |
| 志誠藥局 | 約 268 公尺 | |
| 大連大愛藥局 | 約 316 公尺 | |
| 康是美大連藥局 | 約 334 公尺 | |
| 五和健保藥局 | 約 355 公尺 | |
| 昌平炘星藥局 | 約 363 公尺 | |
| 元亨藥局 | 約 373 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 389 公尺 | |
| 潔西卡大藥局 | 約 394 公尺 | |
| 明道博士藥局 | 約 422 公尺 | |
| 杏城藥局 | 約 427 公尺 | |
| 早安藥局 | 約 442 公尺 | |
| 宜親藥局 | 約 462 公尺 | |
| 寶麒藥局 | 約 491 公尺 | |
| 弘映藥局 | 約 497 公尺 | |
| 富丘藥局 | 約 574 公尺 | |
| 吉富康藥局 | 約 579 公尺 | |
| 中貞藥局 | 約 594 公尺 | |
| 崇德啄木鳥藥局 | 約 620 公尺 | |
| 興安藥局 | 約 621 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 664 公尺 | |
| 興安永佳藥局 | 約 690 公尺 | |
| 興安瑞昌藥局 | 約 722 公尺 | |
| 晨光藥局 | 約 831 公尺 | |
| 信誼藥局 | 約 997 公尺 | |
| 安養看護 | 華穗護理之家 | 約 465 公尺 |
| 天德居家護理所 | 約 516 公尺 | |
| 欣澄居家護理所 | 約 877 公尺 | |
| 劉燕玲居家護理所 | 約 965 公尺 | |
| 動物醫院 | 崇德動物醫院 | 約 408 公尺 |
| 耐旺福動物醫院 | 約 438 公尺 | |
| 康德動物醫院 | 約 482 公尺 | |
| 可米動物醫院 | 約 726 公尺 | |
| 宏典動物醫院 | 約 753 公尺 | |
| 毛導動物醫院 | 約 782 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN松竹門市 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN昌大門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN崇尚門市 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯松和 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN松強門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN興昌門市 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN連河門市 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN松東門市 | 約 804 公尺 |
| 7-ELEVEN平興門市 | 約 904 公尺 |
| OK台中崇德店 | 約 285 公尺 |
| OK台中松和店 | 約 460 公尺 |
| OK台中綏遠店 | 約 822 公尺 |
| 全家台中新崇河店 | 約 190 公尺 |
| 全家台中昌盛店 | 約 305 公尺 |
| 全家台中崇德店 | 約 378 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 440 公尺 |
| 全家台中崇大店 | 約 468 公尺 |
| 全家台中興安店 | 約 649 公尺 |
| 全家台中遼寧店 | 約 865 公尺 |
| 萊爾富車麗屋崇德店 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金谷市場 | 約 222 公尺 |
| 新一點利商場 | 約 790 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市大連店 | 約 391 公尺 |
| 全聯福利中心台中河北東 | 約 416 公尺 | |
| 全聯旅順店 | 約 513 公尺 | |
| 全聯大連店 | 約 746 公尺 | |
| 美廉社台中昌平店 | 約 135 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子昌平門市 | 約 348 公尺 |
| 神腦國際特約台中昌平 | 約 408 公尺 | |
| 傑昇通信北屯昌平店 | 約 114 公尺 | |
| 寵物店 | 溫斯頓貓舍 | 約 98 公尺 |
| 溫斯頓貓舍 | 約 98 公尺 | |
| 蒙面貓屋 | 約 380 公尺 | |
| 帕斯窩寵物坊 | 約 386 公尺 | |
| 萌寶部落寵物館 | 約 411 公尺 | |
| 貓掌貴寵物館 | 約 411 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 473 公尺 | |
| 沃夫寵物生活館 | 約 475 公尺 | |
| 花沐寵物美容精品館 | 約 654 公尺 | |
| 犬弟寶寵物店 | 約 819 公尺 | |
| 毛毛屋寵物美容 | 約 845 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民俗公園廣場停車場 | 約 503 公尺 |
| 廣兼停44停車場 | 約 746 公尺 |
| 民俗公園廣場停車場 | 約 469 公尺 |
| Times 停車場台中崇德二路停車場 | 約 473 公尺 |
| Times 停車場台中旅順路停車場 | 約 499 公尺 |
| 普客二四停車場台中修齊街停車場 | 約 528 公尺 |
| Times 台中河北一街停車場 | 約 568 公尺 |
| Times 停車場台中松安街停車場 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松竹公園 | 約 243 公尺 |
| 松和公園 | 約 304 公尺 | |
| 民俗公園 | 約 432 公尺 | |
| 昌和公園 | 約 456 公尺 | |
| 三分埔公園 | 約 481 公尺 | |
| 平興公園 | 約 726 公尺 | |
| 遼寧公園 | 約 889 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖北屯區圖書館 | 約 666 公尺 |
| 台中市民俗公園台灣民俗文物館 | 約 380 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 387 公尺 |
| 人人伊藤萬游泳學校北屯校 | 約 335 公尺 | |
| 明道普霖斯頓國民小學游泳池 | 約 557 公尺 | |
| 富美水療養生會館 | 約 729 公尺 |
