社區特色
鄰近大樓密集，住戶數少，大樓人口組成單純，安靜
南京綠鑽
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成交
近1年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,158 ~ 1,158 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區新泰街2號
- 坪數規劃 22~40 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 31 年
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南京綠鑽 待售及鄰近房屋推薦
南京綠鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
新強路37號3樓 看門牌 |
815萬 含車位價 |
53.48坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
6.39坪 | 3~3/13 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新強路41號3樓 看門牌 |
600萬 |
33.45坪 |
17.9萬 |
6.39坪 | 3~3/13 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新泰街20號12樓 |
690萬 |
31.87坪 |
21.7萬 |
4.24坪 | 12~12/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新泰街6號3樓 |
1,175萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
7.22坪 | 3~3/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新泰街20號12樓 |
570萬 |
31.87坪 |
17.9萬 |
4.24坪 | 12~12/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新強路49號9樓 |
750萬 含車位價 |
34.14坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
4.69坪 | 9~9/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新泰街16號12樓 看門牌 |
705萬 含車位價 |
33.25坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.41坪 | 12~12/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新泰街16號8樓 |
612萬 含車位價 |
31.71坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 8~8/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新泰街16號4樓 |
635萬 含車位100萬 |
39.06坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.40坪 | 4~4/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新強路47號4樓 看門牌 |
520萬 |
30.08坪 |
17.3萬 |
4.02坪 | 4~4/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新強路41號10樓 |
350萬 |
21.61坪 |
16.2萬 |
2.98坪 | 10~10/13 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新泰街2號3樓 |
572萬 |
41.09坪 |
13.9萬 |
5.57坪 | 3~3/13 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新泰街20號11樓 |
511萬 含車位價 |
32.03坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.24坪 | 11~11/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
新泰街6號3樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.22坪 | 3~3/13 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
新泰街20號13樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
32.17坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 13~13/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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南京綠鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南京綠鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--南京綠鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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