社區特色
鄰近大樓密集，住戶數少，大樓人口組成單純，安靜
南京綠鑽
-
成交
近6個月平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 23.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 668 ~ 938 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區新泰街2號
- 坪數規劃 22~40 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 30 年
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南京綠鑽 待售及鄰近房屋推薦
南京綠鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 新泰街20號12樓 |
690萬 |
31.87坪 |
21.7萬 |
4.24坪 | 12~12/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新泰街6號3樓 |
1,175萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
7.22坪 | 3~3/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新泰街20號12樓 |
570萬 |
31.87坪 |
17.9萬 |
4.24坪 | 12~12/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新強路49號9樓 |
750萬 含車位價 |
34.14坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
4.69坪 | 9~9/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新泰街16號12樓 看門牌 |
705萬 含車位價 |
33.25坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.41坪 | 12~12/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新泰街16號8樓 |
612萬 含車位價 |
31.71坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 8~8/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新泰街16號4樓 |
635萬 含車位100萬 |
39.06坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.40坪 | 4~4/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新強路47號4樓 看門牌 |
520萬 |
30.08坪 |
17.3萬 |
4.02坪 | 4~4/13 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新強路41號10樓 |
350萬 |
21.61坪 |
16.2萬 |
2.98坪 | 10~10/13 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新泰街2號3樓 |
572萬 |
41.09坪 |
13.9萬 |
5.57坪 | 3~3/13 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新泰街20號11樓 |
511萬 含車位價 |
32.03坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.24坪 | 11~11/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
新泰街6號3樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.22坪 | 3~3/13 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
新泰街20號13樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
32.17坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 13~13/13 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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南京綠鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南京綠鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--南京綠鑽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
南京綠鑽 社區資料
南京綠鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新富站(規劃中) | 約 399 公尺 |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 540 公尺 | |
| Y20站(興建中) | 約 548 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 596 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 596 公尺 | |
| Y19站(興建中) | 約 783 公尺 | |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 795 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附幼 | 約 740 公尺 |
| 巧博士幼兒園 | 約 27 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 256 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 百佳幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 小學 | 新甲國小 | 約 409 公尺 |
| 瑞豐國小 | 約 731 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳新高中 | 約 334 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊寶麟小兒科診所 | 約 578 公尺 |
| 順德中醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 銓泰中醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 易鴻中醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 元富診所 | 約 486 公尺 | |
| 呂忠勳診所 | 約 533 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 清水診所 | 約 506 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 212 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 219 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 600 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 318 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 322 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 511 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 176 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 209 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 248 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 260 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 282 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 366 公尺 | |
| 瑞良診所 | 約 577 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 596 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 612 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美超聯門市 | 約 88 公尺 |
| 康是美鳳甲門市 | 約 411 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 75 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 145 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 231 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 234 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 276 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 314 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 322 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 483 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 575 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 583 公尺 | |
| 凱旋藥局 | 約 653 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 673 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 675 公尺 | |
| 安養看護 | 成大老人養護中心 | 約 406 公尺 |
| 安祥老人養護中心 | 約 452 公尺 | |
| 鳳新老人養護中心 | 約 453 公尺 | |
| 巧鈊居家護理所 | 約 307 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 334 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN超全 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 546 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 483 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 160 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 253 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 399 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 201 公尺 |
| 五甲國宅市場 | 約 719 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 82 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 498 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山武營 | 約 556 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 119 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 578 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 606 公尺 | |
| 寵物店 | 珍寶寵物沙龍 | 約 147 公尺 |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 182 公尺 | |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 202 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 234 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 603 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新泰兒童公園 | 約 67 公尺 |
| 新強兒童公園 | 約 319 公尺 | |
| 新甲兒童公園 | 約 333 公尺 | |
| 星光廣場 | 約 715 公尺 |
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