社區特色
具有無障礙空間.24小時保全管理.在七期黎明商圈裡屬少有的大正四房格局.空間利用充分發揮.
周邊交通
公益路.近五權西交流道、交通便捷
建築設計
社區有7戶店面,在公益路作店面住宅合一.
公共設施
中庭花園.會議室.交誼廳.圖書室.遊戲室.電影院.
上第Ⅱ
-
成交
近1年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,988 ~ 4,988 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區公益路二段612號
- 坪數規劃 46.89~99.58 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 27 年
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上第Ⅱ 待售及鄰近房屋推薦
上第Ⅱ
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 公益路二段608號22樓之5 |
1,980萬 含車位價 |
52.93坪 含車位6.04坪 |
37.4萬
含車位計算
|
3.81坪 | 22~22/25 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 公益路二段608號15樓之5 |
1,735萬 含車位價 |
53.29坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.81坪 | 15~15/25 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
公益路二段606號4樓之5 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
57.70坪 含車位7.11坪 |
30.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 4~4/25 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 公益路二段606號19樓之1 |
1,700萬 含車位價 |
59.06坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
4.26坪 | 19~19/25 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 公益路二段608號16樓之3 |
1,500萬 含車位120萬 |
53.29坪 含車位6.04坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 16~16/25 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公益路二段606號4樓之5 |
1,458萬 含車位價 |
57.70坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 4~4/25 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公益路二段608號22樓之2 |
1,900萬 含車位價 |
68.05坪 含車位7.11坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.91坪 | 22~22/25 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 公益路二段608號5樓之5 |
1,280萬 含車位價 |
53.29坪 含車位6.04坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 5~5/25 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 公益路二段606號11樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
56.64坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.08坪 | 11~11/25 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 公益路二段606號9樓之2 |
800萬 含車位價 |
56.63坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
4.08坪 | 9~9/25 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 公益路二段608號24樓之2 |
2,388萬 含車位價 |
110.60坪 含車位11.02坪 |
21.6萬
含車位計算
|
7.58坪 | 24~25/25 | 23.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 公益路二段608號23樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
58.03坪 含車位11.02坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.12坪 | 23~23/25 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 公益路二段608號9樓之3 |
1,230萬 含車位120萬 |
54.36坪 含車位7.11坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 9~9/25 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 公益路二段606號19樓之3 |
1,280萬 含車位價 |
59.06坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.26坪 | 19~19/25 | 22.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 公益路二段608號9樓之3 |
1,208萬 含車位價 |
54.36坪 含車位7.11坪 |
22.2萬
含車位計算
|
3.89坪 | 9~9/25 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
上第Ⅱ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上第Ⅱ 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上第Ⅱ -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上第Ⅱ 社區資料
上第Ⅱ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運水安宮站 | 約 1349 公尺 |
| 捷運文心森林公園站 | 約 1474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華爾頓幼兒園 | 約 585 公尺 |
| 市政四季藝術幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 四季藝術幼兒園 | 約 680 公尺 | |
| 尼荳人文幼兒園 | 約 809 公尺 | |
| 小學 | 惠文國小 | 約 467 公尺 |
| 大墩國小 | 約 764 公尺 | |
| 中高級校 | 惠文高中 | 約 627 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國土測繪中心 | 約 240 公尺 |
| 水利署台中辦公區 | 約 345 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心台中服務處 | 約 353 公尺 |
| 土地重劃工程處 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 林新醫院 | 約 689 公尺 |
| 診所 | 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 186 公尺 |
| 寶貝熊小兒科診所 | 約 244 公尺 | |
| 張家強診所 | 約 254 公尺 | |
| 施勝桓小兒科診所 | 約 359 公尺 | |
| 博士中醫診所 | 約 46 公尺 | |
| 鴻安中醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 黎明瑩中醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 順源堂中醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 王育徽中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 杏儒中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 東辰中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 希摩中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 展悅牙醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 璽瑞美學牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 安生牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 正達牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 彭光偉牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 明怡牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 源德牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 雲康牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 生活牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 高得牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 桂冠英倫牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 尚豪牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 圓滿牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 精湛牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 睿恩美學牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 益德牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 涵宇美學牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 日康牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 優美牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 諾宣牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 啄木鳥牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 惠文牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 茂昌牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 永新牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 康宸牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 華生診所 | 約 266 公尺 | |
| 佑美診所 | 約 384 公尺 | |
| 育崇診所 | 約 760 公尺 | |
| 承智皮膚科診所 | 約 195 公尺 | |
| 公益諾貝爾眼科診所 | 約 273 公尺 | |
| 鄭元凱耳鼻喉科診所 | 約 451 公尺 | |
| 加寧診所 | 約 410 公尺 | |
| 芳馨婦產科診所 | 約 313 公尺 | |
| 陳國嶸診所 | 約 524 公尺 | |
| 明倫眼科診所 | 約 292 公尺 | |
| 優康家診所 | 約 97 公尺 | |
| 永春復健科診所 | 約 153 公尺 | |
| 主悅診所 | 約 180 公尺 | |
| 張宏興診所 | 約 212 公尺 | |
| 永安診所 | 約 215 公尺 | |
| 君銓診所 | 約 232 公尺 | |
| 安昱診所 | 約 248 公尺 | |
| 姜封豪診所 | 約 278 公尺 | |
| 明燈心身診所 | 約 301 公尺 | |
| 本堂診所 | 約 336 公尺 | |
| 同成復健科診所 | 約 360 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 458 公尺 | |
| 大業診所 | 約 519 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新黎明門市 | 約 157 公尺 |
| 屈臣氏黎明LM | 約 137 公尺 | |
| 屈臣氏河南 | 約 653 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝河南店 | 約 572 公尺 | |
| 維康醫療用品台中林新二店 | 約 708 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新店 | 約 699 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新二店 | 約 734 公尺 | |
| 台鹽生技向上店 | 約 596 公尺 | |
| 長庚生物科技台中南屯 | 約 568 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中黎明二店 | 約 411 公尺 | |
| 品禾健保藥局 | 約 46 公尺 | |
| 澄石藥局 | 約 132 公尺 | |
| 澄光人文藥局 | 約 166 公尺 | |
| 長映藥局 | 約 187 公尺 | |
| 百康健保藥局 | 約 189 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 251 公尺 | |
| 惠生永春藥局 | 約 270 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 341 公尺 | |
| 大業藥局 | 約 348 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 349 公尺 | |
| 詠悅藥局 | 約 351 公尺 | |
| 甜心藥局 | 約 366 公尺 | |
| 佑全黎明藥局 | 約 411 公尺 | |
| 仁幼藥局 | 約 458 公尺 | |
| 承諭藥局 | 約 528 公尺 | |
| 河南丁丁藥局 | 約 572 公尺 | |
| 三厝藥局 | 約 591 公尺 | |
| 百芳大藥局 | 約 634 公尺 | |
| 博仕健保藥局 | 約 722 公尺 | |
| 安養看護 | 林新居家護理所 | 約 708 公尺 |
| 動物醫院 | 台灣福懋毛公館動物醫院 | 約 188 公尺 |
| 丫貓丫狗的醫院 | 約 345 公尺 | |
| 健康動物醫院 | 約 474 公尺 | |
| 興旺動物醫院 | 約 756 公尺 | |
| 歐陽動物醫院 | 約 770 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠中門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN豐采門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN惠文門市 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN向上門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN豐河 | 約 655 公尺 |
| 7-ELEVEN富亦 | 約 707 公尺 |
| OK台中黎明店 | 約 358 公尺 |
| 全家台中惠春店 | 約 47 公尺 |
| 全家台中黎明店 | 約 179 公尺 |
| 全家台中花市店 | 約 295 公尺 |
| 全家台中惠文店 | 約 384 公尺 |
| 全家台中大河店 | 約 449 公尺 |
| 全家台中天助店 | 約 627 公尺 |
| 全家台中林新店 | 約 708 公尺 |
| 全家台中惠中店 | 約 746 公尺 |
| 全家台中龍富二店 | 約 792 公尺 |
| 萊爾富南屯黎明新村 | 約 189 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市花卉市場 | 約 392 公尺 |
| 小康市場 | 約 437 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市黎明店 | 約 406 公尺 |
| 美廉社台中干城店 | 約 166 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C大墩店 | 約 449 公尺 |
| 全國電子黎明門市 | 約 220 公尺 | |
| 神腦國際特約台中黎明二 | 約 210 公尺 | |
| 寵物店 | 莉歆寵物用品店 | 約 310 公尺 |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 312 公尺 | |
| 汪來寵物理容 | 約 384 公尺 | |
| 垛俐寵物美容工作坊 | 約 491 公尺 | |
| 派特餐飲有限公司 | 約 776 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 黎明停車場 | 約 317 公尺 |
| 林億停車場 | 約 748 公尺 |
| Times 台中大川街停車場 | 約 912 公尺 |
| Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 | 約 945 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三采公園 | 約 135 公尺 |
| 慈母園 | 約 401 公尺 | |
| 懷德公園 | 約 477 公尺 | |
| 惠智公園 | 約 591 公尺 | |
| 惠來公園 | 約 746 公尺 | |
| 惠順公園 | 約 992 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館黎明分館 | 約 280 公尺 |
| 台中市立圖書館李科永紀念圖書分館 | 約 746 公尺 | |
| 佛光緣美術館台中館 | 約 779 公尺 | |
| 台中市立惠文高級中學天文台 | 約 629 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 157 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部黎明店 | 約 157 公尺 | |
| CURVES健身中心台中黎明店 | 約 296 公尺 | |
| 黎光槌球場 | 約 302 公尺 |
