社區特色
具有無障礙空間.24小時保全管理.在七期黎明商圈裡屬少有的大正四房格局.空間利用充分發揮.
周邊交通
公益路.近五權西交流道、交通便捷
建築設計
社區有7戶店面,在公益路作店面住宅合一.
公共設施
中庭花園.會議室.交誼廳.圖書室.遊戲室.電影院.
上第Ⅱ
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成交
近2年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,988 ~ 4,988 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區公益路二段612號
- 坪數規劃 46.89~99.58 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 28 年
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上第Ⅱ 待售及鄰近房屋推薦
上第Ⅱ
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 公益路二段608號22樓之5 |
1,980萬 含車位價 |
52.93坪 含車位6.04坪 |
37.4萬
含車位計算
|
3.81坪 | 22~22/25 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 公益路二段608號15樓之5 |
1,735萬 含車位價 |
53.29坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.81坪 | 15~15/25 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
公益路二段606號4樓之5 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
57.70坪 含車位7.11坪 |
30.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 4~4/25 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 公益路二段606號19樓之1 |
1,700萬 含車位價 |
59.06坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
4.26坪 | 19~19/25 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 公益路二段608號16樓之3 |
1,500萬 含車位120萬 |
53.29坪 含車位6.04坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 16~16/25 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公益路二段606號4樓之5 |
1,458萬 含車位價 |
57.70坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 4~4/25 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公益路二段608號22樓之2 |
1,900萬 含車位價 |
68.05坪 含車位7.11坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.91坪 | 22~22/25 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 公益路二段608號5樓之5 |
1,280萬 含車位價 |
53.29坪 含車位6.04坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 5~5/25 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 公益路二段606號11樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
56.64坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.08坪 | 11~11/25 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 公益路二段606號9樓之2 |
800萬 含車位價 |
56.63坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
4.08坪 | 9~9/25 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 公益路二段608號24樓之2 |
2,388萬 含車位價 |
110.60坪 含車位11.02坪 |
21.6萬
含車位計算
|
7.58坪 | 24~25/25 | 23.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 公益路二段608號23樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
58.03坪 含車位11.02坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.12坪 | 23~23/25 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 公益路二段608號9樓之3 |
1,230萬 含車位120萬 |
54.36坪 含車位7.11坪 |
23.5萬
已扣除車位
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3.89坪 | 9~9/25 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上第Ⅱ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上第Ⅱ 與周遭實價登錄價格走勢
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--上第Ⅱ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
