社區特色
前三年免管理費、電梯地震感制器、大樓垃圾低溫冷藏設備、車道etc感應；近忠福商圈與SOGO商圈，生活機能便利。
麗朵
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成交
近1年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.3萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區南園二路296巷10號
- 坪數規劃 25~71 坪
- 總戶數約 238 戶
- 屋齡約 10 年
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麗朵 待售及鄰近房屋推薦
麗朵
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝/套房 | 培英路102號 |
1,125萬 |
11.89坪 |
94.7萬 |
42.05坪 | 1~1/1 | 49.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/套房 | 培英路104號 |
1,125萬 |
11.89坪 |
94.7萬 |
41.44坪 | 1~1/1 | 49.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南園二路275號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.47坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.62坪 | 5~5/12 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南園二路292號3樓 |
1,744萬 含車位價 |
67.46坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
9.00坪 | 3~3/13 | 12.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南園二路299號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
55.89坪 含車位9.47坪 |
26.8萬
含車位計算
|
8.88坪 | 9~9/12 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福州二街445號4樓之2 |
470萬 |
20.66坪 |
22.8萬 |
2.84坪 | 4~4/13 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南園二路296巷31號4樓 |
1,035萬 含車位價 |
34.49坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
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4.99坪 | 4~4/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 華夏一村43號 |
880萬 |
20.57坪 |
42.8萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
21.78坪 | 1~2/2 | 50.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南園二路272號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
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6.36坪 | 13~13/13 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南園二路268號7樓 |
950萬 含車位價 |
37.66坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
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5.20坪 | 7~7/13 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南園二路282號13樓 |
1,112萬 含車位130萬 |
40.54坪 含車位9.33坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.71坪 | 13~13/14 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 中福路245之8號 |
1,800萬 |
66.09坪 |
27.2萬 備註：其他增建； |
22.42坪 | 1~4/4 | 20.4年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 忠福段740地號 |
653萬 |
0.00坪 |
27.0萬 |
24.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄60號6樓 |
1,065萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
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5.58坪 | 6~6/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新生路632號 B棟-7F |
1,068萬 含車位價 |
36.16坪 含車位4.52坪 |
29.5萬
含車位計算
|
9.96坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新生路632號 B棟-4F |
1,050萬 含車位價 |
36.16坪 含車位4.52坪 |
29.0萬
含車位計算
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9.96坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南園二路296巷35號11樓 |
1,170萬 含車位價 |
34.19坪 含車位7.42坪 |
34.2萬
含車位計算
|
4.90坪 | 11~11/15 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南園二路296巷39號7樓 |
1,450萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
7.23坪 | 7~7/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南園二路296巷39號3樓 |
1,520萬 含車位價 |
46.09坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
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7.23坪 | 3~3/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南園二路296巷27號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
31.36坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
4.49坪 | 10~10/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗朵 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗朵 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗朵 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗朵 社區資料
麗朵 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O06環北站(規劃中) | 約 937 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 恩碩幼兒園 | 約 147 公尺 |
| 博仕幼稚園 | 約 461 公尺 | |
| 中高級校 | 興南國中 | 約 226 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局沛心園 | 約 154 公尺 |
| 安養看護 | 聯安居家護理所 | 約 101 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN笙園門市 | 約 407 公尺 |
| 全家中壢金園店 | 約 138 公尺 |
| 全家中壢培英店 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢福安二街停車場 | 約 616 公尺 |
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