社區特色
位於桃園跟中壢正中心精華地段，生活機能成熟。交通四通八達。緊鄰家樂福、愛買商圈，中壢SOGO商圈，國小、國中、高中、大專院校，都在11分鐘車程車程內，超優質地段
周邊交通
本建案位於中壢區內壢中華路上往南至中壢 北至桃園超方便 近內壢車站 中壢交流道 桃園機場
建築設計
湯城世紀 戶戶擁溫泉 規劃電梯區 1-4房 挑高可做層 增加使用空間 別墅區 50坪-90坪 中庭花園 人車分道
公共設施
社區公園(施工中) 泳池
湯城世紀-領袖
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成交
近6個月平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 41.7萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 828 ~ 3,760 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區中華路一段745號
- 坪數規劃 4.45~110.99 坪
- 總戶數約 936 戶
- 屋齡約 10 年
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湯城世紀-領袖 待售房屋
湯城世紀-領袖，共有 5 筆待售房屋
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湯城世紀-領袖
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有185筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 中華路一段743巷2弄53號8樓 |
550萬 |
14.01坪 |
39.3萬 備註：夾層； |
2.67坪 | 8~8/11 | 10.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 中華路一段743巷2弄57號3樓 |
400萬 |
14.01坪 |
28.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.67坪 | 3~3/11 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/辦公 | 中華路一段835巷66弄18號 |
1,520萬 含車位價 |
54.11坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
22.35坪 | 1~4/4 | 10.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/辦公 | 中華路一段835巷66弄25號 |
1,000萬 |
54.11坪 |
18.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.35坪 | 1~4/4 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中華路一段783巷8號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
32.28坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
5.35坪 | 3~3/11 | 10.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/辦公 | 中華路一段743巷38弄56號 |
1,750萬 含車位價 |
63.08坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
25.21坪 | 1~4/4 | 10.8年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/辦公 | 中華路一段805巷28弄39號 |
1,900萬 含車位價 |
80.67坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
27.50坪 | 1~4/4 | 14.9年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/辦公 | 中華路一段805巷26弄46號 |
1,830萬 |
81.29坪 |
22.5萬 |
28.84坪 | 1~4/4 | 14.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/辦公 | 中華路一段743巷12弄13號 |
1,850萬 |
78.79坪 |
23.5萬 |
27.50坪 | 1~4/4 | 7.3年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中華路一段743巷2弄49號5樓 |
818萬 含車位價 |
25.99坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
2.67坪 | 5~5/11 | 10.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華路一段743巷2弄55號8樓 |
560萬 |
14.01坪 |
40.0萬 |
2.67坪 | 8~8/11 | 10.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/辦公 | 中華路一段835巷66弄3號 |
1,495萬 含車位價 |
54.11坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：1樓、頂樓加蓋採光罩其他增建； |
22.35坪 | 1~4/4 | 10.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 中華路一段743巷2弄15號 |
1,300萬 含車位價 |
45.87坪 含車位8.56坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.64坪 | 1~2/11 | 10.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 中華路一段743巷2弄21號8樓 |
1,080萬 含車位價 |
36.12坪 含車位6.28坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.54坪 | 8~8/11 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中華路一段783巷8號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
29.99坪 含車位7.99坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.58坪 | 11~11/11 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中華路一段743巷2弄47號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
46.49坪 含車位8.56坪 |
25.8萬
含車位計算
|
7.07坪 | 4~4/11 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 |
中華路一段783巷12號6樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
25.99坪 含車位8.56坪 |
35.4萬
含車位計算
|
3.82坪 | 6~6/11 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/辦公 | 中華路一段835巷66弄11號 |
1,490萬 |
54.11坪 |
27.5萬 備註：5樓前方增建約5坪、後方遮光罩約3坪、頂樓遮光罩約5坪、2樓及4樓陽台現況為室內空間。其他增建； |
22.35坪 | 1~4/4 | 10.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 |
中華路一段783巷12號7樓 看門牌 |
1,055萬 含車位價 |
25.42坪 含車位7.99坪 |
41.5萬
含車位計算
|
3.82坪 | 7~7/11 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中華路一段783巷10號6樓 看門牌 |
1,105萬 含車位價 |
29.84坪 含車位7.99坪 |
37.0萬
含車位計算
|
4.39坪 | 6~6/11 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
湯城世紀-領袖 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湯城世紀-領袖 與周遭實價登錄價格走勢
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--湯城世紀-領袖 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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