社區特色
知名三采建設、格局方正實用無虛坪
周邊交通
中投、中彰、74號快速道路、中山高，15分鐘到烏日高鐵站
建築設計
建物主要結構為鋼筋混凝土(RC)，外觀建材為二丁掛，樓層規劃為地上14層/地下3層，格局以3-4房為主，房屋面積以39-51坪為主。
公共設施
2500坪中庭花園、游泳池、KTV電影院健身房桌球室等數十項大型公共休閒設施
三采藝術園區
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成交
近1年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,798 ~ 4,790 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區公益路二段615號
- 坪數規劃 39~60 坪
- 總戶數約 827 戶
- 屋齡約 26 年
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三采藝術園區 待售及鄰近房屋推薦
三采藝術園區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 公益路二段615之6號13樓之1 |
2,000萬 含車位170萬 |
60.74坪 含車位7.02坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.27坪 | 13~13/14 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 公益路二段615號11樓之12 |
1,735萬 含車位價 |
51.67坪 含車位7.02坪 |
33.6萬
含車位計算
|
5.36坪 | 11~11/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 公益路二段615之1號3樓之17 |
1,715萬 含車位價 |
57.40坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
5.90坪 | 3~3/14 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 |
公益路二段627號 看門牌 |
3,500萬 |
51.91坪 |
67.4萬 |
5.36坪 | 1~2/14 | 25.3年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 公益路二段615之5號2樓之5 |
1,388萬 含車位價 |
49.18坪 含車位7.02坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.08坪 | 2~2/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 大墩十二街680號 |
1,500萬 |
67.65坪 |
22.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.96坪 | 1~2/14 | 25.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 公益路二段615之1號11樓之9 |
1,938萬 含車位250萬 |
58.96坪 含車位7.02坪 |
32.5萬
已扣除車位
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6.82坪 | 11~11/14 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公益路二段615之1號10樓之17 |
1,160萬 含車位價 |
57.40坪 含車位7.02坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.90坪 | 10~10/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公益路二段615之2號10樓之2 |
1,553萬 含車位110萬 |
51.49坪 含車位7.02坪 |
32.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.31坪 | 10~10/14 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公益路二段615之1號14樓之18 |
1,600萬 含車位價 |
57.52坪 含車位7.02坪 |
27.8萬
含車位計算
|
5.95坪 | 14~14/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
公益路二段615之3號4樓之2 看門牌 |
1,580萬 |
50.13坪 |
31.5萬 |
5.22坪 | 4~4/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 公益路二段615之3號8樓之2 |
1,695萬 含車位價 |
57.15坪 含車位7.02坪 |
29.7萬
含車位計算
|
5.95坪 | 8~8/14 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
公益路二段615之1號6樓之2 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
47.47坪 含車位7.02坪 |
29.5萬
含車位計算
|
4.17坪 | 6~6/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公益路二段615之1號13樓之7 |
1,210萬 |
40.47坪 |
29.9萬 |
4.17坪 | 13~13/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 公益路二段615之1號8樓之16 |
1,100萬 |
41.02坪 |
26.8萬 |
4.21坪 | 8~8/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公益路二段615之3號6樓之3 |
1,458萬 |
50.13坪 |
29.1萬 |
5.22坪 | 6~6/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 公益路二段615之5號14樓之1 |
1,168萬 |
41.84坪 |
27.9萬 備註：陽臺外推； |
4.30坪 | 14~14/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 公益路二段615之2號8樓之5 |
160萬 |
44.03坪 |
3.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.53坪 | 8~8/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
公益路二段615號5樓之5 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
47.48坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
4.90坪 | 5~5/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 公益路二段615之5號7樓之2 |
1,420萬 含車位價 |
47.33坪 含車位7.02坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.90坪 | 7~7/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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三采藝術園區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三采藝術園區 與周遭實價登錄價格走勢
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--三采藝術園區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
