社區特色
1.一樓出入前口有大片空地，出入方便
2.地下一樓為停車場，坡道進出
周邊交通
1.位黎明路、南屯路口，路線四通八達
2.近中山高、中彰、高鐵站
公共設施
無不必要之公設，只有空曠中庭供小朋友安全遊玩
寶樺
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成交
近6個月平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 28.2萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 598 ~ 768 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區南美街30號
- 坪數規劃 18.36~24.35 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 43 年
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寶樺 待售房屋
寶樺，共有 7 筆待售房屋
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寶樺
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 南美街64之3號 |
470萬 |
23.14坪 |
20.3萬 |
7.21坪 | 4~4/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 |
南美街64之3號 看門牌 |
470萬 |
23.14坪 |
20.3萬 |
7.21坪 | 4~4/5 | 42.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓/店面 | 南美街50號 |
780萬 |
22.69坪 |
34.4萬 備註：其他增建； |
7.07坪 | 1~1/5 | 42.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 南美街62之3號 |
542萬 |
23.14坪 |
23.4萬 |
7.21坪 | 4~4/5 | 42.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 南美街52號 |
580萬 |
22.69坪 |
25.6萬 |
7.07坪 | 1~1/5 | 41.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 南美街30之1號 |
605萬 |
22.06坪 |
27.4萬 |
6.79坪 | 2~2/5 | 41.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 南美街40之4號 |
355萬 |
22.93坪 |
15.5萬 備註：其他增建； |
7.07坪 | 5~5/5 | 41.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓/店面 | 南美街50號 |
575萬 |
22.69坪 |
25.3萬 |
7.07坪 | 1~1/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 南美街66之4號 |
408萬 |
24.09坪 |
16.9萬 備註：其他增建； |
7.42坪 | 5~5/5 | 41.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 南美街34之1號 |
518萬 |
18.36坪 |
28.2萬 |
5.67坪 | 2~2/5 | 40.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 南美街32之4號 |
460萬 |
21.92坪 |
21.0萬 |
6.79坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 南美街56之4號 |
485萬 |
23.14坪 |
21.0萬 |
7.21坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 南美街30之1號 |
428萬 |
22.06坪 |
19.4萬 |
6.79坪 | 2~2/5 | 39.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 |
南美街56之4號5樓 看門牌 |
462萬 |
23.14坪 |
20.0萬 |
7.21坪 | 5~5/5 | 39.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 南美街56之4號 |
462萬 |
23.14坪 |
20.0萬 |
7.21坪 | 5~5/5 | 39.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 南美街34之1號 |
405萬 |
18.36坪 |
22.1萬 |
5.67坪 | 2~2/5 | 39.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 南美街32之4號 |
320萬 |
21.92坪 |
14.6萬 備註：其他增建； |
6.79坪 | 5~5/5 | 39.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 南美街40之3號 |
415萬 |
22.93坪 |
18.1萬 備註：陽台外推； |
7.07坪 | 4~4/5 | 39.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 南美街68之3號 |
480萬 |
24.09坪 |
19.9萬 |
7.42坪 | 4~4/5 | 39.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 南美街34之1號 |
382萬 |
18.36坪 |
20.8萬 |
5.67坪 | 2~2/5 | 39.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
寶樺 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶樺 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶樺 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
