社區特色
1.一樓出入前口有大片空地，出入方便
2.地下一樓為停車場，坡道進出
周邊交通
1.位黎明路、南屯路口，路線四通八達
2.近中山高、中彰、高鐵站
公共設施
無不必要之公設，只有空曠中庭供小朋友安全遊玩
寶樺
-
成交
近6個月平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 28.2萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 698 ~ 768 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區南美街30號
- 坪數規劃 18.36~24.35 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 42 年
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寶樺 待售房屋
寶樺
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 公寓 |
南美街64之3號 看門牌 |
470萬 |
23.14坪 |
20.3萬 |
7.21坪 | 4~4/5 | 42.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 南美街64之3號 |
470萬 |
23.14坪 |
20.3萬 |
7.21坪 | 4~4/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓/店面 | 南美街50號 |
780萬 |
22.69坪 |
34.4萬 備註：其他增建； |
7.07坪 | 1~1/5 | 42.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 南美街62之3號 |
542萬 |
23.14坪 |
23.4萬 |
7.21坪 | 4~4/5 | 42.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 南美街52號 |
580萬 |
22.69坪 |
25.6萬 |
7.07坪 | 1~1/5 | 41.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 南美街30之1號 |
605萬 |
22.06坪 |
27.4萬 |
6.79坪 | 2~2/5 | 41.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 南美街40之4號 |
355萬 |
22.93坪 |
15.5萬 備註：其他增建； |
7.07坪 | 5~5/5 | 41.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓/店面 | 南美街50號 |
575萬 |
22.69坪 |
25.3萬 |
7.07坪 | 1~1/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 南美街66之4號 |
408萬 |
24.09坪 |
16.9萬 備註：其他增建； |
7.42坪 | 5~5/5 | 41.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 南美街34之1號 |
518萬 |
18.36坪 |
28.2萬 |
5.67坪 | 2~2/5 | 40.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 南美街32之4號 |
460萬 |
21.92坪 |
21.0萬 |
6.79坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 南美街56之4號 |
485萬 |
23.14坪 |
21.0萬 |
7.21坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 南美街30之1號 |
428萬 |
22.06坪 |
19.4萬 |
6.79坪 | 2~2/5 | 39.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 南美街56之4號 |
462萬 |
23.14坪 |
20.0萬 |
7.21坪 | 5~5/5 | 39.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 |
南美街56之4號5樓 看門牌 |
462萬 |
23.14坪 |
20.0萬 |
7.21坪 | 5~5/5 | 39.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 南美街34之1號 |
405萬 |
18.36坪 |
22.1萬 |
5.67坪 | 2~2/5 | 39.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 南美街32之4號 |
320萬 |
21.92坪 |
14.6萬 備註：其他增建； |
6.79坪 | 5~5/5 | 39.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 南美街40之3號 |
415萬 |
22.93坪 |
18.1萬 備註：陽台外推； |
7.07坪 | 4~4/5 | 39.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 南美街68之3號 |
480萬 |
24.09坪 |
19.9萬 |
7.42坪 | 4~4/5 | 39.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 南美街34之1號 |
382萬 |
18.36坪 |
20.8萬 |
5.67坪 | 2~2/5 | 39.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
寶樺 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶樺 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶樺 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶樺 社區資料
寶樺 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運南屯站 | 約 1030 公尺 |
| 捷運文心森林公園站 | 約 1203 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南屯國小附幼 | 約 334 公尺 |
| 快樂兒童幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 南屯光隆幼兒園 | 約 661 公尺 | |
| 迪兒?幼兒園 | 約 769 公尺 | |
| 鹿鳴村幼兒園 | 約 775 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 854 公尺 | |
| 小學 | 南屯國小 | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 佛教正德醫院 | 約 689 公尺 |
| 診所 | 郭品君診所 | 約 155 公尺 |
| 文良診所 | 約 186 公尺 | |
| 汪小兒科診所 | 約 358 公尺 | |
| 明道小兒科診所 | 約 828 公尺 | |
| 龍生堂中醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 愛仁中醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 明德中醫聯合診所 | 約 279 公尺 | |
| 文唐中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 采薇中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 順和堂中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 青芙杰中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 端端中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 黎明中醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 948 公尺 | |
| 李光裕中醫診所 | 約 964 公尺 | |
| 陳尚德牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 名亮牙醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 佑安牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 新雨牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 黎明牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 安泰牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 正英牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 淳品牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 東興陳牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 童齡牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 上品牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 雅緹斯牙醫診所 | 約 993 公尺 | |
| 林俊樑診所 | 約 229 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 182 公尺 | |
| 呂耳鼻喉科診所 | 約 395 公尺 | |
| 歐哲甫耳鼻喉科診所 | 約 798 公尺 | |
| 親子診所 | 約 131 公尺 | |
| 嘉光診所 | 約 282 公尺 | |
| 蘇晉暉診所 | 約 770 公尺 | |
| 劉世成骨科外科診所 | 約 169 公尺 | |
| 偉宏診所 | 約 233 公尺 | |
| 王壽山骨科診所 | 約 808 公尺 | |
| 黎明婦產科診所 | 約 242 公尺 | |
| 衛視眼科診所 | 約 160 公尺 | |
| 開宗眼科診所 | 約 235 公尺 | |
| 晶彩眼科診所 | 約 658 公尺 | |
| 張適欽診所 | 約 92 公尺 | |
| 華馨復健科診所 | 約 116 公尺 | |
| 趙玉良身心醫學診所 | 約 264 公尺 | |
| 林國慶診所 | 約 794 公尺 | |
| 建行診所 | 約 802 公尺 | |
| 向新復健科診所 | 約 910 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 976 公尺 | |
| 平心診所 | 約 993 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向心藥局 | 約 788 公尺 |
| 屈臣氏黎新LH | 約 211 公尺 | |
| 屈臣氏南屯NT | 約 757 公尺 | |
| 仁人藥局 | 約 132 公尺 | |
| 濟安堂藥局 | 約 136 公尺 | |
| 吉運藥局 | 約 184 公尺 | |
| 睦林藥局 | 約 198 公尺 | |
| 心靜藥局 | 約 263 公尺 | |
| 財德中西藥局 | 約 433 公尺 | |
| 成記大藥局 | 約 467 公尺 | |
| 康是美向心藥局 | 約 788 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 812 公尺 | |
| 弘泰藥師藥局 | 約 838 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 955 公尺 | |
| 安養看護 | 至善園老人養護中心 | 約 58 公尺 |
| 豐馥居家護理所 | 約 409 公尺 | |
| 動物醫院 | 傳騏動物醫院 | 約 436 公尺 |
| 心美動物醫院 | 約 535 公尺 | |
| 喬丹動物醫院 | 約 870 公尺 | |
| 崇仁動物醫院 | 約 895 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬文門市 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN永春 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN黎明東門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN詠豐門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN權旺 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN南屯門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN澤康 | 約 848 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 862 公尺 |
| OK台中向心南店 | 約 761 公尺 |
| 全家台中金美店 | 約 146 公尺 |
| 全家台中五權西店 | 約 358 公尺 |
| 全家台中墩惠店 | 約 661 公尺 |
| 全家台中向德店 | 約 825 公尺 |
| 萊爾富台中嘉明湖店 | 約 331 公尺 |
| 萊爾富台中永春店 | 約 843 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南屯市場 | 約 250 公尺 |
| 量販超市 | 全聯台中黎明店 | 約 176 公尺 |
| 全聯福利中心台中三和 | 約 502 公尺 | |
| 全聯福利中心台中惠文 | 約 826 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中五權 | 約 343 公尺 |
| 金玉堂南屯店 | 約 730 公尺 | |
| 寵物店 | 旺貓巷有限公司 | 約 432 公尺 |
| 藍星貓坊 | 約 523 公尺 | |
| 毛字號寵物工作室 | 約 607 公尺 | |
| 狗福美學館 | 約 620 公尺 | |
| 吉利寵物美容屋 | 約 784 公尺 | |
| 毛孩寵物生活館 | 約 856 公尺 | |
| 多力寵物精品旅館 | 約 913 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停114)文昌停車場 | 約 363 公尺 |
| (停97)南屯停車場 | 約 444 公尺 |
| 文心森林公園附屬停車場 | 約 786 公尺 |
| Times 思夢樂台中五權西路店停車場 | 約 280 公尺 |
| 南屯停車場 | 約 446 公尺 |
| 嘟嘟房大墩惠中站 | 約 587 公尺 |
| Times 停車場台中向心南路停車場 | 約 661 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文昌兒童公園 | 約 216 公尺 |
| 月牙灣公園 | 約 261 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 440 公尺 | |
| 犁頭店公園 | 約 473 公尺 | |
| 南屯公園 | 約 532 公尺 | |
| 田心公園 | 約 619 公尺 | |
| 禮惠公園 | 約 824 公尺 | |
| 向心公園 | 約 941 公尺 | |
| 展演場所 | 犁頭店麻芛文化館 | 約 383 公尺 |
| 萬和宮文物館 | 約 396 公尺 |
