社區特色
位於中華路商圈,高樓層景觀視野極佳,近兵仔市,夢時代,國賓電影院,生活機能便利
周邊交通
位處永康,東區,北區交會帶,面臨中華路主幹道,鄰近小東路,大灣交流道,南來北往交通十分便利。
建築設計
管理室單一出入口,方便管理,分為A,B棟,每棟兩座電梯,(1+2+3)共10戶為樓店使用,4F至17F每層五戶
公共設施
低公設比,車道出入口直接鄰接中華路,進出方便,門戶進出有管理員,另有垃圾集中區
諾貝爾
-
成交
近1年平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 26.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 590 ~ 590 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區中華路7巷20弄36號
- 坪數規劃 25~51 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 31 年
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諾貝爾 待售及鄰近房屋推薦
諾貝爾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 中華路7巷20弄36號10樓之5 |
950萬 |
46.53坪 |
20.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.65坪 | 10~10/17 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 中華路7巷20弄36號7樓之1 |
936萬 含車位價 |
39.53坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
2.77坪 | 7~7/17 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中華路7巷20弄36號12樓之1 看門牌 |
980萬 含車位價 |
39.32坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
2.77坪 | 12~12/17 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號7樓之1 |
850萬 |
36.99坪 |
23.0萬 |
2.91坪 | 7~7/17 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華路7巷20弄36號17樓之2 |
788萬 |
35.21坪 |
22.4萬 備註：其他增建； |
2.77坪 | 17~17/17 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號6樓之6 |
850萬 |
38.50坪 |
22.1萬 |
3.05坪 | 6~6/17 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號17樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
51.08坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
3.70坪 | 17~17/17 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號12樓之4 |
810萬 含車位價 |
43.05坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
3.05坪 | 12~12/17 | 28.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中華路7巷20弄36號8樓之3 |
450萬 |
21.11坪 |
21.3萬 |
1.66坪 | 8~8/17 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中華路7巷20弄36號15樓之4 |
975萬 含車位價 |
43.48坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
3.05坪 | 15~15/17 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號15樓之2 |
730萬 含車位價 |
27.21坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
1.80坪 | 15~15/17 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號4樓之1 |
910萬 含車位價 |
41.54坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
2.91坪 | 4~4/17 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號15樓之4 |
161萬 含車位價 |
43.05坪 含車位3.27坪 |
3.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
3.05坪 | 15~15/17 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號13樓之4 |
845萬 含車位價 |
43.05坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
3.05坪 | 13~13/17 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號15樓之1 |
868萬 含車位價 |
41.54坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
2.91坪 | 15~15/17 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號12樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
51.08坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.70坪 | 12~12/17 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號13樓之5 |
835萬 含車位價 |
51.08坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
3.70坪 | 13~13/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝/店面 | 中華路7巷20弄28號 |
1,150萬 含車位價 |
103.04坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
3.79坪 | 1~3/3 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號12樓之5 |
866萬 含車位價 |
51.08坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.70坪 | 12~12/17 | 27.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華路7巷20弄38號14樓之4 |
830萬 含車位價 |
43.05坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.05坪 | 14~14/17 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
諾貝爾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
諾貝爾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--諾貝爾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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