塞納河畔/中華新都NO3
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成交
近1年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 27.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 288 ~ 298 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區八德二路196號
- 坪數規劃 7.75~51.56 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 29 年
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塞納河畔/中華新都NO3 待售及鄰近房屋推薦
塞納河畔/中華新都NO3
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 | 八德二路196號5樓之9 |
218萬 |
9.06坪 |
24.1萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
0.71坪 | 5~5/12 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
八德二路196號4樓之2 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
56.67坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.36坪 | 4~4/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 八德二路196號10樓之7 |
270萬 |
10.07坪 |
26.8萬 備註：含傢俱設備費； |
0.80坪 | 10~10/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八德二路196號5樓之3 |
1,010萬 含車位價 |
47.35坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
3.68坪 | 5~5/12 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
八德二路196號12樓之8 看門牌 |
220萬 |
9.21坪 |
23.9萬 |
0.47坪 | 12~12/12 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 八德二路196號3樓之3 |
700萬 含車位價 |
49.71坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.56坪 | 3~3/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 八德二路196號9樓之6 |
435萬 |
15.93坪 |
27.3萬 |
1.26坪 | 9~9/12 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 八德二路196號10樓之6 |
350萬 |
15.93坪 |
22.0萬 |
1.26坪 | 10~10/12 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 八德二路196號9樓之11 |
223萬 |
8.93坪 |
25.0萬 |
0.71坪 | 9~9/12 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 |
八德二路196號5樓之8 看門牌 |
219萬 |
9.21坪 |
23.8萬 |
0.72坪 | 5~5/12 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 八德二路196號4樓之2 |
906萬 含車位價 |
56.67坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.36坪 | 4~4/12 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 八德二路196號3樓之11 |
210萬 |
8.92坪 |
23.5萬 |
0.71坪 | 3~3/12 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 八德二路196號12樓之3 |
950萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.68坪 | 12~12/12 | 27.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 八德二路196號5樓之3 |
680萬 含車位價 |
47.35坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
3.68坪 | 5~5/12 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
八德二路196號8樓之2 看門牌 |
990萬 |
51.56坪 |
19.2萬 |
4.00坪 | 8~8/12 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 八德二路196號5樓之5 |
320萬 |
15.23坪 |
21.0萬 |
0.77坪 | 5~5/12 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
八德二路196號9樓之6 看門牌 |
332萬 |
15.93坪 |
20.9萬 |
0.82坪 | 9~9/12 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
八德二路196號 看門牌 |
750萬 含車位價 |
44.69坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
2.65坪 | 1~2/12 | 26.7年 | 3房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 八德二路196號9樓之11 |
181萬 |
8.93坪 |
20.4萬 |
0.71坪 | 9~9/12 | 26.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/套房 | 八德二路196號4樓之7 |
168萬 |
10.07坪 |
16.7萬 備註：陽台外推； |
0.80坪 | 4~4/12 | 25.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
塞納河畔/中華新都NO3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
塞納河畔/中華新都NO3 與周遭實價登錄價格走勢
-
--塞納河畔/中華新都NO3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
塞納河畔/中華新都NO3 社區資料
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