高雄市前金區八德二路196號
| 完工日期 | 1996/6 | 屋齡 | 約28年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 118戶 | 建設公司 | 三佑建設 |
| 坪數規劃 | 7.75~51.56坪 | 管理方式 | 管理員 |
塞納河畔/中華新都NO3
高雄市前金區八德二路196號
屋齡約 28 年 / 總戶數約 118 戶-
成交
近6個月平均 22.8 萬/坪最新成交 27.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 27.3萬/坪 (113年01月) -
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塞納河畔/中華新都NO3 實價登錄
塞納河畔/中華新都NO3，
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年01月
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大樓 | 八德二路196號9樓之6 |
435 萬
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15.93坪
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27.3萬 |
1.26坪 | 9~9/12 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年01月
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大樓 | 八德二路196號10樓之6 |
350 萬
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15.93坪
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22.0萬 |
1.26坪 | 10~10/12 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年12月
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大樓/套房 | 八德二路196號9樓之11 |
223 萬
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8.93坪
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25.0萬 |
0.71坪 | 9~9/12 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年12月
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大樓/套房 |
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219 萬
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9.21坪
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23.8萬 |
0.72坪 | 5~5/12 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年11月
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大樓 |
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906 萬
含車位價
|
56.67坪
含車位坪數 |
16.0萬 含車位計算 |
4.36坪 | 4~4/12 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
 112年07月
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大樓/套房 | 八德二路196號3樓之11 |
210 萬
|
8.92坪
|
23.5萬 |
0.71坪 | 3~3/12 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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大樓 | 八德二路196號12樓之3 |
950 萬
含車位價
|
47.27坪
含車位坪數 |
20.1萬 含車位計算 
備註：陽台外推； |
3.68坪 | 12~12/12 | 27.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓 | 八德二路196號5樓之3 |
680 萬
含車位價
|
47.35坪
含車位坪數 |
14.4萬 含車位計算 |
3.68坪 | 5~5/12 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 |
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990 萬
|
51.56坪
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19.2萬 |
4.00坪 | 8~8/12 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 八德二路196號5樓之5 |
320 萬
|
15.23坪
|
21.0萬 |
0.77坪 | 5~5/12 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年11月
|
大樓 |
|
332 萬
|
15.93坪
|
20.9萬 |
0.82坪 | 9~9/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年04月
|
大樓 |
|
750 萬
含車位價
|
44.69坪
含車位坪數 |
16.8萬 含車位計算 |
2.65坪 | 1~2/12 | 26.6年 | 3房(室)1廳4衛 |
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110年12月
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大樓/套房 | 八德二路196號9樓之11 |
181 萬
|
8.93坪
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20.4萬 |
0.71坪 | 9~9/12 | 26.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年07月
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大樓/套房 | 八德二路196號4樓之7 |
168 萬
|
10.07坪
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16.7萬
備註：陽台外推； |
0.80坪 | 4~4/12 | 25.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年04月
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大樓/套房 |
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200 萬
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13.42坪
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14.9萬 |
1.04坪 | 8~8/12 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年04月
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大樓 | 八德二路196號7樓之6 |
280 萬
|
15.93坪
|
17.6萬 |
1.26坪 | 7~7/12 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年03月
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大樓 |
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305 萬
|
19.41坪
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15.7萬 |
1.53坪 | 10~10/12 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年12月
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大樓 | 八德二路196號6樓之6 |
260 萬
|
15.93坪
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16.3萬 |
1.26坪 | 6~6/12 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年11月
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大樓 | 八德二路196號6樓之6 |
245 萬
|
15.93坪
|
15.4萬 |
1.26坪 | 6~6/12 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年09月
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大樓/套房 | 八德二路196號10樓之7 |
150 萬
|
10.07坪
|
14.9萬 |
0.80坪 | 10~10/12 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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