社區特色
1.單純社區，低公設，鬧中取靜
2.低公設，實用坪數大
3.每間格局方正，採光通風佳，社區環境優
周邊交通
1.近捷運G10站、公車站
2.高鐵接駁站
3.五權西路交流道
4.中彰、中投、特3號快速道路
公共設施
此棟為低公設產品，進入大門前有一道寬闊的長廊，一進去便是中庭花園，大樓管理室前方側邊為垃圾處理區
美村名廬
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成交
近2年平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 28.7萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 798 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大昌街85巷8號
- 坪數規劃 26~42.69 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 37 年
看完整介紹 ›
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美村名廬 待售及鄰近房屋推薦
美村名廬
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 公寓 | 大昌街85巷3之3號 |
690萬 |
27.11坪 |
25.5萬 |
7.52坪 | 4~4/5 | 35.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓/店面 | 大昌街85巷1號 |
1,000萬 含車位價 |
33.34坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.63坪 | 1~1/5 | 35.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓/店面 | 大昌街85巷3號 |
825萬 |
26.57坪 |
31.0萬 備註：其他增建； |
7.52坪 | 1~1/5 | 35.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 |
大昌街85巷1號 看門牌 |
780萬 含車位價 |
33.35坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
9.63坪 | 1~1/5 | 35.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓/店面 | 大昌街85巷4號 |
650萬 |
25.39坪 |
25.6萬 |
7.34坪 | 1~1/5 | 34.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 |
大昌街85巷2之3號 看門牌 |
750萬 |
26.12坪 |
28.7萬 |
7.20坪 | 4~4/5 | 33.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓/店面 | 大昌街85巷3號 |
636萬 |
26.57坪 |
23.9萬 |
7.52坪 | 1~1/5 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 大昌街85巷2之3號 |
521萬 |
26.12坪 |
20.0萬 |
7.20坪 | 4~4/5 | 33.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 大昌街87之8號 |
528萬 |
29.07坪 |
18.2萬 |
8.19坪 | 5~5/5 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 大昌街85巷5之1號 |
525萬 |
27.34坪 |
19.2萬 |
7.52坪 | 2~2/5 | 32.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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美村名廬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美村名廬 與周遭實價登錄價格走勢
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--美村名廬 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
