社區特色
位興中一路與復興路口,樓下即是著名興中花卉街,近三多百貨商圈、文橫夜市、忠孝國民市場、四維香花公園,學區優良,生活機能完善.
臨四維林蔭大道,寒軒國際大飯店,政府行政中心多,銀行林立,多棟指標豪宅,如:都廳苑、新都廳、太普君品...區段居住環境素質高,東接文化中心生活圈,西接亞洲新灣區,北有勞工公園,地理位置優越.
周邊交通
三多商圈捷運站
建築設計
莊輝煌
公共設施
中庭、垃圾集中處理
百星凱撒天地
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成交
近1年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 468 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區四維三路57巷37號
- 坪數規劃 13~43 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 37 年
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百星凱撒天地 待售及鄰近房屋推薦
百星凱撒天地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號2樓之13 |
365萬 |
14.73坪 |
24.8萬 |
1.18坪 | 2~2/12 | 36.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 四維三路57巷37號3樓之4 |
600萬 |
29.85坪 |
20.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.65坪 | 3~3/12 | 35.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
四維三路57巷37號12樓之8 看門牌 |
500萬 |
15.82坪 |
31.6萬 |
1.47坪 | 12~12/12 | 35.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號2樓之5 |
335萬 |
13.72坪 |
24.4萬 |
1.18坪 | 2~2/12 | 35.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號8樓之10 |
380萬 |
17.32坪 |
21.9萬 |
1.47坪 | 8~8/12 | 34.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 四維三路57巷37號12樓之11 |
488萬 |
19.66坪 |
24.8萬 |
1.77坪 | 12~12/12 | 34.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號12樓之9 |
330萬 |
15.82坪 |
20.9萬 |
1.40坪 | 12~12/12 | 34.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號8樓之14 |
350萬 |
19.21坪 |
18.2萬 |
1.47坪 | 8~8/12 | 34.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號3樓之14 |
400萬 |
19.20坪 |
20.8萬 |
1.47坪 | 3~3/12 | 33.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 四維三路57巷37號12樓之1 |
500萬 |
29.09坪 |
17.2萬 備註：含傢俱設備費； |
2.36坪 | 12~12/12 | 33.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號11樓之5 |
360萬 |
13.72坪 |
26.2萬 |
1.18坪 | 11~11/12 | 33.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號3樓之8 |
370萬 |
15.82坪 |
23.4萬 |
1.47坪 | 3~3/12 | 33.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號8樓之13 |
330萬 |
14.53坪 |
22.7萬 |
1.18坪 | 8~8/12 | 33.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 四維三路57巷37號4樓之10 |
460萬 |
32.45坪 |
14.2萬 備註：含傢俱設備費； |
2.95坪 | 4~4/12 | 33.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號4樓之5 |
235萬 |
13.72坪 |
17.1萬 備註：含傢俱設備費； |
1.18坪 | 4~4/12 | 33.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號2樓之3 |
230萬 |
16.25坪 |
14.2萬 |
1.47坪 | 2~2/12 | 32.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/套房 | 四維三路57巷37號4樓之6 |
290萬 |
13.72坪 |
21.1萬 |
1.18坪 | 4~4/12 | 32.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 四維三路57巷37號10樓之2 |
577萬 |
26.61坪 |
21.7萬 |
2.36坪 | 10~10/12 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 四維三路57巷37號10樓之2 |
350萬 |
26.61坪 |
13.2萬 |
2.36坪 | 10~10/12 | 31.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
百星凱撒天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百星凱撒天地 與周遭實價登錄價格走勢
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--百星凱撒天地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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