社區特色
1.24小時保全.安全有保障
2.低總價.適合首購新成家
3.鄰近精密工業園區.台中工業區.上班方便
4.鄰近國道.特3號.中彰公路.高鐵.交通便利
5.鄰近便利商店.傳統市場.生活機能超好
周邊交通
1.五權西路.嶺東路口有公車站
2.開車2分鐘可上國道一號.中彰快速道路
3.開車5分鐘.可到高鐵台中站
建築設計
建設公司：新聯正興業
營造公司：鼎佑暘營造
建築設計：侯春山
公共設施
1.中庭花園.草木扶疏
2.中庭設有兒童遊戲空間
黎明大地
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成交
近6個月平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 418 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區嶺東路912號
- 坪數規劃 10.92~56.18 坪
- 總戶數約 376 戶
- 屋齡約 33 年
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黎明大地 待售房屋
黎明大地，共有 6 筆待售房屋
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2.3%428 萬 418 萬
南屯精科收租大套房A
台中市南屯區嶺東路1房(室)1廳1衛 13.11坪單價31.9萬 -
2.3%428 萬 418 萬
精密科學園區、中護健康學...
台中市南屯區嶺東路1房(室)--廳1衛 13.11坪單價31.9萬 -
精密科學園區、中護健康學...
台中市南屯區嶺東路1房(室)0廳1衛 11.88坪單價35.2萬 -
南屯精科收租大套房B
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V.南屯嶺東精密園區高投報...
台中市南屯區嶺東路6房(室)0廳6衛 27.75坪單價35.6萬 -
黎明大地☀️稀有大四房高...
台中市南屯區嶺東路4房(室)2廳2衛 43.48坪單價27.6萬，比社區均價↓1.6%
黎明大地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有96筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 |
嶺東路916之3號5樓之18 看門牌 |
390萬 |
13.11坪 |
29.8萬 |
2.27坪 | 5~5/11 | 32.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號5樓之26 |
355萬 |
11.89坪 |
29.9萬 |
2.08坪 | 5~5/11 | 32.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號4樓之13 |
335萬 |
12.99坪 |
25.8萬 |
2.27坪 | 4~4/11 | 32.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號7樓之22 |
350萬 |
11.89坪 |
29.5萬 |
2.08坪 | 7~7/11 | 32.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號6樓之7 |
335萬 |
13.56坪 |
24.7萬 備註：陽台外推； |
2.36坪 | 6~6/11 | 32.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
嶺東路916之3號6樓之8 看門牌 |
386萬 |
12.75坪 |
30.3萬 |
2.23坪 | 6~6/11 | 32.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號7樓之18 |
354萬 |
12.75坪 |
27.8萬 |
2.23坪 | 7~7/11 | 32.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號11樓之3 |
860萬 |
27.75坪 |
31.0萬 |
4.88坪 | 11~11/11 | 32.3年 | 6房(室)0廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號3樓之21 |
280萬 |
11.88坪 |
23.6萬 |
1.99坪 | 3~3/11 | 32.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 南屯路三段229巷3號3樓之21 |
280萬 |
11.88坪 |
23.6萬 |
1.99坪 | 3~3/11 | 32.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號9樓之3 |
360萬 |
11.89坪 |
30.3萬 |
2.08坪 | 9~9/11 | 32.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 嶺東路916之5號4樓之3 |
780萬 |
31.28坪 |
24.9萬 |
4.98坪 | 4~4/11 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號3樓之12 |
375萬 |
15.89坪 |
23.6萬 備註：其他增建； |
2.27坪 | 3~3/11 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號10樓之19 |
400萬 |
12.75坪 |
31.4萬 |
2.23坪 | 10~10/11 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號10樓之16 |
380萬 |
12.99坪 |
29.3萬 |
2.27坪 | 10~10/11 | 31.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號7樓之11 |
300萬 |
13.14坪 |
22.8萬 |
2.27坪 | 7~7/11 | 31.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號8樓之17 |
310萬 |
12.75坪 |
24.3萬 |
2.23坪 | 8~8/11 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
嶺東路916之3號7樓之20 看門牌 |
345萬 |
13.56坪 |
25.4萬 |
2.36坪 | 7~7/11 | 31.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號9樓之23 |
380萬 |
11.89坪 |
32.0萬 |
2.08坪 | 9~9/11 | 31.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 嶺東路916之3號9樓之25 |
280萬 |
11.89坪 |
23.6萬 |
2.08坪 | 9~9/11 | 31.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
黎明大地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黎明大地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--黎明大地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
黎明大地 社區資料
黎明大地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 441 公尺 |
| 台中市立南屯幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 英格蘭幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁仁中醫診所 | 約 382 公尺 |
| 許健誼中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 張智誠診所 | 約 449 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 誠悅美學牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 459 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 368 公尺 | |
| 向晨診所 | 約 427 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 486 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠勇門市 | 約 319 公尺 |
| 德安藥局 | 約 345 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 450 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛大夫動物診所 | 約 574 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN中勇門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN工權門市 | 約 479 公尺 |
| 全家台中嶺南店 | 約 99 公尺 |
| 全家台中新忠勇店 | 約 356 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 371 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文山公園 | 約 359 公尺 |
| 運動健身 | 寶山里棒球場 | 約 470 公尺 |
