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林森市銀大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年03月 大樓

林森二路21號8樓之3

767萬

39.59坪

19.4萬

備註：含裝潢費；

 3.42坪 8~8/12 33.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓/其他 林森二路21號8樓之3

249萬

23.76坪

10.5萬

備註：本標的物僅出售持分案件

 2.05坪 8~8/12 32.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓/其他 林森二路21號5樓之2

1,500萬

95.94坪

15.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 5~5/12 32.3年 7房(室)1廳7衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 林森二路21號5樓之1

1,368萬

74.69坪

18.3萬

 6.62坪 5~5/12 31.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓/辦公 林森二路21號11樓之1

497萬

含車位價

35.17坪

含車位坪數

14.1萬

含車位計算
2.96坪 11~11/12 31.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓/辦公 林森二路21號12樓之2

1,128萬

94.08坪

12.0萬

 7.54坪 12~12/12 31.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年01月 大樓 林森二路21號12樓之1

900萬

75.10坪

12.0萬

備註：有拆價

 6.84坪 12~12/12 31.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

林森市銀大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

林森市銀大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    林森市銀大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

林森市銀大廈 社區資料

高雄市苓雅區林森二路23號

  • 完工日期：1988/11
  • 屋齡：約36年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：28戶
  • 建設公司：私人
  • 坪數規劃：23.76~94.08坪
  • 管理方式：管理員
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林森市銀大廈 生活地圖

交通(16) 學校(4) 政府(0) 醫療(91) 超商(25) 購物(18) 停車場(27) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 新光SOGO站(規劃中) 約 231 公尺
捷運Y13站(施工中) 約 457 公尺
捷運Y14站(施工中) 約 473 公尺
大遠百站(規劃中) 約 475 公尺
捷運三多商圈站 約 481 公尺
捷運Y12站(施工中) 約 735 公尺
新光碼頭站(規劃中) 約 1164 公尺
輕軌高雄展覽館站 約 1255 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 402 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 429 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 438 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 455 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 530 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 554 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 571 公尺
捷運中央公園站出口2 約 972 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 愛群國小附幼 約 621 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 768 公尺
小學 愛群國小 約 645 公尺
中高級校 苓雅國中 約 199 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 活力得中山脊椎外科醫院 約 669 公尺
診所 黃守智小兒科診所 約 242 公尺
侯內兒科診所 約 294 公尺
南隆小兒科診所 約 608 公尺
善美診所 約 652 公尺
吉祥中醫診所 約 250 公尺
健原中醫診所 約 264 公尺
大雄中醫診所 約 342 公尺
萬國中醫診所 約 344 公尺
陳建霖中醫診所 約 344 公尺
崇心中醫診所 約 397 公尺
福祐中醫診所 約 453 公尺
高雄漢唐中醫診所 約 469 公尺
蔡志君中醫診所 約 492 公尺
祐康中醫診所 約 529 公尺
國醫堂中醫診所 約 592 公尺
黃賢慶內兒科診所 約 256 公尺
楊朝欽內科診所 約 336 公尺
昱泰診所 約 421 公尺
多森牙醫診所 約 167 公尺
瑞根牙醫診所 約 218 公尺
信賢牙醫診所 約 234 公尺
真真牙醫診所 約 246 公尺
喬品牙醫診所 約 263 公尺
宣雄牙醫診所 約 280 公尺
鄭尊仁牙醫診所 約 298 公尺
李怡德牙醫診所 約 316 公尺
黃清河牙醫診所 約 329 公尺
許朝隆牙醫診所 約 369 公尺
王凱正牙醫診所 約 389 公尺
谷岱牙醫診所 約 395 公尺
靜好牙醫診所 約 397 公尺
四季牙醫診所 約 426 公尺
祥和牙醫診所 約 427 公尺
宏光牙醫診所 約 438 公尺
貞安牙醫診所 約 457 公尺
襂名牙醫診所 約 459 公尺
南安牙醫診所 約 490 公尺
大仁牙醫診所 約 504 公尺
陳尚加牙醫診所 約 521 公尺
潔美牙醫診所 約 565 公尺
信基骨外科診所 約 89 公尺
羅吉雄內外科診所 約 299 公尺
葉添浩整形外科診所 約 315 公尺
三愛外科診所 約 378 公尺
宗天一皮膚科診所 約 124 公尺
曾政峰耳鼻喉科診所 約 357 公尺
吳泰成耳鼻喉科診所 約 434 公尺
許耳鼻喉科診所 約 523 公尺
黃寶慧婦產科診所 約 342 公尺
盛田婦產科診所 約 492 公尺
莊友楨眼科診所 約 202 公尺
四季眼科診所 約 426 公尺
家慈診所 約 56 公尺
向生診所 約 408 公尺
裕禾診所 約 430 公尺
令和診所 約 448 公尺
富元健康管理診所 約 487 公尺
元元診所 約 543 公尺
陳三能診所 約 557 公尺
祥全診所 約 587 公尺
宇成診所 約 648 公尺
藥局藥妝 康是美文橫門市 約 173 公尺
康是美美越 約 473 公尺
康是美新美都門市 約 611 公尺
屈臣氏興中 約 153 公尺
屈臣氏文橫店 約 323 公尺
長庚生物科技高雄遠百 約 611 公尺
札幌高雄遠百店 約 611 公尺
天新藥局 約 212 公尺
晨安藥局 約 220 公尺
瑞林藥局 約 228 公尺
健森藥局 約 403 公尺
迎廣藥局 約 434 公尺
辰安藥局 約 451 公尺
泰豐健保藥局 約 487 公尺
勝惠藥局 約 497 公尺
幸福藥師藥局 約 500 公尺
聖名健保藥局 約 502 公尺
祥安健保藥局 約 587 公尺
興中好藥局 約 588 公尺
百宏中西大藥局 約 625 公尺
永明藥局 約 626 公尺
台灣社區照護藥局 約 712 公尺
安養看護 祥全居家護理所 約 587 公尺
動物醫院 上揚動物醫院 約 136 公尺
一嘉動物醫院 約 194 公尺
愛沛動物醫院 約 377 公尺
方濟動物醫院 約 396 公尺
世和動物醫院 約 399 公尺
復興動物醫院 約 470 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN傑森 約 16 公尺
7-ELEVEN華堂門市 約 190 公尺
7-ELEVEN喬伊門市 約 252 公尺
7-ELEVEN華文 約 253 公尺
7-ELEVEN復中門市 約 303 公尺
7-ELEVEN前鎮廣西 約 339 公尺
7-ELEVEN美田門市 約 408 公尺
7-ELEVEN興陽 約 439 公尺
7-ELEVEN新盛心門市 約 460 公尺
7-ELEVEN晴朗門市 約 490 公尺
7-ELEVEN鑫愛群門市 約 508 公尺
7-ELEVEN中雅門市 約 518 公尺
7-ELEVEN新仁政門市 約 560 公尺
7-ELEVEN中仁門市 約 567 公尺
7-ELEVEN高昇門市 約 700 公尺
全家高雄森永店 約 137 公尺
全家高雄忠孝店 約 247 公尺
全家高雄廣林店 約 367 公尺
全家高雄崇光店 約 392 公尺
全家三多捷運店 約 448 公尺
全家高雄全盈店 約 528 公尺
全家高雄市府店 約 530 公尺
全家高雄市政店 約 596 公尺
全家高雄大遠百店 約 611 公尺
全家高雄亞太店 約 772 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興中市場 約 316 公尺
二聖黃昏市場 約 421 公尺
百貨公司 新光三越高雄三多店 約 326 公尺
遠東SOGO高雄店 約 374 公尺
誠品誠品生活高雄SOGO店 約 392 公尺
高雄大遠百 約 574 公尺
誠品誠品生活高雄大遠百店 約 590 公尺
量販超市 全聯福利中心高雄苓雅 約 100 公尺
全聯福利中心苓雅仁智 約 446 公尺
商圈夜市 興中花卉商圈 約 642 公尺
3C書局 全國電子青年門市 約 500 公尺
震旦通訊高雄三多店 約 268 公尺
寵物店 哈克狗與湯姆貓寵物生活館 約 151 公尺
茱莉寵物美容工作室 約 218 公尺
謝謝妮寵物美坊 約 391 公尺
派格寵物美容館 約 450 公尺
貝比寵物生活館 約 550 公尺
金秋條貓的部屋 約 609 公尺
設施名稱 距離
文橫二路(路邊收費路段) 約 156 公尺
四維三路(高費率停車路段) 約 156 公尺
三多三路(高費率停車路段) 約 289 公尺
苓中P(公有路外收費) 約 340 公尺
廿二號公園 約 431 公尺
中山二路(高費率停車路段) 約 582 公尺
新光路(路邊收費路段) 約 582 公尺
四維 約 589 公尺
店北P(公有路外收費) 約 619 公尺
海邊路(路邊收費路段) 約 619 公尺
美術南三路(路邊收費路段) 約 619 公尺
九如一、二路(路邊收費路段) 約 619 公尺
三多ㄧ路(路邊收費路段) 約 619 公尺
建工路(路邊收費路段) 約 619 公尺
建國一、二、三路(路邊收費路段) 約 619 公尺
建楠路(路邊收費路段) 約 619 公尺
明誠一路(路邊收費路段) 約 619 公尺
旗津三路(路邊收費路段) 約 619 公尺
旗津二路(路邊收費路段) 約 619 公尺
林德街(路邊收費路段) 約 619 公尺
平等路(路邊收費路段) 約 619 公尺
新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 約 321 公尺
台灣聯通高雄寶三場 約 405 公尺
新興停車場 約 522 公尺
嘟嘟房青年仁義站 約 664 公尺
普客二四停車場高雄仁義青年停車場 約 694 公尺
Times 停車場高雄新田路停車場 約 708 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 生日公園 約 314 公尺
盛興公園 約 393 公尺
展演場所 高雄大遠百威秀影城 約 571 公尺
王家美術館 約 451 公尺
台灣藝術股份有限公司 約 478 公尺
王家美術館 約 456 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部SOGO店 約 392 公尺
健身工廠高雄三多 約 414 公尺
壽山保齡球館 約 451 公尺

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