林森市銀大廈
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待售
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高雄市苓雅區林森二路23號
- 坪數規劃 23.76~94.08 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 36 年
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林森市銀大廈 待售及鄰近房屋推薦
林森市銀大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年03月 | 大樓 |
林森二路21號8樓之3 看門牌 |
767萬 |
39.59坪 |
19.4萬 備註：含裝潢費； |
3.42坪 | 8~8/12 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 林森二路21號8樓之3 |
249萬 |
23.76坪 |
10.5萬 備註：本標的物僅出售持分案件 |
2.05坪 | 8~8/12 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 林森二路21號5樓之2 |
1,500萬 |
95.94坪 |
15.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.09坪 | 5~5/12 | 32.3年 | 7房(室)1廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 林森二路21號5樓之1 |
1,368萬 |
74.69坪 |
18.3萬 |
6.62坪 | 5~5/12 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 林森二路21號11樓之1 |
497萬 含車位價 |
35.17坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
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2.96坪 | 11~11/12 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 林森二路21號12樓之2 |
1,128萬 |
94.08坪 |
12.0萬 |
7.54坪 | 12~12/12 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 林森二路21號12樓之1 |
900萬 |
75.10坪 |
12.0萬 備註：有拆價 |
6.84坪 | 12~12/12 | 31.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
林森市銀大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林森市銀大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--林森市銀大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
林森市銀大廈 社區資料
林森市銀大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新光SOGO站(規劃中) | 約 231 公尺 |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 457 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 473 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 475 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 481 公尺 | |
| 捷運Y12站(施工中) | 約 735 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 1164 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 1255 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 402 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 429 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 438 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 455 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 530 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 554 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 571 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 972 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛群國小附幼 | 約 621 公尺 |
| 復華高中附設高雄市幼兒園 | 約 768 公尺 | |
| 小學 | 愛群國小 | 約 645 公尺 |
| 中高級校 | 苓雅國中 | 約 199 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 活力得中山脊椎外科醫院 | 約 669 公尺 |
| 診所 | 黃守智小兒科診所 | 約 242 公尺 |
| 侯內兒科診所 | 約 294 公尺 | |
| 南隆小兒科診所 | 約 608 公尺 | |
| 善美診所 | 約 652 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 大雄中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 陳建霖中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 崇心中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 高雄漢唐中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 蔡志君中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 祐康中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 國醫堂中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 黃賢慶內兒科診所 | 約 256 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 336 公尺 | |
| 昱泰診所 | 約 421 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 喬品牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 宣雄牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 鄭尊仁牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 黃清河牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 許朝隆牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 王凱正牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 谷岱牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 靜好牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 祥和牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 宏光牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 襂名牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 南安牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 信基骨外科診所 | 約 89 公尺 | |
| 羅吉雄內外科診所 | 約 299 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 315 公尺 | |
| 三愛外科診所 | 約 378 公尺 | |
| 宗天一皮膚科診所 | 約 124 公尺 | |
| 曾政峰耳鼻喉科診所 | 約 357 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 434 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 523 公尺 | |
| 黃寶慧婦產科診所 | 約 342 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 492 公尺 | |
| 莊友楨眼科診所 | 約 202 公尺 | |
| 四季眼科診所 | 約 426 公尺 | |
| 家慈診所 | 約 56 公尺 | |
| 向生診所 | 約 408 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 430 公尺 | |
| 令和診所 | 約 448 公尺 | |
| 富元健康管理診所 | 約 487 公尺 | |
| 元元診所 | 約 543 公尺 | |
| 陳三能診所 | 約 557 公尺 | |
| 祥全診所 | 約 587 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 648 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美文橫門市 | 約 173 公尺 |
| 康是美美越 | 約 473 公尺 | |
| 康是美新美都門市 | 約 611 公尺 | |
| 屈臣氏興中 | 約 153 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 323 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 611 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 611 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 212 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 220 公尺 | |
| 瑞林藥局 | 約 228 公尺 | |
| 健森藥局 | 約 403 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 434 公尺 | |
| 辰安藥局 | 約 451 公尺 | |
| 泰豐健保藥局 | 約 487 公尺 | |
| 勝惠藥局 | 約 497 公尺 | |
| 幸福藥師藥局 | 約 500 公尺 | |
| 聖名健保藥局 | 約 502 公尺 | |
| 祥安健保藥局 | 約 587 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 588 公尺 | |
| 百宏中西大藥局 | 約 625 公尺 | |
| 永明藥局 | 約 626 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 712 公尺 | |
| 安養看護 | 祥全居家護理所 | 約 587 公尺 |
| 動物醫院 | 上揚動物醫院 | 約 136 公尺 |
| 一嘉動物醫院 | 約 194 公尺 | |
| 愛沛動物醫院 | 約 377 公尺 | |
| 方濟動物醫院 | 約 396 公尺 | |
| 世和動物醫院 | 約 399 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 470 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN傑森 | 約 16 公尺 |
| 7-ELEVEN華堂門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN復中門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN前鎮廣西 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN美田門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN興陽 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫愛群門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN中雅門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN新仁政門市 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN中仁門市 | 約 567 公尺 |
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 700 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 137 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 247 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 367 公尺 |
| 全家高雄崇光店 | 約 392 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 448 公尺 |
| 全家高雄全盈店 | 約 528 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 530 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 596 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 611 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 772 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興中市場 | 約 316 公尺 |
| 二聖黃昏市場 | 約 421 公尺 | |
| 百貨公司 | 新光三越高雄三多店 | 約 326 公尺 |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 374 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 392 公尺 | |
| 高雄大遠百 | 約 574 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 590 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 100 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅仁智 | 約 446 公尺 | |
| 商圈夜市 | 興中花卉商圈 | 約 642 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子青年門市 | 約 500 公尺 |
| 震旦通訊高雄三多店 | 約 268 公尺 | |
| 寵物店 | 哈克狗與湯姆貓寵物生活館 | 約 151 公尺 |
| 茱莉寵物美容工作室 | 約 218 公尺 | |
| 謝謝妮寵物美坊 | 約 391 公尺 | |
| 派格寵物美容館 | 約 450 公尺 | |
| 貝比寵物生活館 | 約 550 公尺 | |
| 金秋條貓的部屋 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文橫二路(路邊收費路段) | 約 156 公尺 |
| 四維三路(高費率停車路段) | 約 156 公尺 |
| 三多三路(高費率停車路段) | 約 289 公尺 |
| 苓中P(公有路外收費) | 約 340 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 431 公尺 |
| 中山二路(高費率停車路段) | 約 582 公尺 |
| 新光路(路邊收費路段) | 約 582 公尺 |
| 四維 | 約 589 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 619 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 321 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 405 公尺 |
| 新興停車場 | 約 522 公尺 |
| 嘟嘟房青年仁義站 | 約 664 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁義青年停車場 | 約 694 公尺 |
| Times 停車場高雄新田路停車場 | 約 708 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 生日公園 | 約 314 公尺 |
| 盛興公園 | 約 393 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 571 公尺 |
| 王家美術館 | 約 451 公尺 | |
| 台灣藝術股份有限公司 | 約 478 公尺 | |
| 王家美術館 | 約 456 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 392 公尺 |
| 健身工廠高雄三多 | 約 414 公尺 | |
| 壽山保齡球館 | 約 451 公尺 |
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