摩登個性大樓
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成交
近6個月平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 25.8萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 338 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區苓南路7號
- 坪數規劃 9.78~38.89 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 31 年
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摩登個性大樓 待售房屋
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摩登個性大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/套房 | 苓南路7號5樓之11 |
308萬 |
12.82坪 |
24.0萬 |
1.28坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 苓南路7號6樓之14 |
195萬 |
9.93坪 |
19.7萬 |
0.99坪 | 6~6/12 | 30.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
苓南路7號10樓之13 看門牌 |
310萬 |
13.66坪 |
22.7萬 |
1.44坪 | 10~10/12 | 30.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 苓南路7號10樓之13 |
310萬 含車位價 |
13.88坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：機械車位目前無法使用買賣雙方已知 |
1.44坪 | 10~10/12 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 苓南路7號12樓之1 |
770萬 |
39.41坪 |
19.5萬 |
3.46坪 | 12~12/12 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 苓南路7號9樓之12 |
285萬 |
13.88坪 |
20.5萬 |
1.44坪 | 9~9/12 | 30.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 苓南路7號9樓之3 |
295萬 |
12.46坪 |
23.7萬 |
1.15坪 | 9~9/12 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 苓南路7號9樓之3 |
295萬 |
12.67坪 |
23.3萬 備註：含傢俱設備費； |
1.35坪 | 9~9/12 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 苓南路7號9樓之11 |
400萬 |
17.82坪 |
22.5萬 |
1.72坪 | 9~9/12 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 苓南路7號9樓之11 |
400萬 |
17.56坪 |
22.8萬 |
1.72坪 | 9~9/12 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 苓南路7號10樓之6 |
360萬 |
17.62坪 |
20.4萬 備註：陽台外推； |
1.67坪 | 10~10/12 | 29.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
苓南路7號10樓之6 看門牌 |
360萬 |
17.36坪 |
20.7萬 |
1.67坪 | 10~10/12 | 29.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 苓南路7號3樓之7 |
406萬 |
36.02坪 |
11.3萬 備註：三間套房各一房一廳一衛 |
3.50坪 | 3~3/12 | 29.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 苓南路7號11樓之13 |
308萬 |
13.88坪 |
22.2萬 備註：陽台外推； |
1.44坪 | 11~11/12 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 |
苓南路7號11樓之13 看門牌 |
308萬 |
13.66坪 |
22.5萬 |
1.44坪 | 11~11/12 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
苓南路7號10樓之10 看門牌 |
460萬 |
21.34坪 |
21.6萬 |
1.99坪 | 10~10/12 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 苓南路7號10樓之10 |
460萬 |
21.64坪 |
21.3萬 備註：陽台外推； |
1.99坪 | 10~10/12 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 苓南路7號8樓之10 |
558萬 |
21.64坪 |
25.8萬 |
1.99坪 | 8~8/12 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 苓南路7號8樓之9 |
410萬 |
19.99坪 |
20.5萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
1.97坪 | 8~8/12 | 28.5年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
苓南路7號8樓之9 看門牌 |
410萬 |
19.69坪 |
20.8萬 |
1.97坪 | 8~8/12 | 28.5年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
摩登個性大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩登個性大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--摩登個性大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
摩登個性大樓 社區資料
摩登個性大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y15站(施工中) | 約 189 公尺 |
| 輕軌旅運中心站 | 約 201 公尺 | |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 375 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 596 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 661 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 774 公尺 | |
| 輕軌駁二大義站 | 約 1109 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 365 公尺 |
| 東昇幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 佳學幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 386 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) | 約 379 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 阮綜合醫院 | 約 470 公尺 |
| 地區醫院 | 高雄基督教信義醫院 | 約 310 公尺 |
| 邱外科醫院 | 約 421 公尺 | |
| 診所 | 成功濟世中醫診所 | 約 525 公尺 |
| 弘達中醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 維品牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 醫杏牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 維泰牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 吳信良皮膚科診所 | 約 641 公尺 | |
| 崇酩耳鼻喉科診所 | 約 480 公尺 | |
| 張清雲內科家醫科診所 | 約 436 公尺 | |
| 仲毅眼科診所 | 約 527 公尺 | |
| 光田診所 | 約 419 公尺 | |
| 保順診所 | 約 429 公尺 | |
| 上順診所 | 約 514 公尺 | |
| 陳平源診所 | 約 611 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美自強藥局 | 約 685 公尺 |
| 維康醫療用品高雄阮綜合院外店 | 約 480 公尺 | |
| 杏一醫療用品阮綜合成功路店 | 約 431 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄阮綜合店 | 約 513 公尺 | |
| 苓中藥局 | 約 248 公尺 | |
| 成功合豐藥局 | 約 480 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 503 公尺 | |
| 順一藥局 | 約 527 公尺 | |
| 健順藥局 | 約 683 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 685 公尺 | |
| 新良安藥局 | 約 696 公尺 | |
| 安養看護 | 方舟養護之家 | 約 344 公尺 |
| 爵嘉居家護理所 | 約 94 公尺 | |
| 阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 469 公尺 | |
| 動物醫院 | 勝杰動物醫院 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬應門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN永泰門市 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 714 公尺 |
| 全家高雄永昌店 | 約 470 公尺 |
| 全家高雄成興店 | 約 489 公尺 |
| 全家高雄豐強店 | 約 641 公尺 |
| 義美高雄苓雅門市 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 苓雅市場 | 約 589 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅三多 | 約 619 公尺 |
| 美廉社苓雅苓雅店 | 約 340 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄成功 | 約 518 公尺 |
| 寵物店 | 杜莉德寵物 | 約 646 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 四維四路(路邊收費路段) | 約 329 公尺 |
| 三多四路(高費率停車路段) | 約 586 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 586 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 苓雅兒童公園 | 約 382 公尺 |
| 新光路海洋休閒公園 | 約 646 公尺 | |
| 四維香花公園 | 約 696 公尺 |
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