金鹽埕大廈
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成交
近6個月平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.7萬/坪 (114年01月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鹽埕區府北路23號
- 坪數規劃 6.28~65.04 坪
- 總戶數約 327 戶
- 屋齡約 44 年
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金鹽埕大廈 待售房屋
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金鹽埕大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 府北路25號8樓之7 |
155萬 |
9.90坪 |
15.7萬 |
0.77坪 | 8~8/12 | 43.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 府北路25號6樓之24 |
150萬 |
9.29坪 |
16.2萬 |
0.81坪 | 6~6/12 | 43.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 府北路25號9樓之3 |
270萬 |
9.12坪 |
29.6萬 |
0.73坪 | 9~9/12 | 43.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 府北路25號10樓之23 |
228萬 |
9.29坪 |
24.5萬 備註：含傢俱設備費； |
0.81坪 | 10~10/12 | 43.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 府北路25號8樓之30 |
210萬 |
15.07坪 |
13.9萬 備註：陽臺外推； |
1.22坪 | 8~8/12 | 42.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 府北路25之2號 |
520萬 |
25.91坪 |
20.1萬 |
2.24坪 | 1~2/12 | 42.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 府北路25號6樓之20 |
165萬 |
9.29坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.81坪 | 6~6/12 | 42.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 府北路25號11樓之25 |
180萬 |
12.62坪 |
14.3萬 |
0.81坪 | 11~11/12 | 42.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 府北路25號5樓之29 |
195萬 |
13.80坪 |
14.1萬 |
1.06坪 | 5~5/12 | 42.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
府北路25號5樓之14 看門牌 |
230萬 |
14.18坪 |
16.2萬 |
1.47坪 | 5~5/12 | 42.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 府北路25號5樓之14 |
230萬 |
17.69坪 |
13.0萬 備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任 |
1.46坪 | 5~5/12 | 42.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 |
府北路25之12號 看門牌 |
400萬 |
17.83坪 |
22.4萬 |
1.51坪 | 1~2/12 | 42.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 府北路25號8樓之25 |
228萬 |
16.97坪 |
13.4萬 |
1.46坪 | 8~8/12 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 府北路25號5樓之32 |
238萬 |
15.05坪 |
15.8萬 |
1.22坪 | 5~5/12 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 府北路25號8樓之2 |
95萬 |
11.06坪 |
8.6萬 |
0.98坪 | 8~8/12 | 42.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 府北路25號9樓之3 |
145萬 |
9.12坪 |
15.9萬 |
0.73坪 | 9~9/12 | 42.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 府北路25號9樓之32 |
330萬 |
15.05坪 |
21.9萬 備註：含傢俱設備費； |
1.22坪 | 9~9/12 | 42.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
府北路25號10樓之25 看門牌 |
230萬 |
16.97坪 |
13.6萬 |
1.47坪 | 10~10/12 | 42.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 府北路25號8樓之4 |
188萬 |
9.12坪 |
20.6萬 |
0.73坪 | 8~8/12 | 42.4年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 府北路25號4樓之3 |
155萬 |
9.12坪 |
17.0萬 備註：含傢俱設備費； |
0.73坪 | 4~4/12 | 42.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
金鹽埕大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金鹽埕大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--金鹽埕大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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