金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路23號

屋齡約 43 年 / 總戶數約 327 戶

成交
近6個月平均 19.6 萬/坪

最新成交 20.6萬/坪 (113年03月)

近五年最高 24.8萬/坪 (112年10月)

金鹽埕大廈實價登錄

金鹽埕大廈， 近五年內共有80筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓/套房	府北路25號8樓之4	188 萬	9.12坪	20.6萬	0.73坪	8~8/12	42.4年	1房(室)1廳0衛
113年02月	大樓/套房	府北路25號4樓之3	155 萬	9.12坪	17.0萬備註：含傢俱設備費；	0.73坪	4~4/12	42.3年	1房(室)0廳1衛
113年02月	大樓/套房	府北路25號10樓之15	165 萬	8.85坪	18.7萬	0.73坪	10~10/12	41.9年	1房(室)1廳1衛
112年11月	大樓/套房	府北路25號6樓之2	180 萬	11.07坪	16.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.98坪	6~6/12	42.0年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/套房	府北路25號12樓之6	335 萬	19.81坪	16.9萬	1.55坪	12~12/12	41.8年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/套房	府北路25號10樓之21	230 萬	9.29坪	24.8萬	0.81坪	10~10/12	41.9年	1房(室)0廳1衛
112年10月	大樓	府北路25之5號	300 萬	17.37坪	17.3萬備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任	1.51坪	1~2/12	41.9年	2房(室)1廳1衛
112年09月	大樓/套房	府北路25號6樓之2	115 萬	11.07坪	10.4萬備註：含傢俱設備費；	0.98坪	6~6/12	41.9年	1房(室)1廳1衛
112年08月	大樓/套房	府北路25號6樓之8	165 萬	9.12坪	18.1萬備註：本屋以現況交屋，賣方已折價，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；	0.73坪	6~6/12	41.8年	1房(室)1廳1衛
112年07月	大樓/套房	府北路25號12樓之23	300 萬	13.99坪	21.4萬	0.85坪	12~12/12	41.6年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/套房	府北路25號11樓之16	170 萬	10.67坪	15.9萬	0.85坪	11~11/12	41.6年	1房(室)1廳1衛
112年04月	大樓/套房	府北路25號6樓之20	135 萬	9.29坪	14.5萬	0.81坪	6~6/12	41.4年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓/套房	府北路25號7樓之19	175 萬	9.29坪	18.8萬備註：含傢俱設備費；	0.81坪	7~7/12	41.4年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓/套房	府北路25號4樓之19	175 萬	9.29坪	18.8萬	0.81坪	4~4/12	41.2年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓/套房		180 萬	14.17坪	12.7萬	1.06坪	5~5/12	41.1年	1房(室)1廳1衛
112年01月	大樓/套房	府北路25號10樓之28	165 萬	14.49坪	11.4萬	1.22坪	10~10/12	41.1年	1房(室)1廳1衛
112年01月	大樓/套房	府北路25號5樓之27	120 萬	9.37坪	12.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.73坪	5~5/12	41.2年	1房(室)1廳1衛
111年12月	大樓/套房	府北路25號4樓之13	140 萬	10.61坪	13.2萬	0.73坪	4~4/12	41.1年	1房(室)0廳1衛
111年10月	大樓/套房	府北路25號6樓之26	100 萬	10.41坪	9.6萬	0.90坪	6~6/12	40.9年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓/套房	府北路25號4樓之19	102 萬	9.29坪	11.0萬	0.81坪	4~4/12	40.9年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鹽埕區府北路23號

完工日期	1981/10	屋齡	約43年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	327戶	建設公司	私人
坪數規劃	6.28~65.04坪	管理方式	管理員