社區特色
低公設,室內空間大
周邊交通
優點:捷運加工區站距離700公尺,鄰近秀群路有公車調度總站,可搭乘到高雄市區,中山高楠梓交流道車程約10分鐘
缺點:加昌路為主要進出道路,車流量稍大
建築設計
總戶數:162戶
土地使用分區:住宅區
公共設施
低公設,室內空間大
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
112年12月 | 大樓 | 樂群路7號7樓 |
1,080萬 含車位價 |
49.59坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註:含裝潢費;含傢俱設備費; |
4.05坪 | 7~7/17 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年12月 | 大樓 |
樂群路3號16樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
47.58坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.99坪 | 16~16/17 | 28.5年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年09月 | 大樓 | 樂群路15巷3號17樓 |
800萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.41坪 | 17~17/17 | 28.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年09月 | 大樓 | 樂群路15巷1號10樓 |
680萬 含車位價 |
38.64坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
3.28坪 | 10~10/17 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年04月 | 大樓 |
樂群路15巷1號13樓 看門牌 |
628萬 |
34.89坪 |
18.0萬 |
3.28坪 | 13~13/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年12月 | 大樓 |
樂群路11號9樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
48.67坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
4.18坪 | 9~9/17 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年08月 | 大樓/套房 | 加昌路620號4樓 |
235萬 |
12.87坪 |
18.3萬 |
1.16坪 | 4~4/17 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年06月 | 大樓 | 加昌路626號8樓 |
838萬 含車位價 |
51.91坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註:本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下一層第101號之機械車位在內。 有承購車位使用權證明書 |
4.25坪 | 8~8/17 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年06月 | 大樓 | 加昌路618號14樓 |
410萬 |
30.48坪 |
13.5萬 備註:含傢俱設備費; |
2.83坪 | 14~14/17 | 27.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年04月 | 大樓 |
樂群路15巷3號4樓 看門牌 |
795萬 含車位價 |
44.29坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
3.47坪 | 4~4/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年03月 | 大樓 | 樂群路7號7樓 |
800萬 含車位價 |
49.59坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費; |
4.05坪 | 7~7/17 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 大樓 | 樂群路15巷3號11樓 |
628萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
3.41坪 | 11~11/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年11月 | 大樓 |
樂群路15巷1號17樓 看門牌 |
638萬 含車位價 |
38.82坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
3.22坪 | 17~17/17 | 26.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
110年10月 | 大樓 | 加昌路622號4樓 |
650萬 含車位價 |
48.25坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註:本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下二層第90號之機械車位在內。有車位使用證明書 |
4.12坪 | 4~4/17 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年05月 | 大樓 |
加昌路618號6樓 看門牌 |
400萬 |
30.48坪 |
13.1萬 |
2.90坪 | 6~6/17 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
110年04月 | 大樓 | 加昌路622號11樓 |
520萬 |
45.07坪 |
11.5萬 備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.18坪 | 11~11/17 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年01月 | 大樓 | 樂群路11號14樓 |
510萬 |
44.92坪 |
11.4萬 |
4.18坪 | 14~14/17 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年12月 | 大樓 | 加昌路618號8樓 |
342萬 |
30.48坪 |
11.2萬 |
2.83坪 | 8~8/17 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
108年12月 | 大樓 | 加昌路618號12樓 |
350萬 |
30.48坪 |
11.5萬 |
2.83坪 | 12~12/17 | 24.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
108年11月 | 大樓/套房 | 加昌路620號15樓 |
145萬 |
13.01坪 |
11.1萬 |
1.16坪 | 15~15/17 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運油廠國小站 | 約 875 公尺 |
捷運楠梓加工區站 | 約 958 公尺 | |
捷運油廠國小站出口2 | 約 856 公尺 | |
捷運油廠國小站出口4 | 約 894 公尺 | |
捷運楠梓加工區站出口1 | 約 918 公尺 | |
捷運楠梓加工區站出口2 | 約 924 公尺 | |
捷運楠梓加工區站出口3 | 約 999 公尺 | |
捷運楠梓加工區站出口4 | 約 1075 公尺 | |
捷運楠梓加工區站出口5 | 約 1081 公尺 | |
捷運楠梓加工區站出口6 | 約 1116 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 莒光國小附幼 | 約 429 公尺 |
右昌國小附幼 | 約 609 公尺 | |
野鳥幼兒園 | 約 267 公尺 | |
貝吉田幼兒園 | 約 336 公尺 | |
高雄市私立星彩幼兒園 | 約 499 公尺 | |
小豆豆幼兒園 | 約 619 公尺 | |
油廠國小附幼 | 約 650 公尺 | |
右光幼兒園 | 約 751 公尺 | |
小學 | 莒光國小 | 約 476 公尺 |
右昌國小 | 約 596 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
地區醫院 | 金安心醫院 | 約 63 公尺 |
顏威裕醫院 | 約 549 公尺 | |
診所 | 長圓中醫診所 | 約 707 公尺 |
歐慈德內科診所 | 約 508 公尺 | |
明康牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
大大牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
仁康牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
豐田右昌牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
季建華耳鼻喉科診所 | 約 12 公尺 | |
郭士彰耳鼻喉科 | 約 505 公尺 | |
慶仁耳鼻喉科診所 | 約 716 公尺 | |
家福耳鼻喉科診所 | 約 724 公尺 | |
高雄榮譽國民之家醫務室 | 約 174 公尺 | |
立暘骨科診所 | 約 531 公尺 | |
王新台婦產科診所 | 約 480 公尺 | |
蔡鎰和婦產科診所 | 約 740 公尺 | |
上明眼科診所 | 約 559 公尺 | |
藥局藥妝 | 漢宏健保藥局 | 約 312 公尺 |
誠群藥局 | 約 366 公尺 | |
天健藥局 | 約 625 公尺 | |
大樹楠梓藥局 | 約 715 公尺 | |
家安藥局 | 約 721 公尺 | |
安養看護 | 小護士老人養護之家 | 約 579 公尺 |
崇恩居家護理所 | 約 479 公尺 | |
動物醫院 | 莒光動物醫院 | 約 535 公尺 |
偉源動物醫院 | 約 557 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN亞新門市 | 約 114 公尺 |
7-ELEVEN超群 | 約 192 公尺 |
7-ELEVEN加群門市 | 約 310 公尺 |
7-ELEVEN明月 | 約 366 公尺 |
7-ELEVEN日明門市 | 約 391 公尺 |
7-ELEVEN秀昌門市 | 約 508 公尺 |
OK楠梓日月光店 | 約 252 公尺 |
OK恩智浦門市 | 約 640 公尺 |
全家高雄加宏店 | 約 350 公尺 |
全家日月光三店 | 約 550 公尺 |
全家高雄後新店 | 約 692 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 亞洲高雄城 | 約 407 公尺 |
寵物店 | 狗小孩寵物澡堂 | 約 225 公尺 |
塔塔寵物美學 | 約 257 公尺 | |
娜比貓舍 | 約 286 公尺 | |
丹紫京寵物沙龍坊 | 約 392 公尺 | |
金王子用品百貨批發莒光店 | 約 584 公尺 | |
廣興貿易 | 約 584 公尺 | |
東森寵物雲股份有限公司楠梓後昌分公司 | 約 584 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 332 公尺 |
樂群路、加宏路口停車場 | 約 341 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 飛機公園 | 約 228 公尺 |
碉堡公園 | 約 269 公尺 | |
宏昌休閒公園 | 約 309 公尺 | |
宏昌兒童遊戲場 | 約 371 公尺 | |
靜馨園公園 | 約 572 公尺 | |
右昌森林公園 | 約 578 公尺 | |
運動健身 | CURVES健身中心楠梓加昌店 | 約 601 公尺 |
棒球場 | 約 751 公尺 |