高雄市楠梓區加昌路628號
| 完工日期 | 1995/5 | 屋齡 | 約29年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 17 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 162戶 | 建設公司 | 源豐建設 |
| 坪數規劃 | 12.87~58.57坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
低公設,室內空間大
周邊交通
優點:捷運加工區站距離700公尺,鄰近秀群路有公車調度總站,可搭乘到高雄市區,中山高楠梓交流道車程約10分鐘
缺點:加昌路為主要進出道路,車流量稍大
建築設計
總戶數:162戶
土地使用分區:住宅區
公共設施
低公設,室內空間大
王牌大樓
高雄市楠梓區加昌路628號
屋齡約 29 年 / 總戶數約 162 戶-
成交
近6個月平均 22.8 萬/坪最新成交 21.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 23.8萬/坪 (112年12月) -
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王牌大樓 實價登錄
王牌大樓，
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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大樓 | 樂群路7號7樓 |
1,080 萬
含車位價
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49.59坪
含車位坪數 |
21.8萬 含車位計算 
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.05坪 | 7~7/17 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
 112年12月
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大樓 |
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1,130 萬
含車位價
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47.58坪
含車位坪數 |
23.8萬 含車位計算 |
3.99坪 | 16~16/17 | 28.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
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112年09月
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大樓 | 樂群路15巷3號17樓 |
800 萬
含車位價
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40.18坪
含車位坪數 |
19.9萬 含車位計算 |
3.41坪 | 17~17/17 | 27.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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112年09月
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大樓 | 樂群路15巷1號10樓 |
680 萬
含車位價
|
38.64坪
含車位坪數 |
17.6萬 含車位計算 |
3.28坪 | 10~10/17 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 |
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628 萬
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34.89坪
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18.0萬 |
3.28坪 | 13~13/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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大樓 |
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835 萬
含車位價
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48.67坪
含車位坪數 |
17.2萬 含車位計算 |
4.18坪 | 9~9/17 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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大樓/套房 | 加昌路620號4樓 |
235 萬
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12.87坪
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18.3萬 |
1.16坪 | 4~4/17 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年06月
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大樓 | 加昌路626號8樓 |
838 萬
含車位價
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51.91坪
含車位坪數 |
16.1萬 含車位計算
備註：本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下一層第101號之機械車位在內。 有承購車位使用權證明書 |
4.25坪 | 8~8/17 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年06月
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大樓 | 加昌路618號14樓 |
410 萬
|
30.48坪
|
13.5萬
備註：含傢俱設備費； |
2.83坪 | 14~14/17 | 27.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年04月
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大樓 |
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795 萬
含車位價
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44.29坪
含車位坪數 |
18.0萬 含車位計算 |
3.47坪 | 4~4/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
|
大樓 | 樂群路7號7樓 |
800 萬
含車位價
|
49.59坪
含車位坪數 |
16.1萬 含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.05坪 | 7~7/17 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
111年03月
|
大樓 | 樂群路15巷3號11樓 |
628 萬
含車位價
|
39.82坪
含車位坪數 |
15.8萬 含車位計算 |
3.41坪 | 11~11/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 |
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638 萬
含車位價
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38.82坪
含車位坪數 |
16.4萬 含車位計算 |
3.22坪 | 17~17/17 | 26.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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110年10月
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大樓 | 加昌路622號4樓 |
650 萬
含車位價
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48.25坪
含車位坪數 |
13.5萬 含車位計算
備註：本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下二層第90號之機械車位在內。有車位使用證明書 |
4.12坪 | 4~4/17 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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大樓 |
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400 萬
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30.48坪
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13.1萬 |
2.90坪 | 6~6/17 | 25.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年04月
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大樓 | 加昌路622號11樓 |
520 萬
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45.07坪
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11.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.18坪 | 11~11/17 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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大樓 | 樂群路11號14樓 |
510 萬
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44.92坪
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11.4萬 |
4.18坪 | 14~14/17 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 加昌路618號8樓 |
342 萬
|
30.48坪
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11.2萬 |
2.83坪 | 8~8/17 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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108年12月
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大樓 | 加昌路618號12樓 |
350 萬
|
30.48坪
|
11.5萬 |
2.83坪 | 12~12/17 | 24.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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108年11月
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大樓/套房 | 加昌路620號15樓 |
145 萬
|
13.01坪
|
11.1萬 |
1.16坪 | 15~15/17 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料