東方黎明
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成交
近6個月平均 19.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 22.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市前鎮區瑞北路62號
- 坪數規劃 42.36~120.23 坪
- 總戶數約 298 戶
- 屋齡約 33 年
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東方黎明
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 瑞北路48號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
61.03坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.67坪 | 2~2/18 | 32.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
崗山北街331號2樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
62.10坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
7.93坪 | 2~2/18 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 瑞北路56號8樓 |
1,075萬 含車位價 |
58.18坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
7.41坪 | 8~8/18 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 崗山北街341巷5號 |
1,800萬 含車位價 |
120.23坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
20.20坪 | -1~1/18 | 32.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 瑞北路66號15樓 |
1,800萬 含車位價 |
124.36坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
13.81坪 | 15~16/18 | 32.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 崗山北街339號15樓 |
1,275萬 含車位價 |
82.79坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
11.25坪 | 15~16/18 | 32.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 瑞北路58號3樓 |
244萬 |
14.30坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.22坪 | 3~3/18 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 崗山北街337號 |
2,580萬 |
137.83坪 |
18.7萬 備註：本次成交價格為 新台幣25800000元整其中土地價格為新台幣1806萬元整.建物價格為新台幣774萬元整 |
23.27坪 | -1~1/18 | 31.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 瑞北路54號11樓 |
890萬 含車位價 |
60.44坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
7.67坪 | 11~11/18 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 |
崗山北街339號 看門牌 |
3,850萬 |
189.88坪 |
20.3萬 |
32.22坪 | 1~1/18 | 31.8年 | 6房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 崗山北街339號 |
3,850萬 |
189.88坪 |
20.3萬 |
32.22坪 | -1~1/18 | 31.9年 | 6房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 瑞北路56號地下一樓 |
70萬 |
9.35坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -2~-1/18 | 31.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 瑞北路48號2樓 |
1,015萬 含車位價 |
61.03坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
7.67坪 | 2~2/18 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 |
瑞北路50號 看門牌 |
2,700萬 含車位價 |
119.50坪 含車位18.70坪 |
22.6萬
含車位計算
|
18.67坪 | -1~2/18 | 30.4年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
瑞北路46號6樓 看門牌 |
835萬 |
50.84坪 |
16.4萬 |
7.67坪 | 6~6/18 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 瑞北路60號3樓 |
970萬 含車位價 |
53.77坪 含車位9.35坪 |
18.0萬
含車位計算
|
6.65坪 | 3~3/18 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 瑞北路66號4樓 |
930萬 含車位價 |
59.03坪 含車位9.35坪 |
15.8萬
含車位計算
|
7.67坪 | 4~4/18 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
崗山北街341巷1號8樓 看門牌 |
750萬 |
42.72坪 |
17.6萬 |
6.65坪 | 8~8/18 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 瑞北路64號9樓 |
823萬 含車位價 |
52.63坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
6.65坪 | 9~9/18 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
崗山北街339號6樓 看門牌 |
625萬 |
42.79坪 |
14.6萬 |
6.65坪 | 6~6/18 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
東方黎明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方黎明 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東方黎明 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東方黎明 社區資料
東方黎明 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌機廠站 | 約 466 公尺 |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 526 公尺 | |
| 輕軌籬仔內站 | 約 766 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 803 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 929 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 110 公尺 |
| 永祥幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 252 公尺 | |
| 冠冠幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 善導幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 明園幼兒園 | 約 653 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞豐國中 | 約 211 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 昭哲診所 | 約 303 公尺 |
| 謝麗煌小兒科內科診所 | 約 438 公尺 | |
| 益群中醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 德欣中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 全慶中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 瑞隆馬光中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 宏仁堂中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 林潔靈中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 瑞祥中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 健元內科診所 | 約 490 公尺 | |
| 陳振福內兒科診所 | 約 532 公尺 | |
| 胡忠義內小兒科診所 | 約 677 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 聯和牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 幸儀牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 超美牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 高鼎牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 瑞隆牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 新世代牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 弘仁牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 勝暉牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 賢明牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 蘇雍順皮膚專科診所 | 約 357 公尺 | |
| 沐尚耳鼻喉科診所 | 約 696 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 123 公尺 | |
| 瑞隆診所 | 約 406 公尺 | |
| 永祥診所 | 約 422 公尺 | |
| 蕭基昌耳鼻喉科診所 | 約 432 公尺 | |
| 張朝金家庭醫學科外科診所 | 約 701 公尺 | |
| 施外科診所 | 約 408 公尺 | |
| 正隆骨科診所 | 約 507 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 358 公尺 | |
| 東輝眼科診所 | 約 407 公尺 | |
| 童逸楨眼科診所 | 約 575 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 217 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 304 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 310 公尺 | |
| 明得診所 | 約 349 公尺 | |
| 瑞豐復健科診所 | 約 393 公尺 | |
| 永豐診所 | 約 422 公尺 | |
| 陳文宏診所 | 約 433 公尺 | |
| 源生診所 | 約 551 公尺 | |
| 前鎮長青診所 | 約 643 公尺 | |
| 佳欣診所 | 約 654 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美二聖門市 | 約 692 公尺 |
| 屈臣氏瑞隆店 | 約 390 公尺 | |
| 屈臣氏瑞北 | 約 447 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 210 公尺 | |
| 仙光藥局 | 約 403 公尺 | |
| 前鎮大樹藥局 | 約 411 公尺 | |
| 旺盛藥局 | 約 426 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 429 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 450 公尺 | |
| 一統藥局 | 約 535 公尺 | |
| 大樹瑞福藥局 | 約 638 公尺 | |
| 晏昇藥局 | 約 646 公尺 | |
| 精智藥局 | 約 654 公尺 | |
| 明群藥局 | 約 683 公尺 | |
| 新富丁丁藥局 | 約 728 公尺 | |
| 安養看護 | 耀群老人長期照護中心 | 約 232 公尺 |
| 好順心老人長期照顧中心(養護型) | 約 554 公尺 | |
| 順心老人長期照顧中心(養護型) | 約 563 公尺 | |
| 動物醫院 | 莫莉動物醫院 | 約 283 公尺 |
| 安心動物醫院 | 約 393 公尺 | |
| 本丸特殊寵物與貓專科醫院 | 約 410 公尺 | |
| 吉生動物醫院 | 約 456 公尺 | |
| 登群動物醫院 | 約 488 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 11 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN武慶門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞隆 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN賢明門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN新聖明 | 約 683 公尺 |
| 7-ELEVEN新憲德門市 | 約 687 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 130 公尺 |
| 全家高雄瑞和店 | 約 401 公尺 |
| 全家高雄新二聖店 | 約 662 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 511 公尺 |
| 義美高雄瑞隆門市 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 憲德市場 | 約 418 公尺 |
| 瑞興市場 | 約 686 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅二聖 | 約 645 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C瑞隆店 | 約 403 公尺 |
| 全國電子瑞隆門市 | 約 409 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄瑞隆 | 約 434 公尺 | |
| 傑昇通信前鎮瑞隆店 | 約 433 公尺 | |
| 金玉堂瑞隆店 | 約 415 公尺 | |
| 寵物店 | 家樂愛犬用品社 | 約 39 公尺 |
| 香腳ㄚ寵物工坊 | 約 235 公尺 | |
| 莫莉寵物本舖 | 約 283 公尺 | |
| 胖狗狗寵物美容 | 約 354 公尺 | |
| 奈斯澎澎寵物沙龍 | 約 407 公尺 | |
| 萬達寵物-前鎮瑞隆分公司 | 約 420 公尺 | |
| 蓁心好寵旅店 | 約 458 公尺 | |
| 奧斯卡寵物瑞隆店 | 約 472 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前鎮瑞隆分公司 | 約 472 公尺 | |
| 歐嗨喲寵物生活館 | 約 529 公尺 | |
| 黑馬寵物美容 | 約 599 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 86 公尺 |
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 256 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 499 公尺 |
| 瑞泰P(公有路外收費) | 約 580 公尺 |
| 瑞福路P(公有路外不收費) | 約 663 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞文兒童遊戲場 | 約 233 公尺 |
| 瑞崗兒童遊戲場 | 約 287 公尺 | |
| 瑞北兒童遊戲場 | 約 353 公尺 | |
| 瑞昌兒童遊戲場 | 約 546 公尺 |
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